New in-law acquisitive recept
I. Merkushov ügyvéd
Nyereségvágyó recept - egy erős érv
Gyakran előfordul, hogy az ingatlan, amely, mint az övé, évtizedek óta tulajdonában néhány polgár hazánk (föld, ház), valójában egy nagyon nehéz kérdés az ingatlan, és kap engedélyt a hatóságoktól. Nem olyan ez egyszerű: menj keresztül az összes példány valamennyi követelményének megfelelő hivatalos (jogi és néha illegális), és bizonyítani, hogy ez valójában, mondjuk a föld, már régóta a tiéd. Vagy jogilag jogod van hozzá a receptet.
Most remélhetőleg bizonyítani könnyebb lesz. és ha kell - a bíróság előtt. És, hogy ebben az új rendelet, amely a közelmúltban említeni. Ez a dokumentum is nagy szerepet játszanak a polgárok életét: azonosítani a valódi tulajdonosai sok tárgy, tehát az, hogy beszélni többet.
Ez egy fontos dokumentum a tulajdonosok ingatlan, ma fogunk összpontosítani acquisitive kapható készítményeket is. Kezdjük egy kifejezés meghatározását „állampolgár, aki nem ingatlan tulajdonosa, de őszintén szólva, nyíltan és folyamatosan birtokolja, mint a saját ingatlantulajdon tizenöt évig terjedő vagy egyéb ingatlan öt évig szerezni a tulajdonjogot az ingatlan - acquisitive recept” ( bekezdés szerint 1 234. cikke a Polgári törvénykönyv RF).
Továbbá, a felsőbb bíróságok, így a következő magyarázatot 1. bekezdés 234. cikke a Ptk. „Davnostnoe tulajdonosi jónak tekinthető, ha az ellátásban részesülő személy birtokában, nem tudom, és nem volt tisztában a hiánya az ok volt a tulajdonjogokat.” Egyszerűen fogalmazva, a polgár használt rendelkezett, például föld, meggyőződve arról, hogy valójában a tulajdonosa. Vagy azt, hogy a teljes értékű jogot, hogy vásárolni ezt a földet az ingatlan. Ha a tényleges tulajdonos tudta, hogy a terület tulajdonosa másik állampolgár, és ő önként vállalta a helyén, akkor vége, még hosszú távon nem lehet úgy tekinteni, mint a jóhiszemű.
Davnostnoe tulajdonosi elismert nyílt, ha a személy nem elrejteni azt a tényt az ingatlan birtokában. Azaz, például körülveszi és építési telek, feldolgozza azt, ültetett fák és hasonlók A közös intézkedések elfogadásának biztosítása érdekében a biztonsági az ingatlan nem jelez fedezi fel az ingatlan.
Davnostnoe tulajdonosi elismerten folyamatos, ha nem áll le teljes időtartama alatt a acquisitive kapható készítményeket is. Abban az esetben, elégedettség a követelés davnostnogo tulajdonos helyreállítására tulajdon jogellenes birtoklása, amely előtt került sor ideiglenes elvesztése tulajdonjoga vitatott ingatlan szünet davnostnogo tulajdoni nem tekinthető. Transzfer davnostnym ingatlan tulajdonosát átmeneti birtokában más személy nem szakítja davnostnogo birtokában.
Azt hiszem, a leggyakoribb eset, mikor lehet alkalmazni a acquisitive vényköteles ingatlan, - az átadása jogi tulajdonos a másik személy nem megfelelő távolság. Például egy állampolgár vásárolt egy házat a faluban, de írásos megállapodás a vételi és eladási még nem történt meg, a regisztráció a tranzakció, persze, nem végezték el. „Vevő” meg van győződve arról, hogy ő vásárolt egy házat és egy telket, mint a korábbi tulajdonos fizetett egy bizonyos összeget, és ő adta neki a házat kulcsokat. Tény, hogy a hivatalos tulajdonosa a ház és a föld volt a korábbi tulajdonos.
Más szóval, a tulajdonjog receptre lehet megvásárolni az ingatlan tulajdonosa a tulajdonjog egy másik személynek, valamint a gazdátlan tulajdon.
