ragasztott
Kötvényvásárlási - típusú, hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok szerepét kezes, amelynek visszafizetése bizonyos eszközök elvégzésére.
Fedezett kötvények - az egyik típusú kötvények. fedezett a kibocsátó társaság. Abban az esetben nem fizetése kötelezettségek a Kibocsátó átutalja a tulajdonában van a pénz vagy eszköz. meghatalmazotti fedezetként. Ezen túlmenően, a fedezett kötvények garantált jövedelem áramlik a beruházási projekt, amelynek finanszírozása már kibocsátó és a kibocsátást.
A lényege a fedezett kötvények
Annak ellenére, hogy a fejlesztés a törvényhozó hatalom, nagyobb hangsúlyt kaptak még a részvénykibocsátás vállalatok és kötvények túl kevés figyelmet szentelt. Az egyetlen említése a tilalom kiadásának hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok cégek, hogy van kevesebb, mint három éve, valamint a vállalkozások és a jegyzett tőke mennyisége kisebb, mint a kibocsátott hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok.
A jövőben a kötvénypiac kezdett igazán fejlődni. Alig néhány év alatt valósult meg, több száz különböző kérdéseket érdemes körülbelül öt milliárd dollárt. Egy nagy része a kibocsátók kénytelenek voltak kiadni fedezett kötvények. Ma, több mint 80% -a az összes hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok, amelyek Magyarországon forgalmazott, vannak rögzítve a garancia, az egyik típusú biztosíték vagy egy harmadik fél.
Feature értékpapírok, hogy van egy magasabb hitelminősítő. kudarc kockázata a kibocsátó, hogy a kifizetések ilyen értékpapírok minimális. Minél nagyobb a hitelminősítő az eszköz, annál kisebb a valószínűsége az alapértelmezett. Ez a fejlődés válik rendkívül hátrányos a kibocsátó.
Biztosított kötés - a biztonságos befektetési lehetőség, hiszen meghibásodás esetén a kibocsátó kötelezi a beruházó számíthatnak a teljes összeget vagy annak egy részét a befektetett források. Anélkül, hogy támaszkodnak időben fedezet nem kell kerülni.
Másrészről, kiegészítő szoftver teszi a kötés számára vonzóbb a piac is. Ez nyilvánvaló, amikor a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok kibocsátása kis- és még ismeretlen cégek. Biztosítása nélkül a legtöbb ilyen eszközök egyszerűen nem jegyezték a tőzsdén.
Biztosított kötvények jó abból a szempontból kamatcsökkentést. Így a jelenléte biztosíték befolyásolja a jövedelem hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok. Hogyan kockázatos is befektetni, a befektetők számíthatnak a nagy kártérítést. Ha a hitel minősítés magas, és a kibocsátó biztosít egy szilárd hordozóhoz, a hozam kötvények, illetve alacsonyabb lesz.
De itt is nem minden egyedi. Vannak államkötvények hitelminősítő amely magasabb, mint a fedezett hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok. Ez annak köszönhető, hogy egy másik működési elve az ilyen hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok. A kormányzati szervek (kormány, a szövetségi kormány) lehet keresni jövedelem húzva adót. Így elérhető nyereség kell tekinteni megbízhatóbb. Ennek eredményeként államkötvények magas minősítés.
További szoftverek teszi a biztonságot a kevésbé kockázatos és vonzó befektetés. Másrészt, hogy beletörődik alacsonyabb jövedelem. Már van egy befektető meghatározza, hogy mely eszközök szüksége volt a befektetési portfolió az ideális arány a visszatérés és a kockázat.
Típusai fedezett kötvények
Általánosságban elmondható, hogy a magyar jog engedélyezve garanciát nyújtó értékpapírok (önkormányzati, banki, kormányzati) zálogjog (ingatlan, értékpapír, stb), biztosítani a harmadik fél számára. Mind a lehetőség egy fontos szempont:
1. Az állami garancia - egyfajta elkötelezettség írásban. A lényeg az, hogy a kezes (az állam) feladata, hogy a kötvény vásárlók (befektetők) a kötelezettségek biztosításából. Gyakran ez a formája rendelkezés formájában levele által kiadott garancia a hitelfelvevő a Pénzügyminisztérium, az Orosz Föderáció.
