Mi a teendő, ha elárasztják a szomszédok alatt saját, illetve a saját hibájából, törvény, kárfelmérés
Hol kezdjük?
Az, hogy a tevékenységét függ az adott körülmények között a baleset.
Ha megtalálta az árvíz
Ha azt észleli, hogy az árvíz egy dühös hívja fel a szomszédok az Ön javára. Meg kell fellépni az alábbiak szerint:
- Hagyja abba a vízszivárgás. Nem kell keresni annak okát, de egyszerűen blokkolja a szelepet legközelebb a balesetet. És ha ő nincs a lakásban, és nem férnek hozzá - kapcsolat balansoderzhatelem, akinek van hozzáférése, és a kereslet azonnali leállítását.
- Hívja a mentőszolgálat. A legjobb, hogy hívja avariyschikov a kezelő szervezet a házat. És ha nincs ilyen szolgáltatás - a mesterek a jogi cég, amely nyomot hagy a tevékenysége, nem egy másik Vasya a szomszédból.
- Menj le az érintett szomszédok, és segítséget nyújtani. A szomszédok kell beszélni udvariasan, amennyire csak lehetséges, hogy segítsen következményeinek felszámolása az árvíz saját mielőtt avariyschikov.
- Érkezéskor avariyschikov meghívja a lakására, hogy vizsgálja meg a baleset helyszínén. Ahhoz, hogy dolgozzon ki egy nyilatkozatot a süllyedő avariyschiki ellenőrizze a lakást, ahonnan jön a víz, hogy meghatározza az oka a baleset. Támogatni avariyschikam segít kiküszöbölni a bűntudat miatt inaktivitás után, ha jön a bíróságra.
- Megállapodtak abban, hogy megfeleljen a következő napon a döntés kompenzáció. Függetlenül attól, hogy ismeri bűntudat az incidens vagy sem, szükséges először egy beszélgetést a szomszédok az áldozatok kártérítési sorrendben. Így elkerülheti a bíróság és előkészítő intézkedéseket is.
Ha árvíz szomszédok fedezték
- Hadd be a lakásba. Ha azt mondta az árvíz szomszédok valószínűleg árvíz a lakásban nem különösebben feltűnő, és valószínűleg azért történt a baleset külső otthonában. Mindenesetre, nem kell állni a küszöb azt állítják, hogy nincs semmi folyik. És ez fontos, hogy hagyja az áldozatok szomszédok és velük együtt, hogy megvizsgálják a helyszínen a baleset.
- Járjon el az önmegismerés. Az áldozat szomszédja bizonnyal okoz avariyschikov saját. De emlékeztetve egyrészt felgyorsítja az érkezésüket, másrészt ismét megerősíteni a tevékenységét, amelynek célja, hogy megszüntesse a baleset következményeinek.
Ha a tulajdonos felelőssége biztosított
Az első lépés az, hogy értesítse a biztosító a biztosítási esemény. És aztán a fentiek szerint rendszerben.
Ha úgy találja magát ártatlan - ha csak nem kell alkalmazni a kifizetésre. De ha nem időben értesíti a biztosító társaság - akkor megtagadta ezen az alapon.
Az, hogy a kár
Segítségre van szüksége? Konzultáljon ügyvéddel, ingyen!
Vagy tekintse meg az online tanácsadó!
Hogyan tudom bebizonyítani, hogy én nem elárasztotta a lakást? Talán úgy gondolja, miután látogatást tett egy dühös szomszéd. Segít ebben az esetben a cselekmény kárt. Ez meggyőző bizonyíték az eseményről. Ez áll avariyschiki a menedzser egy bérház.
Ebben a törvényben a következőket tartalmazza:
- Leírás károkat;
- helyét és okát a baleset;
- az elárasztott lakás és lakás, ahonnan a víz folyt;
- Az adatokat a tulajdonosok a két lakás.
Törvény által aláírt lakástulajdonosok, vagy azok képviselői, valamint avariyschikami mérnök és steward a szervezetben.
Hogyan állapítható meg, hogy ki a hibás?
Szerint 1. o. Rendelet a kínálat, az operatív felelőssége, hogy feküdjön telek balansoderzhatelya víz rendszer, amelyben a baleset bekövetkezett. Vagy, a megállapodás szerint a lakosok, hogy az uralkodók.
A gyakorlatban azonban az urak a házat, és különösen a tulajdonosok a lakások nem megtartani az egyensúlyt a vízvezetékek. Ezért a csőszakasz lenne tekinthető ellenőrzése alatt az a személy, aki rendelkezik a teljes körű hozzáférést ezekhez.
Például, ha a cső áttörés a bejáratnál, a balansoderzhatelem nem lehet a tulajdonos a lakásban. És ha elöntött szomszédok - hogy ők a felelősek.
