termőföldek
Termőföldek, térbeli lakókörnyezet, ásványkincsek és geofizikai eszközöket, amelyek biztosítják a termelés, az alkalmazási körét a munka, tőke emelése és alkalmazása a vállalkozói készségek. Termőföldek része olyan termelés (termelési tényező) csak a részvétel a gyártási folyamatban. Föld, mint egy természetes, és nem reprodukálható természeti erőforrás részt vesz a folyamatban a termékek és szolgáltatások használata révén a munkaerő, a tőke, a vállalkozói készségek és információkat. A „termőföldek” tág értelemben az összes erőforrás és a potenciális előnyöket, a kiválasztott személy a természeti környezet és részt vesz a gyártási folyamat és a tulajdoni viszonyok formájában a nyersanyagok, energiahordozók és / vagy ipari területek (mezőgazdasági) alkalmazások.
Mint természetes föld források: 1) a területi bázis elhelyezése termelési létesítmények és infrastruktúra altalaj használatra; 2) a mezőgazdasági földterület, erdő, energia és a vízkészlet, ásványi erőforrások; 3) természetes folyamatok és jelenségek; 4) erőforrás és az ökológiai egyensúly - az egyedülálló képességgel, hogy egy jelentős része a föld korábban elkülönített források azt a formáját a termelés és a fogyasztás hulladékot. Land források viszonylag korlátozott jellegét, valamint a teljes ellátás fix objektív és abszolút rugalmatlan. A relatív szűk területen lehet leküzdeni segítségével intenzívebb azt helyettesítés különböző módokon és bizonyos mértékig (mint természetes termelési tényező) nyilvános termelési tényezők. Azonban, az ilyen helyettesítés megszűnik gazdaságilag megvalósítható abban a pillanatban, amikor a hatás kezd mutatni csökkenő visszatér a további elkötelezettség csere tényezők.
Föld, mint egy természetes emberi környezet, nincs szükség a költségek a termelés, mert nem ad a szaporodás. A lány teljes mondatban nem lehet változtatni, és nem is az innováció, illetve a befektetési. A kínálat a föld, és immunis áringadozások, mert a föld, mint produktív tényező, nem a termék a munkaerő, ezért nem a természet a költség. Ugyanakkor a föld, mint egy hasznos forrás, az áru jellege - bérbeadása, értékesítése, vásárolt, és így a piaci árat. Fix teljes kínálat a föld jelenti, hogy a kereslet az egyedüli meghatározója a föld ára. Másfelől, a földterületek iránti kereslet alakul ki: a mezőgazdasági termékek iránti kereslet, változások a föld termőképességének szinten (forrás), valamint árának ingadozásai egyéb források, amelyek részt vesznek a termelési együtt.
A nettó gazdasági (abszolút) bérleti nem kapcsolódik földhasználati költségek, további beruházásokat és vállalkozói képességeit a földbirtokos. Ez a visszatérés az állandó jellegére termelési tényezők, a forma, a gazdasági megvalósítása földmagántulajdon. Abszolút kiadó - bérbeadó kapja rendszeres jövedelem egy átmeneti, de a kifizetett transzfer a földhasználati jogok.
A piaci árat a föld nem monetáris jellegű. Ez kapcsolódik, hogy meghatározzuk a kereslet a föld értéke a föld bérleti - milyen mértékű hasznosságát a termelési tényezők, kifejezett bevétel, mert a föld bérbeadó bérleti földhasználó. Az ár egy bizonyos telket megegyezik a teljes bérleti díj, azaz a jelenlegi összesített értéke lízingdíjak várható a jövőben, amely tudja, hogy a föld tulajdonosa. Ahol föld termőképességének biztosít eltérés föld bevétel, amely nem csak attól függ a teljesítmény szintje az ilyen jellegű, hanem a kiegészítő beruházások a tőke, a munkaerő és a vállalkozói készségek. Kap kiadó a tulajdonos, amikor a bérleti díj elengedhetetlenül szükséges a megvalósításához a tulajdonjogok és a szabad mozgás a termelési tényezők nyilvános. Azonban az a feltételezés, egy racionális gazdaság, az nagyon építménybér (a bevételek kivételével a befektetett tőke az országban) szükségtelen fizetések miatt objektíve nem szükséges és / vagy elegendő a tényleges megjelenése és létezése a termelési tényező.
A megjelenése eltérés földjáradék kevesebb köze konkrét vezetői képességek és a racionális munkaerő erőfeszítéseket, de a szituációs termelési feltételek egy adott területen a földhasználati. Ez az oldal különbözik sok más teljesítményét (a talaj termékenységét, az éghajlati viszonyok, a földrajzi elhelyezkedés, az adórendszer, a módszereket, mennyisége és lehetséges részvétele a termelés a munka, tőke, és így tovább. D.). Monopoljáradékot a föld - egy speciális esete eltérés kiadó. Úgy van kialakítva a földeket, hogy kivételes tulajdonságokkal, és együtt jár monopol árak lejátszható más szárazföldi termékek árutermelés.
Így függetlenül értelmezések különböző gazdasági elméletek és az átmenet a posztindusztriális gazdaság, a föld még a távoli termelési tényező, mert a föld ára (bérleti díj) továbbra is részt vesz árak egy kicsit másképp, mint az állami ára a termelési tényezők. Míg az értéke a hitel kamatok, bérek, költségek információt, a szint a befektetett tőke hozama területen együttesen egy adott áron árutermékeket, a bérleti díj továbbra is ennek eredményeként az ár.