A garancia addig tart, amíg van egy adósságkötelezvény kötvények. Abban az esetben, akkor a kötelezettség teljesítésének garanciális rendelkezések szerinti vagy a témában előterjesztett kapcsolatban adós (hitelfelvevő) regresszív igények tekintetében fizetett kártérítés a garancia.
A gyakorlatban az állami garancia - egy ritka jelenség. Például ma azt kizárólag a moszkvai Mortgage Ügynökség, valamint az Ügynökség Lakás- és jelzálog-hitelezés. De annak ellenére, hogy ilyen alacsony népszerűsége az állami garanciákat, ez a fajta szoftver a legvonzóbb a befektetők számára.
A különlegessége az állami garanciák az a tény, hogy a források automatikusan ki az adósság kötelezettségek az állami szintű és tükröződnek a kiadási részét a költségvetés minden egyes pénzügyi évre vonatkozóan. Ezt követően, a költségvetésben jóváhagyott teljes összeg a kötelezettségvállalások kiterjeszteni garanciák (hivatkozás nélkül, hogy egy adott hitelfelvevő).
2. Pledge. A következő típusú biztonság, ami egyre népszerűbb, és aktívan használják a kibocsátók - támogatás formájában fedezet. Számos lehetőség közül válasszon:
Később kiderült, hogy a használatát ingatlan fedezetként nem garantálja a befektetők ellen vissza nem alapok csődje esetén. Az ok - az eljárás összetettségének megvalósításának a jelzáloggal terhelt ingatlan. Ezért ma az ilyen típusú, hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok, már nem gyártják. Az, hogy az USA-ban kötvények ingatlanfedezettel biztosított továbbra is van kereslet. Ez csak akkor igaz, a két terület - a közművek és az ipar;
- berendezések biztosítására. Ez a fajta a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokat általában beszerzéséről kiállított kiegészítő berendezések. Ez népszerű közlekedési vállalatok működő vasúti vagy légi közlekedési ágazatban. A tulajdoni Kereskedelmi berendezés van rendelve egy különleges ember. Ebben az esetben a kibocsátó nem megy jobbra az épület egészen a teljes lefedettség kötések. Ha a kibocsátó vállalat ilyen jellegű tartozás eszközök, megszűnik a kifizetést, a vagyonkezelő értékesíti gépek és fedezze a tartozásaikat. Ebben a helyzetben, a felszámolási eljárás nem szükséges.
Az ilyen típusú kötés jellemzi soros megváltás részeként a probléma fizetett egy év megjelenése óta. A méret a hitel visszafizetése több párnázás annak biztosítására;
- amely a medence jelzáloghitelek. Release az ilyen típusú, hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok végzett biztonsági már nyújtott jelzáloghitelek. Maga a folyamat a következőképpen zajlik. A cég nyújt hitelt az ingatlan, és ezt követően a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok kibocsátása;
- Asset szoftver. Ebben az esetben végezze el a szerepét biztosíték cash flow a kibocsátó. Például egy pénzügyi cég vagy pénzintézet hitelt. Továbbá, ezek a kölcsönök együtt egy közös medence és helyezzük egy vagyont. Utolsó teszi a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok kibocsátása, amelyek a jövőbeli kifizetések. A legnépszerűbb program a hitelek kiadott járművek, hitelkártyás fizetések, a költségek a kiviteli szerződést, és így tovább.
3. garanciája - a biztonság típusát, ha a harmadik személy vállalja, meghibásodás esetén az adós, hogy fedezze a jelenlegi adósság. A funkció garantálja, hogy a harmadik fél felelős egyetemlegesen az ügyfélhez. Ezért abban az esetben, hogy a kezes vállalja a kötelezettségeit a hitelfelvevő teljes mértékben.
A gyakorlatban a rendelkezés kötvények mellett a garancia csak formálisan, mert a követelmények a vállalatok meghatalmazotti kezesek, nem fix. Ennek eredményeként, a hitelfelvevők biztosítani kezesség a cégek, amelyek nem rendelkeznek az Arsenal megfelelő eszközökkel.