Mi kizárás, Vancouver Kanada üzleti bevándorlás biztosítási pénzügyek adók

admin / in Real Estate, Vancouver, Kanada

„És ki fogja fizetni, Puskin?”

Sokan, mielőtt döntést vásárol ingatlant kérdezi: „Mi fog történni, ha nem tudok fizetni a lakások” Valóban, amíg a ház nem fizetett, annak jogos tulajdonosa a bank, hogy adott neked kölcsön (jelzálog) . Ie jelzáloggal ezt a fogadalmat tulajdonság, ami garantálja, hogy a hitelező a kölcsönt.

Ha bármilyen okból nem tudja fizetni a jelzálog. a bank megteszi a szükséges lépéseket annak biztosítására, hogy megkapjuk a garanciákat (azaz a tulajdon), és így kompenzálja a veszteségeket. Ezt hívják foreclosureprocess. Ez a folyamat termé c megy szabályok szerint meghatározott, a dokumentum „LawofPropertyAct”. Általános szabály, hogy akkor kap egy legfeljebb 6 hónapos fizetési késedelem. Ezalatt az idő alatt, meg kell próbálnia, hogy kifizesse adósságait.

Például, akkor eladni egy házat, és fizeti ki az összes tartozás. Uchitivat következik, hogy ha az adósság nagyon nagy, a helyzet a lakáspiacon nem teszi lehetővé, hogy eladja a házat egy összeg elegendő, hogy kifizesse az adósságait (valamint RÉSZLETEK szolgáltatás, ügyvéd, stb.) A bíróság csökkentheti a halasztási időszak alkalmazásától attól függően, hogy mit gondol az esélye, hogy rendezze a mérleg. Figyelembe venni, mint a méret a tartozást. Például, ha több mint 90% -a költség, a bank valószínűleg sikeres lesz jelentős csökkenését az időszak. Ha nem visszafizetni az adósságot, a bank viheti haza, és tegye a hirdetést. Megvan az utolsó esélye, hogy visszanyerje a ház (akkor is, ha a bíróság döntést hozott, és kiadott egy „FinalOrderforForeclosure”) addig az időpontig, amíg volt egy „titletransfer”, és hogy sikerült fizeti ki az összes tartozás előtt. Egyébként ház kerül értékesítésre.

Az értékesítés után a bank fizet adót az első helyen, a fizetés jogászok és a részleteket, aki részt vett a tranzakciót. Ezt követően a bank veszi a pénz, ami volt, hogy megkapja az Ön szerződést köt vele. Aztán vissza kell fizetni az összes többi tartozást az ingatlannal kapcsolatos. Kapsz a maradék pénzt (ha marad). Mint tudja, a hitel történelem is alapvetően hibás.

Meg kell jegyezni, hogy a halál vagy vagyonvesztés valadeltsem fogyatékosság, általában van biztosítás. amely magában foglalja a maradék jelzálog, és a halál esetén, lehetővé teszi, hogy az örökösök, hogy megkapja a teljes kifizetett ház.
Amellett, hogy a fenti, hadd emlékeztessem, hogy még mindig szükség van házban. Az utca nem fog élni. „És mi lesz, ha nem tudja fizetni a bérleti díjat?”. Az ötlet az, közel azonos. Ön kap egy „közlemény, hogy hagyják el”. Ezt követően lesz egy kis ideje a valamit, ami fizeti ki az adósságot, vagy esetleg, akkor kilakoltatták.

Mindkét esetben van mód, hogyan nyúlik a tartózkodás „szabad”, de végül meg fogja találni magát egy rossz helyzetet, és súlyos probléma a hitel történelem.

Yuri Fleischer, Edmonton.

Tetszik? Share szociális. hálózatba