Mi az ingatlan biztosítása kockázatok - könyv cikkek
Nézzük meg, mi az ingatlan biztosítása kockázatok. Nézzük meg, milyen tulajdonság lehet biztosított. Mi a kérdésre - mi lehet a kockázata, hogy a biztosított vagyontárgy és mi tekinthető anyagi kár biztosítás.
vagyonbiztosítás
Property Insurance - ahol az objektum biztosítási kapcsolatok meghatározott biztosítási szerződés ingó vagy ingatlan vagyon a természetes vagy jogi személy. Vagyonbiztosítás - utal az a biztosítási ág ellen veszteség és kár, ha az objektum biztosítási kapcsolatok ingatlan értékének vagy érdekeit.
biztosítható tulajdonság
Félelem a következő tulajdonságot:
1. Az épületek, építmények, épületek, az egyes lakások és helyiségek (házak, tanyák, ipari és középületek, irodák, üzletek, raktárak, házak, garázsok, stb.)
2. segédprogramok és műszaki berendezések, vízépítés, kommunikáció, tereprendezés, stb
3. építményei építésük és vnutriotdelochnye építési anyagok, amelyek által biztosított a megfelelő építési projekt az épület.
4. Egyéb tárgyi eszközök és berendezések.
5. A keringő eszközöket (áruk, készletek és t.).
6. Az ingatlan értéke elfogadott elvégzett munka vagy a nyújtott szolgáltatás egyéb személyek vagy szervezetek (feldolgozás, javítás, jutalék, stb.)
7. A javítási költség a belső.
8. Háztartási cikkek (háztartási gépek, bútorok, háztartási cikkek és a fogyasztási cikkek, a televízió, a rádió és más elektronikus berendezések, festmények, gyűjtemények, egyedi régiségekkel, amelyeket bemutatnak a biztosítási szerződés).
9. házi.
10. Windows, ablakok, ajtók, üvegfalak, stb
A főbb kockázatok a biztosított vagyontárgy
A főbb kockázatok, amelyek a biztosított vagyon a következő kockázatokat:
1. A tűzveszély - a fő, vagyis kötelező; ez magában foglalja a biztosítási tulajdon védelme a tűz, robbanás, villámcsapás, eső repülőgépek és bizonyos tételeket velük.
2. Természeti katasztrófák (jégeső, szélvihar, árvíz, stb.)
3. Víz szivárgás sérült cső (vízelvezetés, vízellátás, fűtés), fix tűzoltó rendszerek.
4. Az illegális tevékenységek harmadik felek: rongálás, lopás, rablás.
5. Az ütközés a jármű
6. A tantárgy repülés kezelt objektumok vagy azok részei;
7. Leeső tárgyak (fák, stb);
8. Az kockázata törött üveg (biztosítók sok esetben nem veszik biztosítás üveg, ablakkal, vitrinek, stb biztosítás nélkül lehetőség is).
A szabályok a biztosítási szükséges egyértelmű értelmezése minden kockázat és a kizárásokat biztosítást.
1. A tűz úgy, hogy a láng, amely kívül történik erre a célra kijelölt helyeken, és amely képes terjedni a saját.
2. Lightning - közvetlen hatással van az elektromos villám anyagi tárgyakat.
3. A robbanás - a hatalom azonnali hatást, hogy felmerült eredményeként meghibásodása a gáz vagy gőz, ha ez volt köszönhető, hogy a művelet a biztosítási objektumot.
4. Természeti katasztrófák minősülnek természeti katasztrófák, amelyek függetlenek az emberi tevékenység. Ez - a viharok, árvizek, földrengések, a kimenet a talajvíz a felszínre, hurrikánok, forgószelek, homokviharok, szökőár, földcsuszamlás, vulkánkitörés, földcsuszamlás, föld mozgás, a hatása a lavina a biztosítás tárgyát.