Következő. Azáltal cikk 2. bekezdésének 234. a Polgári Törvénykönyvben megszerzése előtt a tulajdonjog receptre személy, aki rendelkezik az ingatlan, mint az övé, joga van megvédeni a birtokában harmadik személyekkel szemben, akik nem tulajdonosai az ingatlan, és nem jogosultak birtokba alapján egy törvényi vagy szerződéses alapon.
Aki úgy véli, hogy ő lett a tulajdonosa a tulajdon alapján acquisitive recept, kérheti a bíróságtól elismerését ezt a jogot. Beperelte elismerése tulajdonosi receptre a korábbi tulajdonos az ingatlan.
Azokban az esetekben, ahol az előző tulajdonos az ingatlan nem volt, és nem kellett volna ismert davnostnomu tulajdonos is, kérheti a bíróságtól, hogy létrehozza a tény jóhiszeműen, nyílt és folyamatos a birtokba, mint a saját időszakában acquisitive kapható készítményeket is. Mivel az érintett személynek, hogy részt vegyenek az ügy állami anyakönyvvezető.
Fontos az is, hogy a hiánya az állami nyilvántartásba tulajdonjogának ingatlan-nem minősül-e akadályt a felismerése az ingatlan tulajdonjoga lejárta után acquisitive kapható készítményeket is.
Az alapja regisztrációs tulajdonjogok az egységes állami nyilvántartás lesz bírói cselekmény a követelés elismerésének tulajdonosi receptre.
A bíróság úgy határozott, hogy az a tény, jóhiszeműen, nyílt és folyamatos a birtokba, mint a saját időtartamra vényköteles lesz az alapja a regisztrációs tulajdonjogok az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele (az egységes állami nyilvántartás).
És az utolsó. Regisztráció tulajdonosi jogok alapján a bírói cselekmény nem zavarja a jogot, hogy kihívást jelent a regisztrációs más személyek, akik magukat tulajdonosai az ingatlan. Nyomtatható változat
A levéltár nincs engedélye kiosztani zemli.V ház naplóval, hogy ki fennhatósága alatt zam.pred.ispolkoma.Dom építési 1957-59g.postroyki.Dom vásárolt 40 évvel ezelőtt a szülők megfelelő regisztrálás nélkül dokumentov.Zhivu folyamatosan 19 éves . Minden fogvatartottak, beleértve a pozitív Gor.arhitektury a lehetőséggel, hogy fenntartsa az épület. Hogyan lehet jobban csinálni? Perelni a st.234GK Magyarországon vagy először alkalmazni a bíróság megállapítása az a tény, jóhiszeműen, nyílt és folyamatos a birtokba, mint a saját időszakában acquisitive recept? Segíts kérlek.
Megadhatja számos követelménynek, vagy csak követelmény meghatározása szerezni bírósági határozat alapján, és az 5. pontjának megfelelően a 20. cikk ZK Magyarország (állandó határozatlan használat) alkalmazzák a test elhelyezésének földtulajdon - van föld, a ház lesz elismerni a tulajdonjog feltétlenül, különben regpalaty nem lehet az alapja a regisztrációs tulajdonjogok.
Jó napot!
Légy kedves kérem jelezze, hogy tudod használni rendeletek acquisitive vényköteles dlch én esetemben:
Megvan a jobb öröklési (halála után felesége) kert SNT. Tényleges méretei meghaladják az igazolásban meghatározott öröklési és a forgalmi engedélyt jogok kiadott elhunyt rokonok 3 szövik a (z örökölhető rész 7, 33). A tényleges határait több mint 15 éve. Ő maga volt kénytelen leszállni regisztrált a reform előtt, miután a felesége anyja halála. Használhatom a tulajdonjogot, ha a kapzsi tulajdonjogok újra örökölt valóságos határai? Van egy dokumentumot a regisztráció tanács, hogy a telek (3 CM) nem, hogy valaki nem szerepel. Ha igen, milyen dokumentumok szükségesek? Ezt megelőzően a föld az én tulajdon nem volt, azaz ez az első regisztrációs földtulajdon.
Köszi előre.
Tisztelettel, Vladimir.
Jó napot! Súgó Fórum!
Anyukám több mint 15 éve él szövetkezeti lakás tartozó tulajdonosi nagybátyja - ő fizetett részesedés.
