Mi van, ha a bérlő nem fizet - a közművek, ami kell, lapos, anélkül, hogy
amint az adósság kommunális meghaladja a 6 hónapot, a bérbeadó kell menni a bíróságra, követelve a kilakoltatás lakott lakás mulasztó
Ha a ház alapja a bérleti helyiségek, a felek a tárgyalások az egymással, ki és hogyan kell fizetni a kommunális.
Mint általában, ez teszi a tulajdonos, hiszen az összes bevétel eljön az ő nevét. Joga van, hogy ez az összeg a bérleti díj.
Bérlő fizet csak által nyújtott szolgáltatások a műszer az egyéni regisztráció. Ez a víz, fény, és ritkán fűtés.
Ha a bérlő nem fizeti a kommunális, a bérbeadó jogosult a szerződést egyoldalúan felmondja.
Ezért ajánlott, hogy kössön bérleti szerződést egy 1 éves időtartamra. Így a tulajdonos egy jobb esélyt, hogy megszabaduljon a mulasztó.
Sokkal nehezebb megoldani a problémát, ha a bérlő nem fizet a lakást szerződés nélkül. Az állam nem segít megoldani a kérdést csak akkor szükséges, a felek között.
a lakás
A „fizetni a bérleti díjat”, mint általában, alkalmazni kell a szerződés a kereskedelmi bérbeadása.
Elengedhetetlen feltétele a szerződés a fizetési élő bérleti, azaz használatáért fizetett házban.
Ez a fajta pénz köszönhetően a tulajdonos, amit ő teszi őket, hogy használják a foglalatába.
A szerződés előírja továbbá a fizetési eljárás, tekintve tonna felelősséget nem fizetés.
Ha az előírt távú bérlők nem fizetett be egy ház, a lakás tulajdonosa a szerződést egyoldalúan felmondja, és kilakoltatására a lakók.
Ha beszélünk sotsnayma szerződést, akkor a bérleti díj tartalmazza a lista nyilvános szolgáltatásokat, amelyeket az állam által nyújtott, és hogy minden munkáltató köteles meghatározott időn belül.
Ha a bérlő nem fizet a közművek, a lakástulajdonosok perelheti a kilakoltatás.
Adósság meghaladja a 6 hónapot
Mi van, ha a bérlő nem fizet kommunális szolgáltatások több mint hat hónap? Ez az alapja a kilakoltatás.
Ez az intézkedés csak a munkáltatók a szerződés szerint sotsnayma. Ez azt Art. 90 LCD tartozik.
Az okok a kilakoltatás éppen a fizetés elmulasztása több mint hat hónap. A tartozás összege nem számít. Kilakoltatták lakásokra csak bírósági végzés.
Ezért, ha a tulajdonos úgy döntött, hogy alkalmazza a lakosok ilyen drasztikus intézkedéseket, akkor meg kell pert a helyét a lakások, és ennek következtében az állandó regisztrációs adósok.
Claims tekinteni kilakoltatására a város vagy a kerületi bíróságok.
jogi út
De vannak olyan körülmények, amelyek mellett nem lehet kilakoltatták nonpayment egy közös:
A munkahely elvesztése helyek
és ennek eredményeként drasztikusan rontja az anyagi helyzetének a család
Ezek nem érvényes alábbi okok miatt más okok, mint a fent említettek.
Azonban, ha a bérlő úgy véli, hogy az oka a nem-fizetése egy közös tiszteletteljes, ha bizonyítani tudja, az ő véleménye a bíróság előtt.
Az a tény, hogy a törvény nem ad egyértelmű meghatározása jó ügy érdekében. Ezért a bíróság teheti más okok érvényesek.
kérelem
Mert, hogy bírósághoz kell írni a keresetlevelet. A törvény nem hoz létre külön intézkedés formáját, így meg van írva önkényesen, hanem meg kell felelnie a meghatározott Art. 131 és 132 HPA tartozik.
Ha az állítás nem felel meg az előírásoknak, a Bíróság nem veheti figyelembe. Ezért jobb bízni megfogalmazásában ezt a fontos dokumentumot szakember.
Ha az ingatlan tulajdonosa benyújtja a szándékos mulasztó felépüljön az adósságait kommunális, valamint a kilakoltatás lakásokra, meg kell határozni:
A lehető legtöbb információt a felek azt állítják,
A felperes - a helyi hatóság vlasti.V dokumentum információkat kell tartalmaznia:
- a teljes nevét, jelezve a szervezeti - jogi formája;
- kezdőbetűi és címe a test fejének;
- kellékei.
Mivel az alperes a bérlő az ingatlanok, azaz természetes személy, a dokumentum kimondja:
A folyamathoz egy harmadik személy
Következésképpen, ugyanaz az információ szükséges meghatározni és róla. Ha a vitatott ház előírt alatti gyermekek 18 éves kor, a folyamat bevonja a gyámhivatal
Összefoglaló a követelés
Itt, a felperes rámutat arra, hogy a munkáltató késedelmes fizetés a ház kommunális több mint hat hónap. A tulajdonos köteles bizonyítani az a tény, nem fizetés, valamint áttekintést ad a zhile.To van:
Kérjük, megszerez holtfradt
és családtagjai a megszállt lakás. Ennek következtében, távolítsa el a regisztrációs számviteli