§ (megszűnése) a saját tőke
Megszüntetése közös tulajdon
Közös tulajdon megszüntethető, több okból is:
Minden más esetben végrehajtásához kapcsolódó, a közös tulajdon csak helyettesíti egyik tulajdonos a másik. Például, a Bank javára történik kizárja az ingatlan. A társtulajdonosok olyan elsőbbségi jogot vásárolni ki a részüket.
Közös tulajdon veszti abban az esetben, vagyonelkobzás foreclosures nyilvános használatra, a pusztítás az objektum. Érdekes, hogy ha elpusztult ház, a föld, amelyen ez található, marad a birtokában a tulajdonosok.
- A tulajdonosok aláírja a szerződést, amely egy közös tulajdon. Egy ilyen megállapodás az alapja megszűnt a közös tulajdon. Úgy hívják a szerződést a valós rész;
- A vita esetén, ha az ingatlan befektetők nem tudnak osztódni tulajdon, ez teszi őket a bíróság (az igény esetén az egyik tulajdonos).
Szakasz közös részvénytulajdon
Függetlenül attól, hogy az objektum lesz, hogy megosszák a közös tulajdonban kell fordulni egy szakértő.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy részben, például egy lakóépület igényel technikai készségek birtokában csak szakértő. Ezért szükséges, hogy forduljon egy szakértő, aki folytatja és műszaki szakértelem.
Ebben, azt lehet leírni a lehetőség a ház alatt. szerkezetátalakítási költségek.
Ennek megfelelően a felek a megállapodás az a lehetőség, hogy a számukra, és helyezze el a szerződést. A szerződés is kívánatos, hogy leírja a következményeit tekintve kapcsolatos költségek a partíciót.
De a legtöbb ilyen helyzeteket megoldani a bíróságon.
Szakasz közös tulajdonlás lehetséges kérésére még egy tulajdonos. Fontos, hogy nem számít az indíték követelmény. Csak fontos tény.
Szakasz az igazi csak abban az esetben egyetlen egységet lehet osztani úgy, hogy a dolog tovább lehet használni más célokra. Is, sem a tulajdonosok nem kell diszkriminálják jogaikat.
Például, a szétválás a lakásban meg kell határoznia, hogy tud-e megosztani. minden volt, saját bejárattal és szabadon, függetlenül a többitől, hogy ne csak az élő, hanem a műszaki területen. A gyakorlatban ez lehetséges, mint általában, csak magánházaknál.
Ha nem tudja osztani a dolog megfelelően ezeket a dokumentumokat, az egyik tulajdonos kapnak pénzbeli kártérítést. Ez általában egy vagy az egyetlen, aki szeretné osztani.
Abban az esetben, hogy a tulajdonos ténylegesen nem használja a részüket, lehetetlen megkülönböztetni. ilyen tulajdonos kompenzálni kell rovására a többi tulajdonosok.
Hogyan jelentős résztvevő részesedése, a lehetőséget, hogy kiemelje meghatározzuk minden egyes helyzetben, amely az adott körülmények között.
Más esetekben a hozzájárulását a társtulajdonosok kártérítésre mindig kapunk.
Abban az esetben a föld. szakaszban képződéséhez vezet a lebeny. A telek a körzetben továbbra is létezik, csak a változó határait. tehát, hogy állítsa le a részvény tulajdonjogát a földön kell követelni a partíció maga részét a föld.