Bácsi 15 évvel ezelőtt volt, a fogvatartási helyeken, majd külföldre ment, és semmi mást nem hallott (ő 1931-ben született)
Abban a pillanatban, anyám akar vásárolni ezt a lakást a receptet. De a lakás tulajdonosa, amennyiben lehetséges, az Ön véleménye?
Előre is köszönöm, Victoria.
Mondd, kérlek. Van ez a helyzet: én nyilvántartásba vett és az anyja él a házban a halott anya, aki a ház tulajdonosa. Most a tulajdonos a ház egy másik személy, de még mindig él és tönkölybúza tartózkodik ebben a házban több mint 20 év folyamatos és nyílt, a kifizető az összes adót és költséget a haza. Van a birtokában (és hogy ez nevezhető a birtokában?), És az a jóhiszeműség és ha tudok vásárolni a jogot, hogy ezt a házat a recept?
Lehetséges, hogy kiadja engedélyezett építési föld, meglévő több mint 35 éve az ingatlan, nem került sor a kertben a közösség? Documents nincs fogyasztásmérő keresztül szomszédok.
Én 15 éves él a házban, amely iroda, állami szervezet elismerésének én tulajdonosi jog nincs kifogása, amit meg kell tennie, milyen dokumentumokra van szükség, és hol elhelyezni a ház ennek acquisitive recept?
Magyarázd kérjük, ha tudjuk, hogy mi a helyzet szerint, az általunk használt törvénye acquisitive recept? A ház épült a 39. évben
(Nagyapa ott dolgozott) a házban nyilvántartásban utáni ház tartozik a menedzsment folyó pereprav.Nikakih dokumentumot, kivéve ezt a házat könyv net.Organizatsiya ez átalakul és milyen stádiumban egészet lerúgta ház egyensúly,
Ebben a házban élt a szülők, apám 1950-ben született, gyermekei vagyunk 1971-ben született és 1975-ben, valamint a már a gyerekek, vagyis a negyedik generáció. Tychemsya sok év, és nem tudják, hogyan kell díszíteni, most jött a tárgyalás ügyvédek teszik ki, mint az illegális építkezések, de nem volt hajlandó, mert nincsenek dokumentumok a földön, nem világos, hogy miért nem lehet ezt a törvényt?
Citizen CH.V. eladó 1/2 házat örökölt az anyjától. Az örökös a második felében, egy nagybácsi meghalt, és dokumentumokat a fele nem készült most felesége és a gyerekek távol élnek. Lehetséges, hogy valamilyen módon küldje el a dokumentumot, hogy mondjanak le részei, vagy szükség van kötelező jelenlétét? Vegyek egy házat? Magyarázza, kérjük a mi a helyzet, ha tudjuk használni a törvény acquisitive recept, ha vásárol a fele a ház? És mi lenne, ha építünk valamit, mert a helyszínen nem egyáltalán nem otthon? Kerítés, és ő esik.
Üdvözlünk! Kérem, mondja meg, hogy hol és milyen dokumentumokat kell kezdeni oforlyat lakás ingatlan cikket 234 Gr.kodeksa?
Szia, szíves megmondani, hogy lehetőség van megszerezni föld a tulajdon acquisitive receptre ha egy ház földterület szomszédos, akkor a szervezetek 1983 godu.Za 27 éve, hogy élünk ebben a házban, a kertben már fel a sok munka és pénz . Vegyük otsypali homok, valamint a 20 autó importáltak a termékeny talaj. Köszi előre.
Jó napot A 20 évvel ezelőtt vásárolt egy lakást a bérlő a sots.nayma nem adták ki a dokumentumot, csak nyugtát. Most nem indokolnak sots.nayma szerződést. Lehetséges, hogy alkalmazásával a rendeletet, hogy állítsa vissza a tulajdonjog?
Jó napot kívánok. A kérdés is a kapzsi recept: a városomban H van garázs összetett. GSK megerősítette a számviteli, van egy garázs, nem való tagdíjfizetés több mint 15 éve, sőt garázsok elhagyott, de a dokumentumok tulajdonában vannak lehet a bíróságon, hogy megfogalmazzuk és legalizálják. (Fizetni az adósságát a GSK, majd küldje el a követelés, hogy a bíróság). Vagy milyen más lehetőségek vannak ebben a helyzetben?