Telepítése és karbantartása kaputelefon rendszerek pályáján-Union
Az elsődleges biztonsági rendszer, amely nyomon követése és ellenőrzése hozzáférést helyiségek, jelenleg a kulcslyuk-tárgyalások (ROM), széles köznyelvben kaputelefon. Audio rendszerek szerves részét képezik a műszaki infrastruktúra egy modern otthon. Ez egy egyszerű és könnyen használható rendszer korlátozza a hozzáférést a védett területre. Interfonos segít megbirkózni a problémával vandalizmus és károsíthatja a közös tulajdon a ház: megtartani ép falak, lift, postafiókok, elektromos világítás a padló, stb Ezen felül, a telepítés kaputelefon csökkenti annak valószínűségét, hogy a behatolás a bejárat véletlen egyének és csökkenti a támadások bűnügyi célokra biztonságos otthon.
A szerkezet tartalmaz Intercom:
- Hívás egység;
- tápegység;
- elektronikai egység (kapcsolási);
- elektromágneses zár;
- ajtócsukó;
- exit gomb;
- lakótömbök;
- elektronikus kulcsot a szükséges összeget.
Ahhoz, kaputelefon teljes mértékben összhangban van az a célja, a szervezet működik látják el őket külön bejárattal, telepítése és szervizelése a tárgyalások a lock-memória (ROM) be kell tartani számos követelménynek.
A döntés, hogy létrehozzák és fenntartják a ROM a lépcsőházban egy apartmanházban kell venni a közgyűlésen a lakók bejárat és regisztrált a jegyzőkönyvben. Kötelező mellékletek, a jegyzőkönyv egy ajtó-lista bérlők, amelynek tartalmaznia kell: lakás számát, nevét egy felelős bérlő vagy a tulajdonos neve jogalanyok - a bérlők és a tulajdonosok a nem lakáscélú helyiségek, ha tudják használni a ROM, az aláírások. A pozitív döntését a többségét (legalább 75%) az összes lakások száma.
Az ülésen elfogadták a rendelést forgalmazási díjak a telepítés a ROM és a nemesfém ajtó hardver. Előfizető készülékek és elektronikus kulcsok felett megfelelő mennyiség az alapvető készlet (kiegészítő elektronikus kulcs), a fizetett tartózkodó függetlenül összhangban kiválasztás a típusa és mennyisége.
A konfiguráció a kaputelefon ajánlott kezdeni a következő magyarázatokat:
• A maximális előfizetők száma, amely szolgálhat kaputelefon (ez nagyobbnak kell lennie, vagy egyenlő, mint a tényleges előfizetők száma);
• a szükséges számú előfizetői egység (az előfizető kérésére lehet, hogy több blokk);
• A típus (és így a költségek), a lakás tulajdonosa azonosító (kód, kulcsos, optikai vagy mágneses kártya, elektronikus kulcs „Touch memória”, stb);
Abban az esetben, egyes bérlők nem tudja fizetni a bejáratnál részesedése a költségek az alapvető felszerelés szükséges összeget fel kell osztani a többi bérlő. Amikor teljes képtelenség fizetni alkotóelemeinek olyan zárszerkezetet egyes bérlők előfizetői egység nincs telepítve a helyszínen általuk elfoglalt. Ha a jövőben ilyen bérlők dönt, hogy telepíti a távoli előfizető, akkor meg kell kiveszi a részét a mögöttes hardver a fizetés. Ezek az alapok vissza kell juttatni a bérlők, a korábban fizetett a telepítés a zár, vagy offset őket a jövőbeni kifizetések lakás-és kommunális szolgáltatások.
Felelős a bejárat kérdések megoldására, amelyek nem igényelnek a Közgyűlés, a karbantartás és megőrzésére, a bejáratok, a gépészeti berendezések és a találkozó Reteszelődő eszközök, a fizetési ezeket a szolgáltatásokat, valamint a javaslatok kidolgozásában vita a közgyűlésen. Ezen kívül ő köt szerződést vállalkozók nevében a lakosok a bejáratnál, hogy a fémből készült ajtók és ROM, valamint a karbantartás, a jelek cselekmények fogadása és továbbítása.
Összhangban az aláírt megállapodások a tornácon felelős szervezi adománygyűjtő bérlők rendezni működő szervezetek a lépcsőházban, munkáját felügyeli vállalkozók, valamint javaslatokat téve, hogy javítsák a munka.