5. Az eredmény a hatása a nukleáris energia tartják, hogy veszélyt vagy lehetetlensége használatát a biztosított tárgy, ami által meghatározott szakértők.
6. Lopás (penetráció) - jogellenes elvonása az ingóságok (a biztosított tulajdon) biztosítási helye, ha a tolvaj belépett használata kiegyenlített kulcsokat, elsődleges kulcsokat és egyéb eszközöket annak érdekében, hogy megszüntesse vagy károsodása a zár vagy a korlátokat, amelyek megakadályozzák vagy gátolják a behatolást a a biztosítási helye, illetve a behatolás az épület, a szoba, a terület az ablakon keresztül, falak, tető, stb
7. Vandalizmus - a tevékenység egy harmadik fél, amelynek célja a megsemmisülés és sérülés a biztosított tárgy.
8. által okozott veszteségek a víz - veszteségeket, amelyeket alkalmaznak víz vagy szennyvíz, vagy egyéb folyadék származó vízellátás, csatornázás vagy fűtési rendszer, vagy annak részei.
Kár, hogy vagyonbiztosítási
Kár, hogy vagyonbiztosítás kell tekinteni az alábbiakat:
1. Abban az esetben, megsemmisítésére vagy ellopott tárgyakat - a valós érték (korrigált értékcsökkenés) a piaci árak alapján;
2. Abban az esetben, kár, hogy a tárgy - a különbség a fenti érték és a valós érték a tárgy a károsodás következtében baleset.
A kártérítési összeg magában foglalja a költségek mentési és hogy az ingatlan annak érdekében, (javítás, tisztítás, ID). Az ilyen költségek összegét kell kiszámítani, hogy a normák és tarifák munka szükségesnek ítélt.
Külön rendelkezések biztosítás
Akkor biztosítani a következő ingatlan külön megállapodás alapján:
1. „testetlen tárgyak” (szellemi tulajdonjogok semmit, stb.)
2. A pénz és értékpapírok, okmányok, jelentések, tervek, rajzok.
3. adatbázisok és iratszekrények.
4. A mintákat kiállítási tárgyak.
5. régiségek (gyártott elemeket 1941 előtt, és akik művészi vagy egyéb értéket az állam), ékszer, nemesfém.
6. slot gépek, berendezések cseréjére pénzt.
7. Az állatok, növények.
8. Fegyverek, lőszerek.
9. Collection (gyűjteménye hasonló tárgyak tudományos, történelmi, művészi értékű vagy gyűjtött bármilyen más célra).
10. egyedi elemek (a maga nemében egyedülálló a dolog, mert a jellemzők).
12. Festmények, műalkotások.
13. A ruházati cikkek, ágynemű, cipő, stb ..
biztonsági célok
Biztosítási célokra ez határozza meg azt a maximális összeget a biztosító, amely képviseli a legmagasabb biztosítási összeg kártérítés a biztosítási összeg. Annak megállapításához, a biztosítási összeg szükséges becsült értéke az ingatlan - ingatlan értékét - az érték a biztosított objektum közvetlenül megelőző biztosítási esemény meghatározott biztosítási célokra. Felei a biztosítási szerződés is megállapodhatnak eljárás értékelésében a biztosítási tárgy és a relatív költség biztosítás, ugyanakkor értékének meghatározásához a biztosított tárgy bizonyos feltételeknek teljesülniük kell.
1. Amennyiben elleni biztosítás és kár, hogy a biztosítási összeg nem haladhatja meg az érték a biztosított tárgy;
2. A felek a biztosítási szerződés is megállapodhatnak egy másik célja a biztosítás költségét, és átveszi a költségek az alábbi:
• pótlási költség - az összeg, ami szükséges, hogy egy új ingatlan, azonos típusú és a hangerő vagy a vásárlás, vagy más ingóságok a hasonló jellegű és minőségű (biztosított vagyontárgyak a kopás 30% - 40%);
• valós - amikor a forrás (eredeti) értéket kivonjuk tárgy kopás.
