Mi egy kivonat az egységes állami nyilvántartás, és miért van szükség
Cím a lakásban - nem az egyetlen információforrás a tulajdonos. Ismerje meg az összes tulajdonos minden lakás megteheti anélkül, hogy látta őket. Egy nagyon hasznos funkció azok számára, akik fognak vásárolni egy lakást, és biztos akar lenni abban, hogy köze van a jelenlegi tulajdonos. Gyere el a támogatás, amelynek kivonatát az egységes állami nyilvántartás.
Mi az Egységes állami nyilvántartás?
Általában az egységes állami nyilvántartás egy nyilvános információs forrás, amely abban az időben a tulajdon átruházásának egy tárgy megfelel az adatbevitel. Mivel a bevezetése egy ilyen felvétel tulajdonság minősül az ingatlan az új tulajdonos. Együtt a tulajdonjog átruházása egy bejegyzést a regisztrációs az adásvételi szerződés (vagy bármely más megállapodás :. adomány átadásáról szerződést, bérleti díj, stb) Ezért a regisztrált adásvételi szerződés bármely ingatlan értéke két regisztrációs bélyegző: egy megadott rekordszámú a regisztrációs jogok átruházása, a másik - szerződést. Állami regisztrációs ingatlan nem más, mint egy szerződést, mivel a bejegyzés a Unified állami nyilvántartás.
Felvétel az állami nyilvántartásba végzi alkalmazottak Rosreestra (Szövetségi Állami Vállalat) az adott területi egység. Ez az eljárás zajlik egy időszak 3-30 nap. Mert tranzakciók lakások értékesítése Moszkva ebben az időszakban körülbelül 12 nap.
Kivonat a Unified állami nyilvántartás - joga van tudni!
Tehát USRR - egy információs bázis mintegy jogtulajdonosok ingatlan, az alapon, hogy jogok és terhek, a letartóztatások és tilalmakat. És kap információt az adatbázisból lehet bármely állampolgár az Orosz Föderáció, forduljon a megfelelő osztályának Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti. akkor keresse fel az ágak az orosz Register of Moscow, függetlenül a terület az objektum információt szerezni a projekt Moszkvában. Érvényessége kivonatok egységes állami nyilvántartás 30 nap, de a frissebb kivonat, annál nagyobb a bizalmat neki.
Mi a kivonat a Unified állami nyilvántartás:
- Magamnak. Compliance információ cím dokumentumot (igazolást) a sík adatokat kinyerni az egységes állami nyilvántartás azt jelenti, hogy foglalkozunk a valódi tulajdonos a lakás. Fogsz elılegeznie (előleg letétbe) a vásárlás vagy köthetnek bérleti / bérbeadását a lakás - győződjön meg arról, hogy a dokumentumok a címet, ami azt mutatja, hogy a tulajdonos, hogy tükrözze a helyes adatokat. Először is, a hamisítás korszerű körülmények között - elég egyszerű. Másodszor, az eredeti cím dokumentumok korábbi tranzakciók nem forgalomból kivont Rosreestra. Meg tudja mutatni a valódi (nem hamis) dokumentumokat a lakásban, de lehet, tartozik a korábbi tulajdonos a lakás.
Példa. Az egyik csalások, amikor bérleti ingatlan az alábbiak szerint. A korábbi tulajdonos a lakás eladása után kijön bejegyzett szerződés adásvételi régi eredetijét jogi dokumentumokat. Mielőtt a tényleges átadása a lakás az új tulajdonos a régi tulajdonos találja a bérlő a lakást úgy tűnik, hogy őket, és haszonélvező (ez dokumentumok rendelkezésre állnak). És akkor bérel egy lakást egy nagy kedvezményt, figyelembe fizetés az év folyamán, és nem lakják, és kéri a hét ( „Itt van néhány dolog private'll venni”). Ezen a héten, tényleg halad az új tulajdonos a lakás, és eltűnik, így a bérlők nincs pénz és egy lakást.
- A bank. Ha vásárol egy lakást a jelzálog nyilatkozatot az egységes állami nyilvántartás lehet szükség, amelyet a bank az eljárás a jegyzési lehetőség.
- Mert közjegyző. Belépéskor egy örökséget, ha többek között az örökletes súlya olyan tulajdonságokkal.
- A bíróság előtt. Ha ingatlan viták, válás esetek stb
Hogyan rendeljünk egy részletet az egységes állami nyilvántartás?
Az első módszer viszonylag egyszerű és olcsó. Mi megy a megfelelő osztály az orosz Register (Regisztráció tanács), töltse ki a jelentkezési lapot, fizetni az állam kötelessége 100 rubelt az egyének és öt nappal később megkapjuk a kész dokumentumot.
A második út - könnyebb és gyorsabb, de drágább. Ugyanígy, akárcsak teh.osmotr autó nélkül vagy med.knizhku ellenőrzés nélküli, Magyarországon, akkor annak kivonatát az egységes állami nyilvántartás pénzt. Elég ahhoz, hogy a kérelmet Yandeksle vagy D szög - a javaslatok nem visszapattan. Ezeket a szolgáltatásokat a különböző cégek (és egyének) lép egyik vagy másik reg.palatu. Ennek költsége szolgáltatás függ a sürgős végrehajtását és változhat 400-2500 rubel. Ha szükséges, a kész nyilatkozat szállított futárral bárhol a díjat.
Még egy dolog a kivonatokat a Unified állami nyilvántartás.
Kivonat a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlan. melyet fentebb - a leggyakoribb a segítséget, hogy lehet beszerezni az egységes állami nyilvántartás. Ez az állítás elrendelheti bármely személy információt kérjen bármely objektum tulajdonságai. Fontos megjegyezni, hogy a kivonat a Unified állami nyilvántartás nem lehet minden olyan információt, ha:
Magát a tulajdonos a lakás, vagy azt a személyt, a meghatalmazást, valamint az arra jogosult személyek (. Kérésére a bűnüldöző szervek, közjegyzői, stb) tájékoztatást kérhet az egységes állami nyilvántartás formájában kijelentéseket és hivatkozásokat:
- jogokat mindazokat a tulajdonságokat, az ingatlan
- Minden tulajdonjogának átruházása egy lakás tartozó (vagy más tulajdonságok)
- A tartalom a cím dokumentumokat a lakás (vagy a másik. ingatlan)
- az emberek, akik korábban megrendelt információkat az ingatlan.