Mi a helyes minta tulajdon
Ma megtudja, mi van a tulajdonjogot. Ez a kérdés érinti az egész lakosságot az Orosz Föderáció. Ez nagy szerepet játszik mindenki életében. Végtére is, az állam alapuló kapcsolatok jogait, kötelezettségeit és felelősségét. Ez lesz, hogy mindig emlékezni. Sajnos, a kapcsolódó kérdések az ingatlan és a megfelelő jogosultságokkal, akkor nyilvánított sok bajt. A további részleteket nyilvánosságra mind a kulcsfontosságú pillanatokban az említett témákban.
Mi tulajdonban? Általában jellemző, hogy a polgárok azon jogát, hogy végezzen azzal a céllal, belátása szerint, nem ellentétesek a megállapított előírások és törvények.
Hasonlóképpen az elfogadott, hogy leírja a törvény az ingatlanok. Ha a jogot, hogy jogot tanul a dolog, és a tulajdonos vannak kapcsolatok. Ugyanakkor tulajdonviszonyok megjelenni mások.
alkotórészei
Többé-kevésbé világos, hogy az ilyen tulajdon. Ez 3 részből áll. Ezek az úgynevezett kompetencia.
A komponensek a vizsgált jogok a következő hatáskörökkel rendelkezik:
Mit értünk e fogalmak? Felismerve ezt, akkor lehet, hogy még pontosabban megérteni, mi minősül tulajdon. Tudjuk magabiztosan mondani, hogy a tulajdonos az ingatlan lehet, hogy nem csak a birtokában, de használható, és dobja.
A hatóság birtokló
Kezdjük a legfontosabb fogalmakat - a hatáskörét tulajdon. Mi ez?
Possession minősül fizikai ellenőrzést a tárgy felett. Más szóval, az ember, mert fölé tornyosuló az ingatlant, és teljesen átveheti az irányítást.
Birtoklása törvény (azon az alapon, jogi dokumentumok, törvények) és illegális. Ebben az esetben az illegális birtoklása részesedés jóhiszeműen (ha valaki nincs tisztában, hogy nincs az ingatlan tulajdonjoga) és igazságtalan.
használat
A tulajdonhoz való jog a polgárok a kötelező kompetencia magában használatra. Így írja le a képességét, hogy használja / működik a dolog, de csak a törvény.
Általában, a használata: az a személyes célokra. Például, ha a tulajdonos lakik a lakásában. Ez az élvezet. Semmi különös ez a hatóság nem ad.
ártalmatlanítása
Sokkal fontosabb kérdés a hajlam az ingatlan. Ez az utolsó eleme az említett polgárok jogait.
Rendelés - képes meghatározni azt a jogi sorsa az ingatlan. Tény, hogy a tulajdonos hasznot abból, hogy ő tartozik, így vagy úgy. Azt tehet egy dolog vagy tulajdonság, ami tetszik, de csak keretein belül meglévő törvényeket.
Ha szükséges, az ingatlan lehet adni, csere, eladni, fel árverésre, bérlet, önmagában, vagy akár csere. Mivel az ingatlan a polgár használhatják biztosítékként. Mindezek példák a megrendelések.
típusú ingatlanok
Mik tulajdonjogok? Minden attól függ, hogy milyen kérdéses tárgy. Általában Magyarországon ingó és ingatlan vagyont. Továbbá, az ingatlan lehet tárgyi vagy immateriális.
Sokkal fontosabb kérdés a tulajdon. Ma, akkor találkozhat az alábbi tulajdonság:
Az első esetben, a tulajdonos azonban általában természetes vagy jogi személy, a második - az állam, a harmadik - a konkrét tárgy, az Orosz Föderáció, a település.
Ezen túlmenően, az ingatlan magán (1 tulajdonos), tőke (több tulajdonosa, az ingatlan van osztva részvény), a csukló (nincs konkrét részvényeket juttatott állampolgárok).
magántulajdonhoz való joggal lehet megszerezni különböző módon. Csakúgy, mint minden más formája tulajdonjogokat. Miről is van szó? Hogyan juthatok az ingatlan tulajdonjogának?
Beszerzési eljárás
Nem nehéz kitalálni, hogy minden attól függ a konkrét helyzetet. Esetben nagyon. És hiszem, hogy mi lesz az alapja a megjelenés szinte lehetetlen tulajdonjogokat.
Szinte mindenki előbb vagy utóbb szembe a megszerzése ingatlan öröklés útján. Ez a művelet egyik módja megszerzése tulajdonjogokat. Kap az örökség lehet a jogszabályokban és az akarat.
Ismerje meg Ön is a következő műveleteket:
- ingatlanvásárlásokról;
- csere;
- privatizáció;
- kézhezvételét követően adománylevél;
- nyeremény.
Mindez akkor tekinthető indokoltnak a megjelenése tulajdonjogok az egyes tárgyakat. Gyakrabban - az ingatlan.
Módszerek az elismerés
Tulajdonjogának bejegyzését zajlik, ideális esetben a közjegyző közreműködését, valamint a látogatás az orosz Register és más állami szervek. De ez a lehetőség akkor alkalmazható, ha nincs vita.
Amellett, hogy a jegyző elismerése tulajdonjogok, engedje ítéletet. Jellemzően ez a beállítás alkalmazható jelenlétében viták és különbségeket a potenciális tulajdonosok. Továbbá, a polgár kérheti a bíróságtól elismerését tulajdonjogok, ha azt gyanítja, hogy a művelet felgyorsítja a végrehajtását a vonatkozó dokumentációt.