• a piaci érték - a legkisebb a pillanatban az akvizíció költsége az épületek, leltár, berendezések, nyersanyagok, áruk, a dolgok vagy tárgyak és háztartási cikkek az azonos fajtájú és minőségű.
• megállapodott érték - az érték, amely a biztosító és a biztosított megállapodott biztosítási célokra.
Következő, használja a következő jelöléseket: W - az ingatlan értéke, az S - a biztosítási összeget, az F - saját kockázatára, T - a veszteséget, a Q - a biztosítási összeg, D - teljes aránya a biztosított (meghaladhatja F).
biztonsági elvek
Attól függően, hogy az arány a biztosítási összeg (S) és az ingatlan értékének (W) létezik elveivel összhangban a biztonság és jog „A biztosítási szerződés”, ott van a következő.
1. Teljes biztosítási - biztosítási összeg (S) károk elleni biztosításra és károsítja a szerződés alapján a biztosítási tekintetében ugyanazon biztosított kockázat egyenlő a értéke (W) a biztosított tárgy.
S (biztosítási összeg) = W (objektum értéke), akkor a Q (kompenzáció) = T (veszteség).
2. Over-biztosítási - biztosítási összeg (S) elleni biztosításhoz károk és károk összhangban egy vagy több biztosítási szerződések ellen ugyanaz a biztosítási kockázati értéket meghaladja (W) a biztosított tárgy. Kérésére vagy a szerződő felek a biztosítási összeg (S) csökkenteni kell időrendi sorrendben lép a biztosítási szerződéseket, mivel az utolsó a biztosítási szerződés, miközben ez a biztosítási összeg (S) nem szűnik meg haladja meg a (W) a biztosított tárgy.
S (biztosítási összeg)> (nagyobb), mint W (objektum értéke).
Ezért a biztosítási összeg (S) csökken a nagyságát érték (W), és egy új, biztosítási összeg SH (új) = W (érték), és az egyenlet megfelelő üreges biztosítási, akkor Q (kompenzáció) = T (veszteség).
Ha szükséges, egy vagy több biztosító szerződések lejártakor. A biztosítók megállapodhatnak abban, hogy más sorrendben csökkenő biztosítási összeg (S), ha a biztosító vállalja. Biztosítási szerződések, amelyeket kötött rossz szándékú vagy súlyosan gondatlan a biztosított, érvénytelenek attól a pillanattól fogva tartásuk. Ezekben az esetekben a biztosítási díj fizetendő nem visszatéríthető.
3. Substrahovanie (inkomplett, részleges adatok, alulbiztosítás) - biztosítási összeg (S) elleni biztosításhoz károk és károk összhangban egy vagy több biztosítási szerződések tekintetében egy és ugyanazon biztosítási kockázat kisebb érték (W) a biztosított tárgy.
S (biztosítási összeg) <(меньше), чем W (стоимость объекта). Для определения размера возмещения (Q) страховщиком применяется:
• Arányos - kártalanítás (Q) arányában határozzák meg közöttük fennálló biztosítási összeg (ek) és érték (W) másként nem rendelkezik, a biztosítási szerződés.
Q = S / W * T, akkor Q <(меньше) Т.
Következésképpen a biztosított saját hozzájárulás bármely D = T - Q.
• «első kockázat” rendszer - az összes veszteség (T), nem haladja meg a biztosítási összeg (S) meg kell téríteni a teljes (az »első« kockázatok és veszteségek meghaladják a biztosítási összeg (S) nem térítik ( »második« kockázat):
a) ha a veszteség (T) nem haladja meg a biztosítási összeg (S), a veszteséget kompenzálni (T) teljes: T <(меньше) или = (равно) S, тогда Q = Т («первый» риск - платит страховщик), D = 0;
b) ha a veszteség (T) meghaladja a biztosítási összeget (S), a kompenzált (Q) veszteség (T) olyan összegben, hogy a biztosítási összeg (S), a veszteség (T) a fenti a biztosított összegek (S) magában foglalja a biztosított: T> (nagyobb, ) S, akkor Q = S ( «első» kockázata - biztosító fizet).
