Power of Attorney Lakás adományozás
A donorok, akik szeretnék, hogy át vagyonukat, és nem kívánnak részt venni, teljesen vagy részben a tervezési adomány tranzakció, a kérdés gyakran felmerül: „Lehetséges, hogy át a lakás proxy?”. Ez nem meglepő, hiszen a meghatalmazást adományozására lakás (minta dokumentum megtalálható a függelékben) egy írásos hatóság által kiállított nemzeti Egy másik személy, abból a célból, ábrázolás egy harmadik fél (a fenti első bekezdésben 185, „Polgári Törvénykönyv” cikket).
Gyakran az egyének (prominens donor) alkalmazásával típusú meghatalmazást a regisztrációs szerződés (a minta minden típusú dokumentum megtalálható alább). Szerződéstípus szerinti anyagok közé tartoznak az egyszeri, speciális és általános bizalom dokumentumot.
Minden típusú tranzakció néhány sajátossága. „Egyszer” csak elvégezni egy adott műveletet. „Különleges” lehetővé teszi, hogy több azonos manipuláció. Ha egy megbízható személy a teljes csomag szükséges okmányok nyilvántartási teljesen gyűjtsön adományt tranzakció használni az általános meghatalmazás.
Egy fontos részlet. Azonban, hogy ki az általános meghatalmazást, meg kell adnia a biztosított hatáskörök annak érdekében, hogy megvédje az ügyfél a csalás egy megbízható személy.
előnyök
Milyen dokumentumok szükségesek az adományt a lakásban. Használata bizalmas dokumentumot a szerződés nyilvántartásba vételéről szóló apartman biztosítja Present számos előnye van. Ezek közé tartoznak:
- Vagyonkezelő feleslegessé donor önállóan összegyűjti a szükséges dokumentumokat elkészíti a szerződést, és regisztrálja.
- A biztos lesz, hogy aláírja a megállapodást, akkor is, ha a donor és a tárgy az adományozás különböző helyszíneken. Ugyanakkor elindítottuk akkor nem kell mozgatni a településen, ami egy olyan tulajdonság, készült, mint egy ajándék.
Szükséges dokumentumokat nyilvántartásba a bizalom dokumentum
Ahhoz, hogy a parancs az üzlet így az egész lakás, vagy az ő részét, köteles gondoskodni a dokumentumok száma a közjegyző.
A felsorolás tartalmazza:
- ügyfél útlevél;
- által kiállított dokumentumot az Internal Revenue Service, jelezve, adóazonosító számát állampolgár, aki azt akarja, hogy gondoskodjon a bizalmas nyomozás;
- A kitöltött jelentkezési lapot, amely tartalmazza azokat az információkat, illetve a meghatalmazott (vezetéknév, keresztnév, lakóhely és tartózkodási hely) - tele van a szavak a fő.
Így az arány az ingatlan
Az életben néha vannak olyan helyzetek, amikor szükség van közvetíteni nem az egész ház tér, de csak egy bizonyos részét. Ilyen helyzet adódhat mind a donor kérésére és az ingatlanok esetében több birtokos kezére. Az első esetben, a műsorvezető joga, hogy saját belátása szerint, hogy egy részét átvinni a tulajdon azáltal, hogy ki az okirat tranzakció személyesen vagy igénybe a szolgáltatásait vagyonkezelő.
A második esetben, írásos engedély kell regisztrációs arányának lakások minden társtulajdonos tulajdon. Ugyanakkor, a megállapodás meg kell adnia az általános „négyszögesítése” a lakás, és a terület adományozni, valamint lista adományozta telephelyén. Ezzel elkerülhető a viták a többi társtulajdonos, amelyek akkor merülhetnek fel a jövőben, a jogok lakás.
Az érvényességi időtartama a tranzakció
Az az időszak, amely alatt a megbízható elismert okmányt érvényes, nem haladhatja meg a 3 évet. Ha a terv nem határozza meg a pontos érvényességi időtartamát a dokumentumot, annak ereje megmarad csak 12 hónapon belül a tranzakció (bekezdésben említett 1. cikk 186 „Ptk”).
Megjegyzés. Az egyetlen kivétel egy meghatalmazást, szánt az ügylet ajándék ingatlanok külföldön.
Ebben az esetben az érvényességi idő nem szerepel a dokumentumban. És ez marad érvényben, amíg visszavonták a megbízó (szabályozza 2. bekezdés, 186. „Polgári Törvénykönyv” cikket).
A szerződés megszűnése
Az okokat, amelyek a meghatalmazást is megszüntethető határozza meg a 188. cikkben „Ptk.” Az okok megszüntetésének ébredő erő a titkos dokumentum:
- lemondás a megbízó
- Érvényességi elkötelezettség a lakásban. A dokumentum;
- nyilvántartási megsértése a törvény;
- kiadása a végrehajtás intézkedések megsértését jelentheti az erkölcsi normák és a közrend;
- lemondott az a személy, aki a ki;
- idején a fő alatt volt a fenyegetés, erőszak vagy csalás;
- „Life Care” az ügyfél, illetve az elismerése a hiányzó vagy részben vagy teljesen cselekvőképtelen;
- teljeskörűen hatóság elvégzésére dokumentum kiadták;
- tanúsítvány, végre egy állampolgár, aki nem szerzett a nagykorúságot, vagy a tulajdonos saját részleges vagy teljes rokkantság (kivéve az olyan bírósági határozat felismerni a dokumentum semmissé összeállított javára kiskorú vagy felnőtt);
- elismerése bírói testület a dokumentum érvénytelen.
jogok biztosa
Vagyonkezelő dokumentum - egyoldalú megállapodást. Mert az ő elkötelezettsége és az akvizíció jogi erővel nem kell megszerezni hozzájárulásával a vagyonkezelő. Azonban az hitelesítő által kapott szerződést, amelyek teljes mértékben függ a képviselő.
Alapjog bróker az a képesség, hogy elláthassa feladatait, illetve hogy feladja azok végrehajtását, anélkül, hogy megmagyarázza az az elutasítás okát. Azonban a bizalom a polgár, amellett, hogy a hatalom birtokában, és korlátozások vannak (182. cikk szabályozza a „Polgári Törvénykönyv”).
Fontos. A vagyonkezelő tilos olyan cselekedet végrehajtására saját maguk számára a neve a műsorvezető, valamint a másik javára ügyfél, akiknek érdekeit képviseli (a kivétel a kereskedelmi képviselet).