Mindenesetre, a legtöbb művelet rendelkezik kötelező regisztrációs Rosreestra vagy a közlekedési rendőrök. Attól függően, hogy milyen a szóban forgó ingatlan.
bizonyíték
Nyilvánvaló, hogy az ilyen tulajdon. Érdemes odafigyelni arra, hogy a polgárok bizonyítania kell a tulajdonjogát egy bizonyos dolog. Különösen, amikor az ingatlan.
Igazolása ingatlan tulajdonlása bizonyíték a megállapított formában. Úgy kiadott Rosreestra vagy kataszteri nyilvántartási kamrába. Mivel az utóbbi időben kezdett kibocsátani a dokumentumot az MFC. Olyan adatokat tartalmaz:
- szolgáltató;
- a tulajdon
- olyan dokumentum, amely alapjául szolgált a megjelenése tulajdonjogokat.
konstitutív papír
Milyen dokumentumokat segít megszerezni egy részletet az egységes állami nyilvántartás? A tulajdonosi igazolás? Ezek a mindkét esetben ugyanaz. A lényeg, hogy mit lehet hasznos.
Például, többek között a jogcímű okmányok kiadása:
- adásvételi szerződés;
- adomány megállapodás;
- csere megállapodás;
- lesz;
- tanúsítványt egy közjegyző elfogadja az örökséget.
Ez magában foglalhatja megállapodás a zálogjog és megállapodást privatizáció. Nem nehéz megérteni, jogi dokumentumok közvetlenül függ a mód megszerzése tulajdonjogokat.
Mintegy regisztráció
Tulajdonjogának bejegyzését általában keresztül történik Rosreestr. Citizen ez lesz szükség:
- Elkészítéséhez bizonyos dokumentumok szükségesek egy adott esetben.
- Kér tanúsítványt kiállító rögzített formában.
- Fizetni a díjat, ha szükséges.
- Ready, hogy vegye fel a dokumentumot a kijelölt időben.
Jellemzően tanúsítványok és kivonatok az állami nyilvántartás jogok kivenni 3-10 nap.
Ahhoz, hogy ilyen segítségre, tartsa be az alábbi dokumentumokat:
- konstitutív papír;
- útlevél;
- alkalmazása;
- ellenőrizze a fizetett állami feladat.
Ha a tanúsítvány előkészíti a jogi személy, akkor is, hogy az összes alkotó dokumentumokat a cég. Kívánatos, hogy másolataival együtt.
pereskedés
Elég gyakran a polgárok különböző konfliktusok és viták tulajdonjogokat. Különösen, amikor az értékesítés közös tulajdon és a befogadó / osztály öröklés.
Ahogy észre, hogy elismerik a tulajdonjog lehet bíróság. Ez lesz, hogy bizonyíték arra, hogy valaki tényleg kell, hogy legyen a tulajdonos a dolog, vagy tárgy. A végén, a felperes kap egy bírósági végzést, amely ad ez az állapot egy ingatlan tulajdonosa, vagy semmisítse meg a kezelést.
Ahhoz, hogy reklamációt, a következő dokumentumok szükségesek:
Tény, hogy ez a módszer a felismerés tulajdonjogok a legnehezebb. A gyakorlatban azonban leggyakrabban akkor megszabadul minden konfliktus teljesen legális.
Mintegy nyereségvágyó recept
Egy másik módja az ingatlan az ingatlan - a vényköteles. Ez a kifejezés nem sok ismerős. De így a magántulajdonhoz való joggal lehet fenntartani egy állampolgár, akkor is, ha a dolgok már a gazda.
Mi az a recept? Ez az, amikor egy személy rendelkezik az ingatlan folyamatosan legalább 15 év. És nem is nyíltan és őszintén. Más szóval, a polgár nem tudja, hogy nincs tulajdonjog az ingatlan, de nem elrejteni az élvezet.
Elismerésének tulajdonjogok olyan módon kellett volna menni a bíróságra. Lesz egy nagy szerepet játszanak a tanúk - képesek lesznek, hogy pont a integritását és nyitottság a kérelmező szándékait.
megszűnése jogok
A bírósági határozat a jogokat a tulajdonság általában rendeli, hogy szembenézzen a jogot, hogy a tulajdonosi és selejtezési ingatlan. De a fogalmak vizsgált leállhat.
Tulajdonosi van egy határidő. Ez után leáll a tulajdonos halála, és megy örökösei. Továbbá, tulajdonosi egy tárgy megszűnik a pusztítás a dolgok, az eladás, adományozás és az elidegenedés. Az ítélet is hasznos lehet, hogy ezt a feladatot.
Most már értem, úgy néz ki, mint egy mintát a tulajdonjogot. Kivonat a tanúsítványt a megállapított minta és hasznos minden ingatlan tulajdonosát.
Tulajdonosi Magyarországon fontos szerepet játszik. És ez jár a nagy peres vagy olyan mértékben. A lényeg az, hogy most már világos, hogy milyen kompetenciákat biztosít az ingatlantulajdonosok. Ha keretei között jár el a jelenlegi szabályozás, nincsenek speciális problémák elismerését tulajdonjogok a polgárok nem lesz!