Öröklési a törvény által lakás, mint egy hagyaték

Hogyan kap egy lakást az örökség vagy ahogy helyesen közvetíteni? Sok kérdés merül fel, amikor az emberi találkozás ilyen intézmények, mint az öröklési vagyon, valamint a nehéz folyamat kezd a régóta várt öröklési bizonyítvány a lakásban. Gyakran jön a vitát a versenyző a tulajdon. A közös vonása - a szétválás a testvér otthon a szülők.

Az első lépések az örökség lakások

Örökölni a nappali nem vezet felesleges családi squabbles, kívánatos, hogy vigyázzon rá előre. Először azt kell kideríteni, ami azt jelenti, az átviteli vannak lakások a meglévő jogi keret. örökölt lakás egyértelműen szabályozza a törvény. Fontos, hogy vizsgálja meg minden lehetőséget át az otthoni és világosan megértse a különbségeket. És csak azután, hogy - figyelembe a végső döntést.

Öröklési a törvény által lakás

Ez a fajta öröklés sokkal gyakoribb, mint az akarat. Örökösök a törvény olyan személyek, akik szoros kapcsolatban állnak az elhunyt. Általános szabály, hogy azok, akik már együtt az örökhagyó, mint egy család. Tekintettel erre, a gyermekek, a házastárs, a szülők - az első szakaszban az örökösök. Jelenleg nyolc öröklési sorban tükröződnek a törvény a törvény szerint. Ha vannak örökösök magasabb fokra, az alsó nem vesznek részt az örökségből.
Eltartottak az elhunyt mindig is a lehetséges utódok a törvény szerint annak ellenére, hogy a köztük lévő kapcsolat hiányzik. Mert mindannyian tudjuk, hogy a család létezhet anélkül, hogy a vér jelenlétét kapcsolatokat. Annak érdekében, hogy örökölje a lakás egy függő, akkor létre kell hozni a tényre, hogy ő fogyatékosság idején az örökhagyó halála. A törvény osztályozza a fogyatékosok: a nők, akik elérték a 55 éves férfiak, akik elérték a 60 évesnél fiatalabb személyek 16 évesnél fiatalabb, fogyatékkal élő személyek, a diákok (18 év alatt).

Ha a törvényes örököse meghalt megnyitása előtt az öröklési vagy azzal egyidejűleg az örökhagyó, az ő részét átadja utódainak. Például állampolgár P. két lánya volt. A legidősebb lánya meghalt, mielőtt az apja halála, de nem volt a gyermek (lánya). Halála után állampolgár P. hagyott két örökösök a törvény, lánya és unokája (a gyerek meghalt a legidősebb lánya a polgárok PI). Ezekben az esetekben az unokája a képviseleti jog részt vevő osztály öröklési helyett anyja.
Gyakran joggyakorlatban incidensek történnek, amikor egy állampolgár kezdeményezi privatizáció a ház, így a vonatkozó dokumentumokat, de meghal, mielőtt az eljárás befejezéséhez. Azonnal felmerül a kérdés - az örökös a törvény a jogot, hogy örökölje a lakást, vagy nem? A válasz: igen! A bíróság általában az oldalán a jövő örökösök, mert az a része az örökhagyó van az akarat, hogy privatizálják a lakás az ingatlan.

Öröklési lakás hagyaték

1. Előző végintézkedés az örökhagyó a lemondás utoljára.
2. Szabályai kötelező részesedése az öröklési korlátozhatja a végrendeleti akarat (Art. 1149 Ptk).

Kötelező részesedése van tiltva, vagy kiskorú gyermek az örökhagyó. A szülők és a házastársak állapotának örökös a kötelező megosztás csak akkor, ha azok - a nyugdíjasok és a fogyatékkal élők. Így a jogot, hogy a kötelező aránya öröklés rokonok: kiskorú gyermekek, idősek, fogyatékkal élők. Ha a volt házastárs függ, akkor is igényt az öröksége a lakásban.

Kötelező örökösök, minden esetben lesz legalább a fele a részvény, az őket alatt öröklés. Tegyük fel, D. úgy határozott, hogy egy végrendelet, hogy a lakásában, hogy a felesége, azt gondolva, hogy a halála után, a lakás semmisítse meg teljesen egyedül. Azonban a polgár DV van két korábbi házasságot, három gyermek: egy lánya, a fogyatékkal élő 20 éves és két tizenéves fia. Ezen túlmenően, a Képviselőház nyugdíjas szülők, és az anyja is letiltotta a második csoport.
Ezért az akarat nem egyértelmű választ arra a kérdésre, öröklés. A törvény szerint a kötelező megosztás feltételezzük szülők és gyermekek részére a korábbi házasságot.

Hagyj fel a kötelező aránya az örökség nem lehetséges, mert az ilyen cselekmény lenne semmisnek. Tilos csábítják a polgár, aki a jogot, hogy megkapja a kötelező részesedés, kiadásának megtagadása az örökhagyó halálától. Semmilyen körülmények között nem lehet megfosztani a jogot, hogy a kötelező részesedése az örökséget a lakás.
Az, hogy a lakás, mint egy hagyaték az alábbi előnyökkel jár az elhunyt:

1. Olcsó és gyors regisztrációt eljárás: a közjegyző kerül 150-250 rubelt, és minden közjegyzői alaki elviszi egy kis időt - mintegy fél óra alatt.
2. Örökhagyó a tulajdonos a lakás, hogy a halál, és még csak nem zavarta kételyei egy lehetséges megfosztás vagyonukat.
3. A szándék lehet levonni tetszőleges számú alkalommal, de csak akkor érvényes, az utóbbi.

Ha az örökhagyó kívánja átadni a lakást, hogy csak egy személy, annak ellenére, hogy vannak örökösök a jogot, hogy a kötelező részvény, egy ilyen ártalmatlanítási módszer az ingatlan nem alkalmas.
Negatív szempontok élettér átviteli öröklés útján:

1. Halála után az örökhagyó várni hat hónapot, mielőtt örökölte a lakás valósítható bizonyítvány megszerzése. Csak ezen időszak után, az ingatlan lesz az örökös az ingatlan. Ez nem zárja ki a következő probléma: a többi örökös, aki nem kap részesedést, támadhatja ezt a tényt a bíróság előtt.
2. Fennáll a veszélye a kihívást jelentő egyéb lehetséges örökösök kapok egy lakást, mint egy hagyatékból. Például nem kell messzire menni: a többi kérelmező vitatja a kapacitás az örökhagyó idején nyilvántartási rend, aminek következtében az akarat lehet semmisíteni tranzakciót.
3. Az a lehetőség, a hirtelen megjelenése az örökösök a kötelező részesedése az örökséget.
4. Nagy bajok kísérő örökölte a lakásban. Ahhoz, hogy a régóta várt tulajdonosi igazolás, kell viselnie a költségeket.

A legfontosabb eleme életünknek, örökölte a következő generáció - az otthonunk. Az öröklési jog a lakás igényel felvilágosult védelmet. A probléma megfontolás alatt egy csodálatos alkalom, hogy táplálja a kultúra jogi védelmet. lakások öröklési jog szükséges, hogy megvédje a készség.

Kérjük, hívja ügyvéd és az ingyenes válaszolni minden kérdésre

Kapcsolódó cikkek

• Hogyan, hogy megfosszák az apai örökség

• Az elnök aláírta a törvényt szabad privatizációja ház

• Hogyan adja fel az ingatlan, ha a lakás közös tulajdonban