Mivel az átviteli folyamat játszódik le otthon a régi és az új alapkezelő társaság
Szóval úgy döntött, hogy megváltoztatja a társaság. Követve a vezetőnk előkészített dokumentumok és megbeszélést tartott, majd aláírta a menedzsment szerződést.
Mi történik akkor?
Az Ön által választott irányító szervezet a következtetést az épület üzemeltetési szerződést kell, három munkanapon belül megküldi a vonatkozó dokumentumokat a lakáscélú állami ellenőrzés (YLD) változását az alany engedélyek nyilvántartásának Magyarország (2. rész 198. cikk a lakásügyi törvénykönyv az RF) és módosítsa a listákat kiszolgált lakások Online lakásreform.
Továbbított okiratok YLD:
- A hitelesített jegyzőkönyv másolatát és döntések a tulajdonosok,
- Hitelesített másolatot irányítási megállapodások.
Meg kell jegyezni, hogy attól függően, a régió helyi YLD megállapíthatnak más követelményeket az engedélyesek.
Ha YLD kéri a beadó szervezet, hogy nem csak a megfelelően hitelesített másolatot, de az eredeti dokumentumok, szükség van ahhoz, hogy ennek a követelménynek. Ebben az esetben a YLD've Ellenőriztük az adatainkat, és visszatér az eredeti dokumentumokat a Btk.
Külön megjegyezzük, hogy mivel a helyén lakásreform definiáljuk, mint a helyszínen szükséges információk nyilvánosságra hozatalának valamennyi vezetők. Az új vezetés a cég három napon belül az ülés után a honlapon jelzett, amit most sikerül otthonában.
Azonban a tényleges irányítás a ház akkor kezdődik, amikor a ház ellenőrzést beírta otthonában a kiválasztott engedély társaság.
Miután megkapta a dokumentumokat a kezelő társaság a lakáscélú állami felügyeleti szervek elvégzik a szükséges ellenőrzéseket. Helyességének ellenőrzésére a találkozó, jelenlétében határozatképes, a lakásügyi törvénykönyv megfelelés menedzsment szerződést.
ellenőrzés időpontja nem szabályozza törvény, de a legtöbb YLD belső rend a mércét 30 napig. Egyrészt ez elég időt az ellenőrzés, a másik viszont csak 30 nappal a felmondás irányítási megállapodás a régi menedzsment cég át kell mennie egy új alapkezelő társaság az összes műszaki dokumentáció az MCD (részben 10 162. cikke RF LC).
Ha a régi Btk nem ad valamennyi műszaki dokumentációban szereplő adatok, akkor fenyegeti egy nagy finom. Ha a régi Btk elvesztette valamit a műszaki dokumentáció, köteles megjavítani saját költségén három hónapon belül.
Kézhezvételét követően a műszaki dokumentációt a régi Btk az új Btk megállapodásokat kötöttek resursosnabzhayuschimi szervezetek (RSO). Ugyanakkor, az alapkezelő társaság a régi szerződést az RSO lezártnak kell tekinteni attól a naptól, amikor a változtatásokat az adatbázist, és a ház kizárt az engedélyt a régi társaság.
A lista, hogy mi szerepel a műszaki dokumentáció:
a) dokumentumok technikai számviteli ház, amely információkat tartalmaz az állapota a közös tulajdon;
A.1) dokumentumok által létrehozott kollektív (obschedomovye) adagolókat, és információt a javítás, csere, kalibrálás, információk az egyes, általában (lakossági) mérőműszerek;
b) dokumentumok (törvények) elfogadási munka eredményeiről, költségbecslések, készletek munka fenntartásához kapcsolódó, a szolgáltatásnyújtás fenntartásához közös tulajdon italmérö egy bérház;
c) az ellenőrzési tanúsítványt, ellenőrizze az állapotát (teszt) közművek, méter, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések, kiszolgáló több mint egy szoba az épület, a szerkezeti részek egy bérház (tető, védi teherhordó és nem teherhordó szerkezetének egy épület, létesítmények található a föld, és más, a közös tulajdon), hogy megfeleljen a teljesítményre vonatkozó követelményeket;
B.1) jár készen áll a fűtési szezonban ellenőrzéseket és kibocsátott tanúsítványok készen egy bérház a fűtési szezonban;
Ezen túlmenően, a műszaki dokumentáció az új vezetési struktúrát vezetünk:
a) egy példányát a kataszteri terv (térkép) a föld által hitelesített szerv végzi tevékenységét fenntartó az állami földek kataszter;
b) a lajstromkivonat, amely információkat tartalmaz a bejegyzett jogok a tulajdonságok, amelyek a közös tulajdon;
a) minősített önkormányzati hiteles példányát az építészeti terv a szárazföldi része, az előírt formában (ha van ilyen);
e) a tervdokumentáció (egy példányát a projekt dokumentáció) egy épület, amellyel összhangban elvégzett építési (rekonstrukció) egy lakóépület (a készlet erejéig);
d.1) felsorolja a tulajdonosok és a bérlők a helyiségeket az épület, valamint azok, akik a közös tulajdon egy lakóházban a megállapodások alapján összeállított, figyelembe véve a követelményeket a magyar jogszabályok a személyes adatok védelmére;
d.2) szerződések felhasználásáról szóló közös tulajdon italmérö egy bérház;
d.3) az eredeti határozatok és jegyzőkönyvek közgyűlésének italmérö egy bérház (ha azt állapítja meg, tároló az ülés döntése ezek a dokumentumok az alapkezelő társaság);
e) egyéb kezelésével kapcsolatos a lakás építési dokumentumokat, melyek listáját állítja be közgyűlésének italmérö.
Ha a régi alapkezelő társaság, amelyek a tulajdonosok a felhalmozott pénzeszközök
Ezt a pénzt kell átadni egy új alapkezelő társaság, ha a tulajdonosok az ülés határozat másként nem rendelkezik.
Emellett vannak olyan esetek, amikor a tulajdonosok az alapkezelő társaság legyen fordítva, hogy van, ő töltötte a munka egy részét az adósság, az a tulajdonos engedélye nélkül várja a felhalmozási a szükséges összeget. Ebben az esetben a tulajdonosok már fizetni a régi társaság.
buktatók
Az új alapkezelő társaság kezd mutatnak számlák, mivel az idő, amikor a helyszínen lakásreform kerül sor egy rekord, ő kezeli ezt otthon.
Ez törvénytelen. Számla fizetési akkor jogosult, ha a ház már benne van az engedélyt.
Hasonlóképpen, a régi menedzsment cég a jogot, hogy a kereslet fizetési addig a pillanatig, amikor az otthoni zárni az engedélyt.