Mit kell tudni, amikor kapcsolatba az ingatlan ügynökség, Krasnikov és partnerek
Ingatlanügynökség, mint általában, gondosan vigyázni a jó hírnevét.
De a hivatal -, először az összes gyógyszer. És az ügynök díjat kap, ha az üzlet megy keresztül. Ebben a helyzetben, még a legőszintébb szer nem ad értékeket néhány kisebb, az ő véleménye, a részleteket a tranzakció, amely azonban lehet a jövőben vezető nagyon szörnyű következményekkel jár.
Az irodánk mindig is tárgyalt az ügyfél, hogy a jutalom a munka kerül kifizetésre, függetlenül attól, az ügylet kerül sor, vagy sem. Ez lehetővé teszi, hogy objektíven értékelni a helyzetet, és megjósolni a lehetséges kockázatokat. Fontos, hogy az ügylet jogszerű volt, és ügyfeleink nem volt probléma valaha a jövőben.
Nézzük meg néhány tipikus helyzetet, hogy figyelmeztetnie kell a kapcsolatot az ingatlan ügynökség.
Vásárlása az ingatlanok, szoba, apartman és még egy lakóház, akkor is rendezhető egyetlen szerződés - a szolgáltatási szerződés vagy megbízási szerződése. A szerződés feltételeinek tökéletesen illeszkedik két, maximum három oldalt. Az ilyen szerződések feltételei legyen egyszerű és világos.
Ha hez aláírására több megállapodást, kiegészítő megállapodásokat, hogy aláírja több alkalmazás, stb - aggodalomra ad okot. Előfordul, hogy a hivatal révén olyan komplex rendszereket próbálják elkerülni az adókat, de gyakrabban - a felelősség alól. És, persze, ésszerű kétség hívjanak szerződés halvány apró betűkkel, sok lábjegyzet „lánckerekek” rendelkezései és a referencia.
A szerződést, hogy adja át egy ingatlan ügynökség, vegye figyelembe a kötelezettségvállalások ügynökség. Meg kell feltétlenül köteles az Ön számára az értékesítés (vásárlás) tulajdon. Ügynökség kötelezettségek gyakran kimerült rendelkezni egyes tanácsadási szolgáltatások, a tájékoztatás, tárgyalás és egyéb kísérő, de teljesen opcionális szolgáltatásokat. A szerződés egyértelműen hangzik - az ügynökség vállalja, hogy megszervezi és lefolytatja a tranzakció célja, hogy a rendelkezésére álló ingatlan, és a jogosult díjazásra a szer akkor csak a tulajdonjog átruházása, hogy az új tulajdonos.
Az ügynökség, amely nem rendelkezik a jogot, hogy képviselje érdekeit az eladó (vevő) lakások, már aláírt egy szerződést vele, amely szerint az eladó (vevő) nincs joga, hogy bármilyen tranzakció részvétele nélkül a hivatal. A hivatal vezet merész kézzel, félelem nélkül, hogy ezek megállapodást kötnek saját mögötte. Ha elrejti az eladótól (vevő), és nem teszik lehetővé, hogy találkozzon vele, akkor valószínűleg olyan közvetítővel tárgyal, aki nem rendelkezik a szükséges engedélyekkel.
Ha a fenti feltételek bármelyike, vagy bármely más, megkérdőjelezi a megbízhatóság a hivatal találkoztunk, ne késlekedj, forduljon ügyvédhez. Időt és pénzt fordított a szakmai jogsegély lesz lényegesen kisebb, mint a problémák merülhetnek fel később.
A támogató szolgáltatások ingatlanügyletek, feltéve, hogy az ügyvédi iroda „Krasnikov és partnerek”, akkor olvasd el a vonatkozó részt.
Minden jog a jelen kiadványban szereplő tulajdonában LLC „Krasnikov és a partnerek.”
Egy reprint lásd www.krupps.ru oldalon.