De ha a baleset történt a lakásban, de az első a szelep a bejáratnál, és a rezidens nem lehet közvetlenül a legközelebbi kapun kívül a lakásban - lesz felelős intézője csőszakasz előtt a szelep a bejáratnál.
Végtére is, a tulajdonos a lakás nem képes fenntartani, és figyelemmel kíséri a használhatósági a csövek a lépcsőházban, ami nem teljes hozzáféréssel rendelkeznek.
Hogyan, hogy eloszlassa békésen?
Ha józanul elemezni az eset történt, akkor arra a következtetésre jutott, hogy a cél a tettes a kárt, akkor is kap ki a helyzetet a legkisebb költség.
Ehhez meg kell ajánlani, hogy az áldozat önként fizet kártérítést természetben.
Sem az áldozat soha nem fogja kérni a bíróságtól, hogy kompenzálja azt a kárt a természet, bár ez a módszer által előírt ellentételezés alkalmazandó jogot. Mivel a pénzügyi kompenzációra lehet ahhoz, hogy ne csak, hogy helyrehozza a károkat, hanem egy kis frissítési javítás.
De az áldozat aligha szívesen lép hosszadalmas jogi eljárás egy ismeretlen eredmény. Emiatt elfogadja a javaslatot. A megtakarítás az lesz, hogy nem vásárol új bútorok, és ragasszuk a tapétát a sérült területeket is tudja használni a szolgáltatást ismerősök építők, hogy fog neked kedvezményt.
kárfelmérés
Ha nem történik meg békésen eloszlassa, a következő lépés az lesz áldozata kárfelmérés a lakás utána elöntött szomszédok. Meg kell tenni annak érdekében, hogy létrehozza azt az összeget, amely akkor gyűjteni a kezdeményező. Módszerek A kárbecslés mindig jár csak a csere a sérült bútorok és dekorációs elemek. Ebben az esetben a kezdeti érték az ingatlan hozott az értékelés időpontjában. Ezért a kár összegét mindig sokkal nagyobb, mint a legkisebb költséggel a szükséges munkát.
Ha úgy gondolja, hogy nem bűnös, meg kell, hogy értékelje a kár, hogy lakásukat. Akkor is, hogy a követelés az igazi bűnös a baleset.
Az ellenőrzés birtokában egy független értékbecslő. De ez megfelelő bizonyíték csak akkor, ha az elkövető egyetért megállapításait és nem rendelte a vizsgálatot.
Ki fizesse az elárasztott lakás?
A fizetési kötelezettség egy elárasztott lakásban van egy személy, aki bűnösnek kárt okoznak. Ezért, hogy kártérítésre lehet mind a tulajdonos, valamint a menedzser a bérház.
Ha az áldozat lakásában biztosított, a biztosító fizet kártérítést az összeget a szerződésben meghatározott. A kifizetett összeg a biztosítási átvegyék felmerül kötelezettségek. Ez azt jelenti, hogy a biztosító az áldozat megkapja a jogot arra, hogy kártérítést a vétkes károkozás a kifizetett összeg a biztosított összeg.
Ha a tettes már biztosított a felelősségét a tulajdonos lakások, ő biztosító köteles az okozott kárt a biztosított áldozat. Az engedményezést kötelezettség nem merül fel.
Mi a teendő, ha nem bűnös, és hogyan lehet bizonyítani az ártatlanságát?
A hazai szabályozás van egy feltételezés, a bűntudat az a személy, aki a kárt okozta. Ez azt jelenti, hogy ő lesz bizonyítani ártatlanságát. Ha az elkövető nem nyújt ilyen bizonyíték, ő lesz bűnösnek.
A gyakorlatban, hogy elkerüljék a felelősséget meg kell bizonyítani:
- Action vis maior esetén.
- A bűntudat egy harmadik fél.
- Az a tény, hogy ok-okozati kapcsolat az esetet.
Által elismert vis maior természeti katasztrófák, például földrengés, árvíz, szélvihar, a háború és más akciók egyéb természeti erők, amellyel a tulajdon érinthet. Az ilyen körülmények előfordulásának, a döntés az önkormányzat hatóságok. Csak a jelenléte egy ilyen döntés lehet az alapja a felismerés vis maior a vitában. Ebben az egy esetben, az elkövető felszabadul a felelősség alól.
Az ugyanazon a saját elárasztott lakás nem vis maior következtében nem megfelelő karbantartás vagy helytelen használata a víz-ellátási rendszerek.
A bűntudat egy harmadik fél bizonyítani tudja, utalva a körülhatárolása operatív felelősséget. Ebben az esetben a tárgyaláson kell figyelembe keli venni a folyamat a tettes, mint egy harmadik fél.
