Mi a nem célzott jelzálog jellemzői, előnyei és hátrányai
Nem is olyan régen, sok magyar pénzintézetek kezdett végre a saját hitelportfoliókból egy újfajta fogyasztási hitel - nem célzott jelzálog, vagy ahogy más néven, kölcsön ingatlanfedezettel biztosított. Mivel az ilyen hitel javaslatára a felperesek arra, hogy hitelt a hitelező nagy pénzösszeg egy meglehetősen ésszerű feltételek nélkül is, egy nagy hivatalos jövedelem. Ahhoz azonban, hogy szerezni egy ilyen kölcsönt, a potenciális hitelfelvevő kell benyújtania a bank fedezetként a tulajdonság már az általa - villa, apartman, garázs, és így tovább. Azonban, mint minden hitel, a helytelen jelzáloghitelezés megvannak a maga előnyei és hátrányai. Rájuk lesz szó.
Kinek kell a nem célzott jelzálog?
Sokan már tudják, hogy kiadni a bank hitelt egy nagy összeg elég nehéz, és akkor keményen kell dolgoznunk. Különösen, hogy hitelhez alapok egy ilyen program rajz csak tesztelt a hitelfelvevő számíthatnak, amelyek a magas fizetés, akkor képes lesz arra, hogy a dokumentum. És ha valaki sürgősen szükség van a pénzt a kezelésre? Ha van egy jó üzleti ötlete, és a vágy, hogy megszervezzék saját üzleti, de a források nem elegendőek? Bármi legyen is az oka lehet hivatkozni pénzintézet hitelfelvevők, a hitelezők csak egy dolog érdekel - az időben a kölcsön visszafizetésének és kapnak díjazást. Ahhoz, hogy ilyen biztosíték, a potenciális hitelfelvevő használhatja a lakást egy jelzálog. Ahhoz azonban, hogy ilyen is nem mindig lehetséges.
Nem elég, ha csak a saját privát lakás, fontos, hogy megfeleljen a követelményeknek a banki szervezet. Nevezetesen, volt egy nagy város, lehetőleg toronyház és már jogilag tiszta. Mivel a lakás található, egy öt emeletes épület, valahol a távoli falu nem valószínű, hogy pozitív hatással van a hitelezőket, hogy úgy dönt, hogy a hitel, mert a lényeg az, hogy az ingatlan volt folyadékot, és a pénzintézet tudott eladni, és fizeti ki hitel tartozás, a hitelfelvevő megbízhatatlan lesz, és bármilyen okból megtagadják adósságtörlesztési kötelezettségeit.
kölcsön Plusz
Abban a pillanatban a kérdés egy ilyen kölcsön lehet sok hitelt struktúrák az országban. Amellett, hogy elég meggyőző a hitel, az ilyen típusú hitelek számos más pozitív aspektusait. Először is, ellentétben a klasszikus jelzáloghitel, a fogyasztási célú hitel kérelmező kaphat a készpénz, és a kapott összeget elköltése nélkül számviteli, hogy a hitelező. Ezen túlmenően az ilyen kölcsön arány valamivel alacsonyabb, mint a klasszikus fogyasztói hitelfelvétel - az átlagos aránya az ilyen hitelprogram 12-14. Továbbá, mint már említettük, a hitelfelvevő nem kell jelenteni, hogy a Bank, amiért szükség van a pénz, és hol azt tervezi, hogy költeni rá. Ezen kívül fontos, és mi hitelfeltételek ebben az esetben hosszabb lesz, mint a klasszikus fedezetlen hitel.
Tervezi, hogy a banki szervezet saját otthonukban biztosítékként, meg kell várni, hogy megkapja összege nem haladja meg a 70% -a értékelte értéke a lakás, és az értékelés általában a hitelező. Ebben a tekintetben, ne lepődj meg, ha a becsült ár sokkal kisebb lesz, mint a tényleges piaci ár az ingatlan, mert a pénzintézet meghatározza a különbség ez az összes lehetséges kockázatot. Ugyanakkor, a bank köteles létrehozni és minimális hitel küszöböt. Például, Moszkva, ő is elérheti 500-700000 rubel, valamint a vidéki városban - körül ingadozik 100-200000. Kivenni, de nem minden ......
Eddig nem célzott jelzálog magyar állampolgárok gyakran díszítik a termőföld, vállalkozást indítani, kezelése, és így tovább. Ez a fajta hitelezés gyakran előnyös, és a jelenlegi tulajdonosok a magánvállalkozások, valamint, hogyan lehet egy ilyen hitel sokkal könnyebb és gyorsabb, mint bármely más hitelt jogi személyek. Mindazonáltal a kockázata, lakásaik abban, hogy nem minden, mert probléma esetén a hitel törlesztésére, a hitelező tudja eladni a fedezet lakás, és az adós lesz az utcán.