Megszűnése szociális bérleti szerződés
E megállapodás megszüntetése a lehet kezdeményezésére közoktatás kié a ház, vagy a bérlő.
Felmondás lehet önkéntes vagy kényszerű érdekében, majd kiűzése emberi a legrosszabb körülmények között, vagy az utcán.
Ha van kiskorú gyermek, feltéve, hogy a bérlők egyenlő a lakhatás szempontjából. Még ha a megállapodás szakaszainak megsértették.
Ellentétben a kereskedelmi bérbeadását kormányok nem kapnak anyagi juttatást bérbeadásából származó lakások. Ennek legfőbb feltétele a kellő időben történő kifizetések a villamosenergia-ellátás, a vízellátás, fűtés, csatornázás.
Ha egy személy fizet a közüzemi szolgáltatások időben és nem rontja el az ingatlan, a szerződés megszűnését csak közös megegyezéssel a felek (Art. 83 LCD Magyarország).
Rendelkező személyek a jogot, hogy él egy tanácsi lakásban, elismerten szoruló jobb életkörülményeket vagy kihasználták a privatizációs programot.
Metrazhnost minden bérlő.
Az átlag 18 négyzetméter / m fejenként, de eltérhetnek számos orosz régiókban.
Bérlők illeszkednek szerződés együtt a fő munkaadó.
Egyenlő joga használni a nappali.
A tulajdonos is regisztrálhatnak a többi bérlő nem a szerződésben meghatározott, de van számos korlátozás a rendelkezésre álló lakások. A munkáltató felelős ezek a lakosok.
bérlő korlátozások
A lakás nem tartozik a személy, a tulajdonjogokat. Ennek megfelelően nem lehet:
Általában, a bérlő nem akadályozza cseréjét ilyen ház, és öntsük egy örökölt. Például halála után a nagymama / nagypapa, unokái nem kirúgták. A szerződést újra kell tárgyalni velük.
Továbbá, a bérlők menedéket a helyszíneken az a tulajdonos engedélye egy rövid ideig. Nyújtásával nyilatkozatok, ahol ők lesznek az egész idő alatt.
munkaszerződés
Ugyanez vonatkozik a személyek, akik úgy tekintik, hogy hiányzik. Öt évvel később, hogy hivatalosan halottá nyilvánították. Tegyen egy jelzést a megfelelő anyakönyvi hivatal.
Más esetekben a megállapodás hatálya alá megszűnése közös megegyezéssel vagy a kezdeményezésére a felek egyike.
Hogyan kilakoltatására szomszédok egy közös lakásban. nézd meg itt
befejezés
Ott jött egy másik bérlő ház. A szerződés megszűnik a távozás napján a helyszínen.
Megsértése feltételeket a részét a tulajdonos.
helyiségek tulajdonos tudja törni a szerződés feltételeinek vagy a törvény. Ezek az intézkedések provokálni a bérlő, hogy felmondja a szerződést a pert. Például sérti metrazhnosti fejenként.
A bérlő kikérheti a véleményét a ház Bizottsága alkalmatlansága apartmanokat kínál. A szerződés megszűnik, és mivel egy új haza.
Mert a megállapodás megszűnése szükségszerűen támaszkodnak az alap, a jogszabályok elfogadása. Néha elég, hogy kifejezze a vágy, hogy megszűnik.
A szerződés megszűnése tulajdonos kérésére
A felmondás okait vannak megadva Art. 83 LCD és Magyarország teljes. Anélkül, hogy közvetlen megsértése a munkáltató telephelyén tulajdonos nem szünteti meg a megállapodást, még a bíróság előtt.
A munkáltató nem fizet a bérleti díj több mint hat hónap (Art. 154 LC Hungary).
Anyagi kárt és átalakítás.
Kár, hogy a helyiségek vagy változtatások nem hagyta jóvá a tulajdonos lehet az oka, hogy jelentkezett a bíróság a megállapodás megszüntetését. Az alapja az Art. 23.55 Törvénytárra Magyarországon.
Sérti a jogait és érdekeit a szomszédok.
Állandó zaj a lakásban, erkölcstelen viselkedés megfoszthatja a bérlő a jogot, hogy továbbra is talál otthonra. A tulajdonos köteles értesíteni a bérlő a okainak megszüntetése a konfliktus.
Elismerése otthoni sürgősségi megköveteli a tulajdonos, hogy felmondja a szerződést. Az utazási költségeket és az új helyiségbe, és fizetett a tulajdonos.
A szobák a kommunális kell cserélni pontosan különálló lakás.
Illegális kilakoltatás a lakásban. olvasunk itt
kérelem
Art. 688 A polgári törvénykönyv előírja Hungary bérlő kilakoltatása anélkül, hogy ház, de a gyakorlatban. Ugyanakkor a bíróság figyelembe veszi, amikor kiválasztja a cikk a törvény.
A helyiség követelményeknek kell megfelelnie, a SES és életkörülmények.
Bíróságok próbálja, hogy eljárást indít a hátralék. Az Art. 687 A polgári törvénykönyv Magyarország adós lehetőséget visszafizetni az adósságot az év során.
- késleltetett bérek, nyugdíjak és ellátások;
- betegség;
- jelenléte a fogyatékos család;
- családok sok gyermek, figyelembe véve a teljes bevétel a házastársak;
- nehéz pénzügyi helyzet.
A kivétel az, ha a bérlő nem élt a lakásban, és nem fizetnek érte. a felperes kérelmét elégedett volt, anélkül, hogy elhagynánk állítást.
Amint azt a perben:
Személyes adatok a felperes, az alperes és az igazságügyi hatóságoknak.
A tulajdonos rámutat arra, hogy megsértették a bérlők.
Cikke, amelyre a felperes hivatkozik, valamint a bírói gyakorlat az ilyen esetekben.
Ésszerű követelmények a bérlő számára.
kényszer-kilakoltatás
Miután a folyamat befejeződött, a bíróság döntése küld a szolgáltató a FSSP. Amennyiben egy ügyet a végrehajtó. Cikk értelmében. 30 FL-229. kezdeményezni végrehajtási eljárást.
A végrehajtó küld e-mail értesítést az adósnak a bírósági határozat kilakoltatás más szállást.
Határoz meg határidőt - 10 napon belül az önkéntes döntés végrehajtására. Ha az alperes nem hajlandó eleget a követelés, akkor a végrehajtó nevezi újraválasztása és kiszabott végző gyűjtemény.
Ismételt figyelmen kívül hagyva az adós költözött erőszakkal. Értesítés nélkül.
A gyakorlatban a rendőrök jönnek a hazai és az adós, valamint a rendőrök rúgta házban. Ebben az esetben a tanúk jelenlétében van szükség.
Végrehajtók hogy leltárt a telken utasítások és leírások valamennyi terméket.
Továbbá, a szoba megszabadítjuk az adós háziállatok.
Az alkalmazottak kötelesek szállítani a FSSP adós tulajdonát egyedül, valamint olyan helyen tárolásra. Mindezt rovására az alperes.
Ha az adós nem engedi, hogy a hatóságok a lakásban, a Sürgősségi Helyzetek Minisztériuma a jogot, hogy a fájl le a zárakat hozzáférést.
Befejezését követően cselekmény a kilakoltatás.