Mik a közvetlen kifizetések, és hogyan lehet elérni őket
Adósságkezelési a vállalatok resursosnabschayuschimi hő és egyéb források évről évre növekszik. És az érintett állampolgárok is megtalálta a módját - a közvetlen kifizetések. Arról, hogy milyen ez megtörténik, Kn51 mondta a szakértő a lakhatás területén.
Ahogy már mondtam. Sok önkormányzat a Murmanszk régió tulajdonosok és a bérlők már költözött be a rendszerbe és fizessen resursosnabzhayuschim szervezetek közvetlenül. A Monchegorsk a lépés, hogy a közvetlen kifizetések, amíg senki nem merte, de ez a szám kívánó nőnek. És persze ezek az emberek szeretnék tudni, hogy ez a rendszer működik.
Tehát, a mai napig, két modell a közvetlen kifizetések rendszerének resursosnabzhayuschimi szervezetekkel.
Az első modell - néhány „platezhek”
Ez a modell működött a szovjet időkben, amikor a fény és a víz a polgárok fizetik az egyes bevételek. Itt és most kifizetéseket lehet osztani több bevételek patakok. Egy - az alapkezelő társaságtól lakossági szolgáltatások, valamint néhány - az resursosnabzhayuschih szervezetek: a fény, víz, gáz, hő. Ahhoz, hogy ezeket a számlákat, mi lesz képes fizetni a szolgáltatók közvetlenül.
Igaz, resursnikov lehetnek nehézségek. Először is meg kell tennie, hogy számolja meg a fizetendő összeg nagyságát, hogy működjön együtt a bérlők és az adós és más funkciókat hajtson végre, ők szokatlan. Másodszor, „resursnikam” információra van szüksége száma ingatlantulajdonosok és bérlők lakóházak, a terület a lakások és a közös tulajdon. Anélkül, hogy ez lehetetlen kiszámítani a kifizetett összegekre, hogy ki őket, hogy a kifizető bérlők. És Monchegorsk ebben a tekintetben egyáltalán volt egy érdekes helyzet. A részletek egyedi kártyák minden lakás könyvelés, amelyek többsége még mindig tartott egy magánszervezet - az irányító társaság „Teploenergoservice”. Megkapta azt mondhatnánk, a generációk - az egységes ügyfélszolgálat, amely a múltban foglalkozott lakásállomány a város kohászok.
Egyes szakértők lakásszektor attól tartanak, hogy a bevezetése a modell közvetlen kifizetések számos számlák, fizetési fegyelem is romlik Monchegorsk. De a fő goszhilinspektora Murmanszk régió Alena Kuznetsova másik szempontból.
- Amint a fizetési egyetlen dokumentum kiemelkedik díj erőforrások: víz, hő, gáz és meleg víz, hajlamosak vagyunk azonnal látni kifizetések emelkedik. Az emberek rájöttek, hogy elfogyott, és fizetett. Problémák általában akkor jelentkeznek, amikor nem kerül eltávolításra, vagy zárva, például meghintjük ház területén - magyarázta Alena Alexandrovna. - Murmanszk, például összegyűjtik a gázt - 95% víz - 90% az azonos, hő túl közel 90%. A fizetés a lakhatási szolgáltatások nem haladja meg a 80% -ot. De ha a lakásállomány a Btk tartalmaz egy jó százalékban a pénzforgalmi szolgáltatások igen magas. Tudom társaságok Murmanszk, akinek teljes tulajdonú fizetés, mert jól működik: az emberek az eredmények, és pénzt.
- Közvetlen kifizetések lakosság kellően magas szintű kifizetéseket. Tavaly 97% volt ebben az évben - egy kicsit kevesebb. Ez rendkívül fontos, mivel 75% -a bevételek állnak kifizetések a lakosság. A közvetlen kifizetések lehetővé teszi számunkra, hogy biztosak legyenek abban, hogy a jövőben képesek leszünk a kifizetéshez. Minden a Btk pontosan az ellenkezője. Volt olyan eset, amikor az egyik Btk fizetett nekünk csak 2% -át a beszedett összeg bérlők. És ezek a dolgok történnek rendszeresen. Természetesen egyidejűleg meg kell viselnie a költségeket a kifizető a szolgáltatás számlázási központok és önállóan dolgozni adósok.
A második modell - a fizetési rendszer, de másik fiókkal
A modell segítségével a rendszer a közvetlen kifizetések, a lakosok még mindig tudja, hogy egy havi fizetés dokumentumot. De a pénz ebben az esetben kell irányítani a különböző számlák: részben - az alapkezelő társaság, részben - resursosnabzhayuschim szervezetek (RSO).
Ebben a modellben a nyomtatott számlák és szétosztani a bérlők továbbra is ellenőrzik a cég. Ebben az esetben számolni a fizetendő összeg nagyságát képes lesz akár a Btk vagy resursosnabzhayuschaya szervezet.
Ahogy az Office of Housing Kn51 Monchegorsk közgyűlést bérlők döntés, hogy lépjen közvetlen kifizetések teszi művész - az alapkezelő társaság és resursosnabzhayuschuyu szervezet, hogy a kiigazítások való viszonyában, különösen változtatni a szerződés feltételei resursosnabzheniya. Amint azt a para. 64. Az új szabályzat a közszolgáltatások, a kivitelező köteles legkésőbb öt munkanapon belül elfogadásának időpontjában a döntést, hogy adjon tájékoztatást a RNO döntést.
Ez a modell lehetővé teszi, hogy egy harmadik, független személy - számlázási vagy elszámolási és készpénz központok. Ebben az esetben a lakók között szerepel a közművek nem rovására a szervezet, az általuk megbízott menedzsment a házat, és a számlázási központban. Itt, az összeg szerepel rezidens, oszlik célzott összeget fizet a lakhatási szolgáltatások és erőforrások.
Közben Monchegorsk ...
A Monchegorsk beszélni a pénzkezelési központ, amely szabályozza a pénzmozgások, hogy egy hosszú idő. De a további tárgyalások, amíg az ügy megy.
Monchegortsev ugyanez maguk kezdeményezik ülésein lakástulajdonosok és átalakítsa a pénzügyi kapcsolat a „upravlyaykami” és „resursnikami” most.
Tatiana Mikhalkevich.
Photo Eugene Varfolomeeva és www.gosrf.ru oldalon