Share épület - hol kezdjem, és hogyan lehet
Azonban a biztonsági problémát még mindig a legfontosabb, amikor a részvétel a közös építkezés. És így, hogy a választás egy lakást kell megközelíteni nagy gonddal. Fontos megjegyezni a következőket.
- Helyét a házban. Ügyeljen arra, hogy a hozzáférhetőség, a környezetvédelem, az infrastruktúra, a kerületben. Be kell, hogy gyors hozzáférést üzletek, óvoda, iskola, kórház, szórakoztató központok, és így tovább.
- A költségek egy négyzetméter a lakásban is.
- Időzítése építése. Próbáld felmérésére realizmus: Sok gátlástalan vállalkozók biztosítékokat csalogatni vásárlók bullet munkák elvégzése.
- Típusú otthon, különösen annak szerkezetét. Fontos szerepet játszik a technikai eszközök, a ház, a gépészeti berendezések, építési anyag és így tovább. Ne felejtsük el továbbá az elrendezés a lakásban.
- Áruvásárlási, vonzza hitel alapok és más fizetési feltételeket.
- . Hírnév és tapasztalat a vállalkozó, befektető, fejlesztő, stb Szerezd meg a lapát az interneten, kérdezze barátok - van, hogy van egy világos elképzelése, aki részt vesz építése.
- Likviditási lehetőség. Ez vonatkozik a lehetőségét, hogy egy gyors eladó a lakás (vagy más tárgy) vagy üzembe után a ház üzembe helyezhető.
Tovább kivétellel - a garanciális időszak az objektum közös építése. Magyar törvény tiltja telepítése kevesebb, mint öt éve.
Szükséges információ podcherpnut speciális magazinok. Meg fogják találni a sok ajánlatot építőipari cégek, képes lesz összehasonlítani, válassza ki a legmegfelelőbb megoldás. Logikus, hogy jöjjön közvetlenül a helyszínen, amennyire csak lehetséges -, hogy beszéljen a dolgozók. Győződjön meg arról, hogy a munka az építőiparban a ház teljes lendülettel, a megfelelő ritmust és a minőség.
Ügyeljen arra, hogy látogasson el az iroda a cég, amellyel meg kell szerződést kötni a közös építkezés. Alkalmazottak kell, hogy magyarázza meg a feltételeket a tranzakció, és hogy a szerződést a tanulmány. Vedd el, és shtudiruet néhány napig.
Általában a dokumentációt kell kezelni rendkívül óvatosan és nagy gonddal. Kérdéses, hogy van egy fejlesztő engedélyt az építési munkálatok, hogy ez egy tervezési nyilatkozatot. A fejlesztő, továbbá rendelkeznie kell igazoló dokumentumokat a tulajdonjoga a föld szolgáló platform építése a ház. Egy másik, hogy ez a dokumentum a bérleti ugyanazon a helyszínen.
Abban az esetben, legalább az egyik feltétel nem teljesül, akkor jogosult az azonnali visszatérését a fejlesztő átutalt pénzeszközök, és hogy visszaszerezze az ő érdeke az összeg kétszeresét CBR refinanszírozási ráta.
Megjegyezzük, hogy a hangsúly minden figyelmét bármelyik tárgy, bár nagyon jó, alig tanácsos. Néhány beállítás - így csökkenti a kockázatokat.