Az a tény, ok-okozati összefüggés a baleset bizonyítani a legnehezebb. Mivel kell gyűjteni egy csomó dokumentumot:
- Raktári megerősítését sérült vízellátó rendszer elemei. Mindegyik tétel saját egészségügyi működését időszakra létrehozott építési előírások. Meg kell adnia a nyugtát a vásárlás alkatrészek és a telepítést. Vagy hívja a tanú, aki szerkesztette a master rendszer.
- Létrehozza a valódi oka a károkat. Avariyschiki mindig meg egyetlen hibája ami az árvíz, de ne állítsa azért, amit nem merült fel. Bizonyítani ártatlanságát kell rendelni egy bírósági tárgyaláson műszaki szakértelem, és létrehozza az a hiba okát. Ha a hiba okát, majd gyári házasság, vonzzák a boltban, vagy gyári lehetetlen lesz fiókjába. De miután károk az áldozat bemutatja azokat igénybe venni és kártérítést fizetett vissza, plusz kártérítést. Ha a vizsgálat fogja megállapítani a szerelési hibák - lehetőség lesz a vádemelés az építőipari cég telepíti vízvezeték.
Megoldás a kérdés a bíróságokon
Bármely vitát kártérítési vizsgálja csak a helyi bíróságokon.
Ha perelnek, kártérítési és nem ért egyet a felperes követelésének lesz szüksége:
- Írja kifogást. A kifogást kell adnia az oka annak, hogy úgy gondolja, hogy ártatlan, és aki az Ön véleménye, elárasztott lakás szomszédok alulról lehet hibáztatni az esetet.
- A kihívás a kár összegét. Ha a hiba nyilvánvaló, akkor jelentősen csökkenti az összeget. Ehhez meg kell vitatni a kár felmérését elrendelő törvényszéki vizsgálatot.
- Hogy kihívást jelent a nem vagyoni kár. A hazai jogalkotó nem határozta meg a sorrendben a számítás nem vagyoni kár. Ezért a felperesek származik személyes kívánságait, és nagyon ritkán motiválni összeget. Ugyanakkor, a Ptk Magyarország arra törekszik, hogy adja meg a keresetlevelet az erkölcsi kár számítani, hogy a körülmények, a bizonyítékok megerősítették. Például az érzelmi élmény lehet érvényesíteni az orvosi igazolást. Ezen kívül, ha egy elárasztott lakás lakott csak a rokonok vagy a bérlők, az áldozat jogosult kártérítést követelni az erkölcsi kár okozott nekik.
Az illetékes bírói létrehozhat egy profi ügyvéd.
független vizsgálat
Ha nem ért egyet a mérete az anyagi kár, értékelése szerint, ez lehet rendelni egy független bírósági felülvizsgálatot.
Ehhez a bíróság szolgált egy petíciót, amelyben meg kell határozni:
- Kívánatos szakértő intézmény. Meg kell adnia a következő szakértők az elárasztott lakás, annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék a költségeket.
- A listát a kérdést a szakértő. Meg kell kérni, hogy értékelje a méret a tényleges kár, nem felújítás. Ellenkező esetben vizsgálatot indít, amelynek még nagyobb mennyiségben, mint a becslés.
Végén a következtetést a törvényszéki és elküldi azt a bíróság.
Szakértelem fizet tettes. De ha nyersz, a költségek a vizsgálatnak meg kell kompenzálni a felperes.
Mennyiben ért károk?
Kompenzáció végzi a bíróság döntését.
Általános szabály, hogy a következőkből áll:
- anyagi kár;
- nem vagyoni kár;
- értékelés;
- ügyvédi díjat;
- perköltségek.
Ha a kártérítési előtt a bíróság arra szorítkozunk, hogy a vagyoni kár. A megállapodás értelmében, nem vagyoni kár soha nem tekinthető.
Ha árvíz bűnös él egy bérelt lakásban
Borok a süllyedő a lakás általában nem folytatnak időben történő cseréje alkatrészek mosó, amelynek életében a lejárt, kivéve a szándékos szabotázs.
A kötelezettség elvégezni egy ilyen csere, a Polgári Törvénykönyvben támaszkodik a tulajdonos, mint tulajdon - kötelezik.
Ezen az alapon, sorsolás bérlő felelős azért, ha:
- a közvetlen oka az árvíz romboló bérlő;
- a bérlő tartozik, feladata, hogy fenntartsák rendszerek lakások jó állapotban, és elvégzik a javítást.
Ha véletlenül elárasztotta a földszinti szomszédok, próbáld meg nem súlyosbíthatja a konfliktust, és oldja meg mirhát. Ha nem sikerül, összegyűjti igazoló dokumentumokat az ártatlanságát, és készülj fel a tárgyalást.
Próbálja követni az iránymutatások ezt a cikket. Okos stratégia segít minimalizálni felelősséget.