Szakasz lakások egy válás - ha vannak gyerekek, ha a férj a tulajdonos
Így a válás során a szétválás vagyon. együtt házastársi. Ebben a cikkben, mi kell érteni, a lakás van osztva egy válás, mik a jellemzői. A vagyon megosztása válás után, akkor figyelembe kell venni számos tényező határozza meg, hogyan fogja osztani az ingatlan.
Általános szabály, hogy a közös családi tulajdon tárgyát osztás egyenlő részre a házastársak között. Így ingatlan van osztva, ha a bíróság állítson be egy másik rész, vagy ha van egy házassági szerződés. felírása speciális körülmények között.
A szétválás a lakás figyelembe kell venni a következő tényezőket:
- Mikor vásárolta ház;
- Ki a tulajdonosa;
- A gyerekek a tulajdonosok
- Hogyan privatizálni;
- A jelenléte a jelzálog.
Bizonyos esetekben, a lakás nem kell osztani?
Ház nem lesz osztva, és a válás, ha nem lesz egy közös tulajdonság, hogy van, az alábbi esetekben:
- A lakás előtt vásárolt a házasság;
- Szállás díszített tulajdonsága az egyik házastárs a privatizáció során;
- Ő örökölte;
- A nappali beérkezik adományt.
Szakasz lakások egy válás, ha van kiskorú gyermek
Ha a gyerekek nem tulajdonosai:
Ebben az esetben a lakás egyenlő arányban oszlik meg a házastársak közötti, ha kapunk egy házasságban.
Azonban, ha a kiskorú gyermekkel, a bíróság a nagy részét a lakások a szülők, a gyermekek továbbra is élni, hogy lehet telepíteni.
Ha a gyermek a tulajdonosok:
Ebben az esetben a gyerekek is jogosultak részüket a lakás, a gyermekek aránya nem oszlik a házastársak között, és hozzáadjuk a részesedése a szülő, akivel a gyerekek.
A vagyon megosztása válás után (lapos), ha a férj a tulajdonos
Ha a tulajdonos a lakásban csak a férj és a privatizált lakások őket, mielőtt a házasság, és a felesége beköltözött a már privatizált lakónegyedben, és csak él benne, a válás után, ő meg kell változtatnia a lakóhely, miután elindult lefelé a lakásban (a lakásügyi törvénykönyv). Ha ez nem történik meg, önkéntes alapon, a kérdés dönthet a bíróság.
Ha a feleség idején a privatizáció lakások nem fejtik ki azt a jogot, hogy megosszák lakótér feleségével válás, nem a tulajdonos, nem rendelkezik. A férjem már a jogot, hogy a lakás, saját belátása szerint.
Ha a feleség nem a tulajdonos, és nem vesz részt a privatizációs folyamat, de a privatizáció idején a lakásban élt, vagy ott volt fejtik ki, ő is ott élő tartósan, azaz, hogy nem rendelkezik a lakás, de jogosult a használatát.
Azonban, a férje, a tulajdonos rendelkezhet a lakás, saját belátása szerint, például, eladni, hanem a felesége továbbra is fenntartják a jogot, hogy a lakásban.
Mivel a lakás van osztva egy válás, ha a tulajdonos a férj és a gyermek:
Ha az ingatlan tulajdonosa - a férj, a feleség nem a tulajdonos, és nem a saját lakás, de van közös kiskorú gyermekek, akik maradnak anyjukkal, majd bírósági határozattal lehet a sík szakasz mellett a feleségét.
Vagyon megosztása válás - egy lakást a jelzálog
§ apartman található a jelzálog, a válás - egy meglehetősen nehéz helyzetben van. § lakóingatlanok, és így van egy csomó árnyalatok, és a rendelkezésre álló jelzálog hozzáteszi további összetettsége.
Ha a lakás megvásárlásakor a jelzálog a házasság, ez a közös tulajdon, amely, mint általában, egyenlően kell elosztani a házastársak között.
A jelenléte fennálló jelzáloghitel azt jelenti, hogy a pénzügyi kötelezettségeit a bank, amely maga is megosztott egy válás egyenlő a házastársak között. Nem számít, hogy kinek ki a jelzálog, a férj vagy a feleség köteles visszafizetni a kölcsönt, mindkettő.
Ebben az esetben a probléma mellett a jelzálog lakás abban a tényben rejlik, hogy ígéretet tett, hogy a bank, és azt minden olyan intézkedés önmagában is problémás, hogy van, hogy eladja a lakást, és szét a pénzt nem tudnak.
Ha a szakaszában regisztráció a jelzálog bank nem házastársak együttes hitelfelvevők, mert nagyban megkönnyíti a megoldást erre a kérdésre.
Mi lehet az út a válást házastársak:
- Fizetni jelzálog további egy azonos méretű;
- Fizess ki a jelzálog korán, majd eladni a lakást, és osztani a pénzt;
- Lépjen kapcsolatba a bank azzal a kéréssel, hogy eladja a lakást, található a jelzálog. A bank dönthet elhelyezésére válást házastársak és egyetértenek abban, hogy az eladás.