Ezért, (Q <(меньше) Т и D = Т - S («второй» риск - платит страхователь/ застрахованный).
• korlátozása rendszer - a szerződés határozza meg a minimális (Mint) és a maximális kár összegét (mahT), kompenzált formájában kompenzáció (Q) a biztosító (vagy a bevétel, hozam, termelési kapacitása meghaladja a határ a kockázata, hogy a biztosított)
a) ha minT <(больше) Т <(меньше) mах Т, тогда Q = mах Т - Т;
b) ha T> (nagyobb, mint) Q, akkor Q = max T.
Következésképpen, ott biztosítva van a saját rész (D) a bevonaton veszteségek: D = T - T max
4. Dupla biztosítás - ha ugyanazt a tárgyat biztosított károk elleni biztosításra és károk és ugyanaz a fajta biztosítás biztosított több biztosító, minden biztosító fizeti a biztosítási összeg arányában a beállított minden biztosítási szerződés a biztosított összeg. A biztosító nem tudja használni a létezését többi biztosítási kötvényt indokolja a teljes vagy részleges elmulasztása fizetni biztosítási kártérítés, kivéve azokat az eseteket csalás. A biztosítók is megállapodhat más sorrendben fizetési biztosítási összeg, ha a biztosított személy ért egyet ezzel - az az elv kártalanítás.
A szerződés megkötését a biztosítási biztosító és a biztosított rendszerint bizonyos feltételek mellett és az összeget a biztosító saját részvételét (F) egy részének fedezésére a kárt. Sajátkockázat- (önrész - F) - letelepedett biztosítási szerződéssel az összeget, amely része a veszteségek következtében biztosítási események, és hogy a biztosító visszafizeti magát. Saját a biztosított részt vesz a lefedettség a kár a biztosító mentesül a feladatait a teljes kártérítést, és csökkenti a méret a biztosítási díj. Képezik a saját részvételét lehet kifejezni azt a tényt, hogy a biztosító vállalja, hogy fizetnie egy bizonyos százalékát kárt, illetve egy bizonyos összeget.
A franchise (F) - egy bizonyos összeget a kár a biztosítási szerződés nem tartozik a kompenzációt a biztosító. A franchise (F) azt jelenti, hogy a veszteségek (T) nem éri el egy bizonyos meghatározott százalékát, vagy abszolút értékben továbbra is biztosított kockázattal, és nem sikerült a biztosító. A franchise (F) kétféle.
1. Feltételes sorozat - ha egy feltételes franchise-(Fy) belüli mennyiségekre a franchise (Fy) kártalanítás (Q) nem fizetik, ha a kárt mérete (T) meghaladja franchise-feltételek (Fy), a biztosítási költségek (Q) belül megfizetik biztosítás az összeg (S) szerint a biztosítási szerződés.
2. feltétel nélküli sorozat - ha korlátozatlan sorozat (FB) kártalanítás (Q) a befizetett összeg kár a biztosítási összeg (ek) mínusz a levonható (FB).
A biztosítottnak kell fizetnie a biztosítónak a kockázata a felelősség elfogadta a lehetséges kár (veszteség) a biztosítási díj (biztosítás kifizetés, biztosítási díj), a biztosítási díj közvetlenül függ a méret a következő mutatók: a biztosítási összeget a saját felelősségére, a vám mértéke.
biztosítási kártérítést
A méret a kártalanítás közvetlenül függ a következő tényezők: a költségek a tárgy, a biztosítási összeg, a saját felelősségére, az összeg a veszteség.
Biztosítási kompenzáció alapján határozzák meg a saját részvételét, amely a biztosított kár a következő sorrendben.
1. Teljes biztosítás:
Q = T - D és D = F
Kapcsolódó cikkek