Megválasztott ülésén a végrehajtó a verandán is dolgozik, hogy vonzza a lakosokat, hogy vegyenek részt a lakásállomány a biztonsági intézkedések, gépészeti berendezések és a lépcsőház lezárt eszköz megszüntetésére észlelt jogsértések, szervezi és vezeti a bejárat lakosok találkozókon, amelyek döntések kölcsönhatás emberek és a helyi hatóságok kerületben.
A közgyűlésen a szervezet a lakosság a bejáratnál kell választani, amelyet elvégzésére szerződött munkák. A szerződést köt a szervezet képviselőjének, és felelős a bejáratnál. Amikor tőkerészesedés az irányító szervezet a fizetési létesítmény a tárgyalás, a zárszerkezetet helyett egy háromoldalú megállapodást írt alá a kétoldalas (felelős a bejárat, a telepítés és menedzsment szervezet).
A szervezet, amely termel építményeket, rendelkeznie kell a szükséges engedélyeket, lehetővé teszi a létesítmény üzemeltetése a kisfeszültségű hálózatok és villamos hálózatok 1000 V. A megállapodás a következő kérdéseket meg kell jelennie: átfutási idő, teljes költség, befizetés garancia végző szervezetek munkáját. A jótállási idő nem lehet kevesebb, mint 1 év. Kötelező függeléke a szerződés a becslést az elvégzett munkát, mindkét fél által aláírt. A szerződést kell a felek által aláírt és a pecsétet a szerződő szervezet.
A találkozó is meghatározott, és a berendezés típusától kell telepíteni. Meg kell jegyezni, hogy az összes berendezés rendelkezik a szükséges megfelelőségi tanúsítványokat a GOST Orosz Föderáció.
Hogy megosszák a fizetési ROM felelős a bejáratnál a bázis felszereléssel rendelkezik menedzsment szervezet ülésről jegyzőkönyv, a szerződés egy példányát a telepítő engedélyt.
Intercom telepítést kell végezni megfelel a követelményeknek a jelenlegi SNP és más normatív dokumentumok működését a lakásállomány. Az alábbi feltételeket kell figyelembe venni:
- Minden berendezést telepített a bejáratok ajtók, végre vandálbiztos.
- Power Source kaputelefon kell egy biztonsági tanúsítványt.
- Csatlakozó kaputelefon áramforrás az áramellátás egy külön gép és az elektromos hálózathoz. Külön fogyasztásmérő telepítése nem szükséges.
- Az alsó széle a hívó egység amikor szerelt ajtó a 1400 ± 10 mm-re az alsó az ajtókeret.
- Valamennyi központi berendezés egy gyengeáramú kábelezés fedélzeten, és más helyeken a kaputelefon telepítés berendezés rejtett módon: a védő hüvely, cső, vagy doboz Stroebe.
Lehetőség van a kábelezés a belső falak, a lépcsőház és a pincében. - Szerelési egység hívásra nyitható ajtólap használatához szükséges speciális biztonsági kábel találkozásánál, nekiütközött az ajtókeret.
- Társasházi telepítés kábelezés végezzük alacsony feszültségű kábelek tengelyek. Ezek hiányában is szóló rejtett módon a falra.
- Egy inda a vezetékek a lakásban a padlón történik a berendezés speciális osztó vagy kapocsdobozokban.
- Szerelése és csatlakoztatása kaputelefon berendezés összhangban kell lennie a gyártó által meghatározott követelményeknek.
Feltétel, hogy felszerel egy kaputelefon megbízható fém ajtó, amelynek meg kell felelnie az alábbi követelményeknek:
Elfogadása elvégzett munka készül felelős a bejárat és a képviselő a menedzsment szervezet jelenlétében alkalmazottja a telepítő. Minden elvégzett munka meg kell felelnie a megállapított előírásoknak 1. mellékletében foglalt rendelkezéseknek. Az eredmények szerint az elfogadás minden fél aláírja aktus elfogadásának elvégzett munka.
Pénzátutalás összhangban a megállapodás által a kezelő szervezet legfeljebb 30 napon aláírásával a törvény elfogadásának elvégzett munka. Telepített berendezések figyelembe veszik irányító szervezet és tükröződik a pénzügyi kimutatásokban. Abban az esetben, sérülés vagy anyagi kár a vandalizmus a munkáját helyreállítása és javítása szervező irányító szervezet.
