Mi fog történni, ha nem fizeti a bérleti díjat, azt meg kell fizetni, amire szükség van - és milyen következményekkel jár a joggyakorlat
A díj egy lakást - a fenntartási díj egy lakóépület egy olyan államban, amely a normális, biztonságos élet benne. A díj tartalma a közös tulajdon otthon.
Utilities - ez a víz, fűtés és gáz és a villamos energia. Ezek nem szerepel a bérleti díj, vagy fizetni a lakás, kivéve azokat az eseteket tekintjük ezeket a szolgáltatásokat általános célokra (például a bejárati világítás).
A válasz a kérdésre, hogy ki a jogot, hogy nem fizet a lakást, akkor tudnia kell, aki köteles megtenni. Sorolja teljes, és csak azokra vonatkozik, akik szerepelnek benne.
Kell fizetnie a következő személyek:
. Azaz, ha egy személy nem hivatalosan cseppentve a lakás, nem írja alá semmilyen szerződést, a fizetési kötelezettség a lakást - nincs. A vitatott pont a helyzetben szükség van regisztrálni a bérleti jogok, különösen önkormányzati tulajdon. Nincs egyértelmű válasz arra, hogy egy ilyen adó után jön a szerződés aláírása, de a nyilvántartásba vétel előtt a bérleti jogokat.
Bizonyos esetekben nem tudja fizetni a bérleti díjat
Ebben az esetben, azt a törvényes jogot, hogy nem fizet, de nem szabad elfelejtenünk, hogy a cég, amely kezeli a hazai valószínűleg perelni, hogy visszaszerezze a dokumentumokat.
És itt meg kell előre elkészíteni:
- Van másolatokat küldött a cég azt állítja a gyenge teljesítmény vagy nem teljesítése szolgáltatásokat.
- Van példányban panaszok küldeni az illetékes hatóság a ház felügyelet, a Federal szolgáltatás, az Ügyészség.
Örülök, hogy van, és fényképeket forgatott bizonyíték, de jól működik abban az esetben járó társaság vagy annak vezetője a közigazgatási felelősség.
Felbontás üldözésére lehet használni, mint első látásra nem fizeti a bérleti díjat.
A díjat kell fizetni minden hónapban, és írjátok a panaszok és reklamációk kell minden hónapban. Az a tény, hogy ez fogja bizonyítani, hogy van egy probléma, és ez nem könnyű szavakkal bérlő.
Egyes esetekben nem kell megvárnia a pert, a lakók maguk a válaszok alapján azok a panaszok, bírósághoz fordulhat annak érdekében, hogy írják le része az adósság, ha a cég nem hajlandó újraszámolni, vagy írja le a tartozás nem használt szolgáltatásokat.
Szabályozás lehetővé teszi, hogy bizonyos szolgáltatások révén fedezik az alapkezelő társaság, vagy közvetlenül. Ha a szolgáltatások fizetik közvetlenül, úgy kell számolni, és a tartozás nem keletkezik. Fizetés beérkezését követően a bank vagy postai feljogosítja Önt egy átütemezési, tedd fel a társaság. Újraszámítása mindig kész alapján kimutatásokat. Me jobb, ha egy példányát a jelölés elfogadásáról.
A jogszabályi keret
Lakásügyi törvénykönyv - a fő dokumentum meg van írva, hogy kiadó, közművek, illetéket és a fogyasztók jogait, alapkezelő társaságok és a közvetlen szolgáltatók meghatározó szabályok bér;
- Ptk - alapvető szabályok a kötelezettségek következményeit az alapértelmezett, ezek a szabályok általános jellegűek.
- A fogyasztóvédelmi törvény - a szabályokat állapít meg a szolgáltatások nyújtásának jogainak védelme bérlők csak a fogyasztók.
- Állásfoglalás a magyar kormány szabályairól szóló nyilvános szolgáltatásokat nyújtó (aggályok fenntartása szokásos használati körülmények között a közös területek).
- Állásfoglalás a magyar kormány, hogy a szabályokat a közös tulajdon, a tartalom (regisztrált szolgáltatások listáját, szabványok azok rendelkezés megállapítására vonatkozó szabályokat a költségek megváltoztatja a kifizetés összegét).
Mi történik, ha nem fizeti a bérleti díjat
1. következményei
A következmények mindig az egyik - a tárgyalás. Minden szervezet fogad különböző, miközben óvatosan, hogy ne menjen túl a 3 éves határidő arra vonatkozóan, hogy a követelés. Ha a határidő elmulasztása a kijelentést a bíróság arra a tényre, hogy a követelés tagadta, az ügy le van zárva.
Ha a határidő elmulasztása az eljárás nem lehet elkerülni. By the way, amellett, hogy a tartozás összegét kell fizetnie a bírságot, a költségeket a felperes állami adófizetés és egyéb kapcsolódó költségek.
Ha az adós - a munkáltató, akkor lehet, hogy menjen egy másik lakás, a hatóságok által kiállított, az adósság továbbra is meg kell oltani, akkor már részt vesz a végrehajtók. Relocation zajlik csak az alapján bírósági határozat, azaz a. A. Senkit sem lehet megfosztani a tulajdonságot más. Az adósság talpra általános jelleggel.
2. Ha a tulajdonos
A helyzet a tulajdonos érdekes, hogy nem lesz kilakoltatták a lakásban. A törvény kimondja, hogy az adó nem lehet elvenni az egyetlen ház áll rendelkezésre az emberekben.
Mit lehet tenni ebben az esetben? Ha a tartozás keletkezik csak a tartalmi, a ház, az egyetlen hatása - végrehajtók. Ha az irányító szervezet fizetett egyéb szolgáltatást, amely megfosztja a csatornázás, villany, nincs joga, hogy kapcsolja ki a vízellátás, fűtés.
Mi lehet a végrehajtók
Teremőrök, mint ahogy az a bérlők az önkormányzati lakások, joga van, hogy menjen, és a leltár, hogy árverésre, az adós jogosult beváltani először.
Egy másik lehetőség - a pénzt a bankok és más hitelintézetek. Ha ez egy rendszeres jövedelem, akkor eltávolítjuk a fele, de van esély arra, hogy ír le az összes pénz. Az adós is megtudjuk, hogy SMS-ben vagy e-mailben. A helyzet a számlák tekintetében minden adósok fizetni a bérleti díjat.
jogtudomány
A bírósági gyakorlat kifejlesztett számos árnyalatok:
A különlegessége a közös tulajdon a ház a fogva tartás, amely szükséges a harmadik felek bevonásával, közüzemi költségeinek vannak rögzítve a közös házban eszközök a fiókot, így ha megfelelően beadott aktivitás bizonyítékok hiánya nem létezik.
Meg kell kifogást írásban, rámutatva, hogy a hiba bizonyítása bizonyos szolgáltatások nyújtása a megfelelő ideig, különben a bíró egyszerűen nem fog ásni az akta.