Mi van, ha az eladó nem adja át az árut alá adásvételi szerződés
A felek kötöttek szerződést, de az eladó nem hajlandó végrehajtani, és nem reagál a panaszokra és emlékeztetők. A vevő fog menni a bíróságra. Vizsgáljuk meg, hogyan az a követelmény, hogy jobb, és hogyan kell kötelezni az eladónak, hogy végezze el a kötelezettség.
Ha lehetőség van szükség, hogy az eladó szállított áruk (végre azon kötelezettségét természetben) alapján adásvételi szerződés?
Leggyakrabban a vevőnek fontos, hogy az áru, amelyre remélhetőleg aláírásával adásvételi szerződést. Ugyanakkor a kereslet a bíróságokon nem mindig lehetséges. Ha szeretné megtudni, hogy lehet-e, hogy az ilyen, és perelni. akkor az alábbi algoritmust. Először azt kell ellenőrizni, hogy a szerződést az előleg és hogy a vevő át a szükséges összeget. Ha ez megtörtént, a vevő kérheti át az árut alapján cikkének 3. bekezdésében 487 a Ptk. Bíróságok ilyen követelmények teljesítése tekintetében bizonyos dolgokat külön-külön és kapcsolatban dolgokat, bizonyos általános jellemzőit. Azonban külön bizonyos dolog lehet igényelni csak akkor, ha az eladó (azaz, ha ő nem továbbadta másnak).
Ha az adásvételi szerződés az ingatlan a vevő köteles fizetni csak azután, hogy megkapja az árut, a helyzet eltérő lehet attól függően, hogy milyen típusú árukat.
1. lehetőség: az áru - külön-külön meghatározott dolog. Ebben az esetben a vevő ugyanolyan jogokkal, mint a fenti esetben előre. Azaz, akkor vissza az eladó az áru, kivéve, ha az eladó még nem telt el úgy, hogy egy harmadik fél.
2. lehetőség: A termék által meghatározott általános tulajdonságokkal. De ott van egy további akadályt. Ahhoz, hogy visszaszerezzék az ilyen áruk, a vevő először át kell a fizetési az eladó (annak ellenére, hogy a kikötés, hogy az ellenkező sorrendben számítások). Csak ezt követően a vevő jogosult kérni, hogy át az árut alapján cikk 3. pontja 487 és 3 bekezdés 328. cikk a Ptk.
Ezért a vevő választhat:
- átutalásokat és a kockázatot, hogy az eladó lehet rendelni és fizetni, és a bíróság döntése nem hajt végre;
- elállhat a szerződéstől, hogy vesz egy terméket más gyártó, és az eredeti eladó, hogy kártérítést követeljen.
Lehetséges, hogy elhalasztja megfizetése az adásvételi szerződés, amíg az eladó nem ad az árut?
Ha van értelme, hogy megszünteti az adásvételi szerződést?
Ha a vevő már elvesztette érdeklődését a végrehajtás (ez már nincs szükség a termékkel), de az érvényességét a termék szállítási szerződés még nem járt le. Miért ilyen helyzetben szükség van felmondani a szerződést? Ahhoz, hogy a vevő nem kell, hogy fogadja el az árut, szállított el az idő, ha a szállító hirtelen úgy dönt, hogy erre.
Az érvényesség ideje az adásvételi szerződés már lejárt. Függetlenül attól, hogy ebben az esetben szükséges, hogy felmondja a szerződést?
Ha az adásvételi szerződés tartalmaz egy olyan rendelkezést, amely szerint a szerződés lejárta jár a felmondás a felek kötelezettségeit (para. 3. Az Art. 425 a Polgári Törvénykönyv), a szerződés nem mondhatja.
Elkötelezettség a végén „kölcsönös tétlenség”, és lejárt a határideje áruk átadását. De ha a szerződés nem tartalmaz ilyen rendelkezést, akkor van értelme, hogy felmondja a szerződést annak érdekében, hogy elkerüljék a fent leírt hatásokat a szóban forgó 3.
Mit kell tennie, hogy megszünteti a szerződést?
Ha nincs külön feltételek nem elég, hogy az eladó értesítést egyoldalú visszavonása alapján 1. bekezdése 463. cikk a Ptk. Vevő nem lesz szükség semmilyen, hogy bírósághoz forduljanak, vagy hogy hozzájárulása az eladó, hogy felmondja a szerződést. Azt meg kell szüntetni ipso facto tény, hogy a vevő elvégzésére.
De lehet, hogy a szerződésben csak a bírósági eljárás a szerződés megszűnését, hanem a jogot, hogy egyoldalú lemondás annak végrehajtását. Ebben az esetben kellene fellépnie a bíróságokon, ahogy azt a szerződést.
Mennyi pénzt lehet visszaállítani az eladótól?
Először is, akkor kérheti, hogy visszatérjen az előleg (ha már fel van sorolva az eladó) az adásvételi szerződést.
Másodszor, a kamat rész 395 a Ptk Magyarország az összeg az ilyen fizetés. A szerződés előírhatja, hogy a kamat kiszámítása a kézhezvételétől számított fizetés - ez a lehetőség előnyösebb a vevőnek. Ha ezek a feltételek nem, általános szabályként, hogy a kamat kerül felszámításra a dátumot, amikor az eladó az árut.