Kifizetése által felhasznált villamos energia a ROM készül a beszedett összeg az alapkezelő társaság által a fizetési szolgáltatások a karbantartási és javítási közös területen a ház.
A garancia lejárta után ajánlatos megállapodást ír alá a műszaki karbantartása a ROM egy olyan szervezet, amely telepíti azt. A megállapodás aláírásával a felelős a bejárat, a fejét a kezelő társaság (ügyfél), a szervezet vezetőjének, szolgálja a ROM (gondnok).
Karbantartása és javítása a ROM kell elvégezni összhangban az operatív dokumentációt a gyártó berendezések, összhangban kidolgozott GOST 2,601-95 és GOST 2,602-95 és karbantartási szabályokat fogyasztókat. ROM működési kifejezés a telepített berendezések a gyártó által, és nem lehet kevesebb, mint öt éve.
Összhangban az aláírt megállapodás előadó vezeti karbantartási munkákat tervezett és nem tervezett karbantartási (TO) és javítása.
A célkitűzések a tervezett karbantartás, amely végzik megszakítás nélkül a működését a ROM fenntartják a készülék jó állapotban van és kiterjesztése élettartama, a betartásának ellenőrzése a működési szabályokat, a ROM, a szabályok technikai üzemeltetése elektromos fogyasztók, a tűzvédelmi szabályok és működési nyissz.
Tervezett karbantartást végzik elfogadása során a ROM karbantartási a jövőben - negyedévente egyszer. Az első tervezett karbantartást végzünk három hónapig elfogadása után a szolgáltatást újra szerelt ROM.
Ha a rutin karbantartási ROM vizuális ellenőrzés berendezés ellenőrzi a rendelkezésre álló és integritását ROM egységek és mechanizmusok összhangban technikai objektum útlevél. Különösen a feltétel ellenőrzésére nyílászáró ROM berendezések, szerelése és rögzítése ajtócsukó, kilincsek, zárak, lakatok, fit elektromágneses zár szerelvény megjelenése hívó egység kimeneti billentyűk, a jelenlét-információt lemezek, zárak a szárnyak és a létrehozott elektromos vezeték jelölés és a kábeleket, valamint a integritását a kábelezés és a kommunikációs vonalakon.
Tervezett karbantartási és ellenőrzési művelet magában foglalja a billentyűzetet, és a hívás kioldógombot különböző módjait a zárat - egy előfizetői egység, elektronikus kulcs, a kilépés gomb egyedi kód (a készlet erejéig) szimulált áramszünet. Ezen kívül, a folyosón ellenőrzött előfizetői egység hívást jelet (legalább 10% -a), és a minőségi audió kommunikáció, impedancia ellenőrzés is a szigetelés és a védőföldelés ROM.
Észlelése esetén a rutin MOT hiba, a következő karbantartási munkálatokat a helyreállítása a ROM hatékonyság:
- állítható ajtócsukó;
- állítható fit elektromágneses zár horgony;
- az elveszett adatok lemezeket;
- helyreállítását vezeték, kábel-jelölés;
- javítás kapcsoló egységek;
- Javítás exit gomb;
- helyreállítási vezetékek részek és csatlakozóvezetékek amelynek mechanikus sérülés hossza 0,1 m
Nem tervezett termék valami megérkezik a megrendelő két vagy több kérelmet ugyanarra a fajta ROM javítás 1 hónapon belül. A cél az, hogy visszaállítsa tervezett TO működőképes állapotban a ROM áll, és a javítás a hibás alkatrészek és megelőző karbantartás összegű tervezett karbantartást.
Elfogadása előtt a ROM a Vállalkozó köteles ellenőrizni a berendezés műszaki állapota és az előírásoknak való megfelelés az elektromos és tűzvédelmi követelményeknek nyissz a szerelési munkák elkészítéséhez „a ROM elfogadásának üzembe a törvény”
ROM, amelyek nem felelnek meg a biztonsági követelményeknek, a működés, és nem tartoznak a tartási nem fogadunk el.
Elvégzik a javítást vállalkozó kell létrehozni és fenntartani a szükséges állomány az alkatrészek és tartozékok ROM termékeket. Hiánya művész alkatrész nem lehet kizáró nem teljesülése szempontjából javítás, kivéve a hivatalos megszűnése alkatrészellátás a gyártó. Az utóbbi esetben a javítás végzik külön megállapodás alapján az ügyfél és a szolgáltató. Szállítási egységek és ROM egységek azok javítása végzi az ügyvezető. Ajtó javítás az ügyfél, amennyiben másként nincs a szerződésben meghatározott.
Javítás ROM, tervezett és nem tervezett át az előadó tekintetében az előfizetési díj összhangban megállapított ár szabályozási jogi aktusok Budapest karbantartására és javítása ROM. Az ára pótalkatrészek és a felhasznált anyagok javításával ROM határozza egyetértésben a vállalkozó és a megrendelő külön kell fizetni.
Felelősség a biztonsági ROM felszereléseinek hordozza az ügyfél aláírásával az Elfogadó a szerelési munka. Ez alól kivételt képeznek az előfizetői egységek és bekötni őket a legközelebbi kapcsoló csomóponthoz, biztonságáért felelős, amelynek jogok ingatlan tulajdonosát (felelős bérlő).
A Vállalkozó értesíti az ügyfelet, hogy cserélni kell, vagy frissíteni a régi és elavult egyes csomópontok és a ROM mechanizmusok tanácsokat ad a megfelelő berendezés működését, esetleges műszaki fejlesztéseket.
Miután szabályozási élettartam ROM Szereplőd műszaki állapota jogszabály az ügyfél, és kiadja azt a következtetést, hogy szükség van teljes vagy részleges cseréje a hardver vagy ROM szaktanácsadás.
E követelmények betartását biztosítja a megfelelő működését a belső kommunikáció és növeli az időszak a folyamatos működést.
A hozzávetőleges szerződést a szerelési és a fémből készült ajtó, kaputelefon kommunikáció, kód, vagy mechanikai rögzítéssel és garancia
__________________________________ Vállalat, a továbbiakban: Szereplő által képviselt vezetője _______________________________________,
eljárva a törvény szerint, egyrészt, és a menedzsment egy ügyfél _____________________ kerület beállítási terület, a továbbiakban: „Ügyfél”
személyében ______________________________ eljárva előírások szerint a menedzsment egy ügyfél, másrészt arra következtetünk, ezt a megállapodást az alábbiak szerint:
1. A szerződés tárgya
2. A felek kötelezettségei
2.1. A Vállalkozó vállalja, hogy:
2.1.1. Végezze el az összes szükséges munkát a fémből készült ajtók, vezessék be a kaputelefon kommunikáció, a ROM-kódot vagy mechanikus zárat.
2.1.2. Transzfer a Megrendelő aláírásával elfogadás alatt működik 1.4 szerződés _______________ ROM-ból kulcs vagy mechanikus zárat.
2.1.3. Az ügyfél kérésére a garancia időtartama 10 napon belül megkapta a vásárló által alkalmazott, neki pluszpéldányban gombok (2.1.2 A szerződés) előre meghatározott áron.
2.1.4. Fix két napig a garanciális időszak alatt saját költségén hibákra működése során a berendezés pontjában meghatározott 1.1 a szerződés.
2.2. Az Ügyfél vállalja, hogy:
2.2.1. Figyeljük feltételek utasítás kaputelefon kommunikáció, kaputelefon, kód vagy mechanikus zár.
2.2.2. Vegyen részt a kidolgozásában a jogszabály elfogadása végzett munkára a vállalkozó, feltéve, hogy a vállalkozó a bejelentő előtt két nappal a elkészítését az említett törvény.
3. Felelősség a felek.
3.1. Megsértése esetén az ügyfél és a kikötött feltételek az e megállapodásban a vétkes fél fizeti a másik oldalon a szerződés büntetés összegének 1% -a, a szerződés minden napjára a késleltetési idő a teljesítés a szerződésben vállalt kötelezettségeknek.
3.2. Előforduló végrehajtása során a szerződés vitás, hogy moszkvai választottbíróság.
4. A szerződés futamideje.
4.1. Ez a megállapodás akkor lép hatályba, az aláírással, és érvényes, amíg a felek teljesítik a szerződéses kötelezettségeit.
4.2. Ez a megállapodás készült két példányban, amely azonos jogi erővel, és tartott egy példányát a felek a szerződést.
5. Egyéb feltételek.
A bejáratnál N _____ ____ haza az utcán. _________________________________ kiegészítő szett:
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
7. Aláírások: