Meddig fog állni a hatékonyság és az új épületek

Yakutskban megsemmisül. 1970 óta a város már több mint 20 esetben súlyos összeomlik kőépületek épült 50-60 év szerint a ritka összefolyásánál körülmények ezek nem az emberi áldozatok. És ma is látható szabad szemmel, mint egy repedés, és morzsolódik otthonok, iskolák, kertek és sok más épület épült az azonos távoli hatvanas - hetvenes, de a legrosszabb - és az is, hogy épültek sokkal később. Szerint a műszaki dokumentáció alapján a kőépületek, élettartamuk 100 éves, de a ház nem maradt fenn, és a fele ebben az időszakban. Úgy döntöttem, hogy nézd meg Jakutszki professzionális megjelenés. A mai tárgyalópartnere - vezetője permafrost ellenőrző MU DZhKHiE Gavrill Ertyukov.

Jakutszki fenyeget tömeges elpusztítása épületek

- Gavrill Y. megtanultuk, hogy mit építettek a sűrű szovjet év egy bizonyos „minőségi védjegy” - „Made in USSR”, így a mai napig van bizalmatlanság a polgárok ezeket a koraérett új épületek. Van azonban egy aktív pusztulása épített épületek igen években, amikor Yakutskban volt egy hatalmas, többszintes épület. Mi történik?

- Ez a probléma az öregedés és a romló lakásállomány akut minden régióban az ország, ám a szélsőséges időjárási körülményeknek városunkban van egy különlegesen sürgős. Az elmúlt években, Yakutskban és környékén romlott a helyzet a stabilitás és a biztonság a kő épületek kezdtek öregszik túl korán és szünet. Azonban ennek oka nem az egyetlen probléma. Sok a "Made in the USSR" gyümölcseit, sajnos - kiábrándító. Mivel az elején az építési többszintes épület a város van egy probléma előfordulásának deformációja tartószerkezetek az épületek üzemeltetésére. Már a 70 év óta jelentős torzulást sok épületben. Ennek az az oka jött a tapasztalat hiánya, a tervezési, építési és működését, valamint a különleges klimatikus és állandóan fagyott talaj. Mint ismeretes, az alapvető épület falakhoz akkoriban a vörös tégla gyártása Pokrovsky téglagyár, amely nem felel meg a követelményeknek GOST sokféleképpen. Tégla porózus, nedvszívó elégtelen szintereljük kőtégely. Eltérítés a hazai vízellátás és csatornázás rendszerek vezettek a korai kudarc falazat szinte minden ház épült az időben. jelenleg mintegy

Ki a hibás, és mi a teendő?

- A fentiek miatt van egy ésszerű kérdés: Ki a hibás? Most ezek a házak tartják az önkormányzati alap.

Több mint háromszáz épület azonnali beavatkozást, erődítési munkálatok és komplex felújítása.

- Legalább néhány munkáját adja, hogy erősítse?

- Amennyire tudjuk, ma már megfelelő programot ...

De ez a pénz elég lesz egy kis telephelyek száma - 5-6, a legtöbb akut, és ott van körülbelül 20 És addig nem lehet szemet hunyni azok az épületek, amelyek még mindig szükséges és fontos beruházások kicsik, legalább 1-2 millió, de - az biztos. Ukrepraboty sürgős szükség nem csak az otthonokban, hanem a közösségi létesítmények - iskolák, kertek, egészségügyi létesítmények, városközpont fürdő, valamint Lakó- és kommunális szolgáltatások a kazán, a különböző műtárgyak. Így például az 1-CysS szüksége van azonnali megerősítését. Siralmas helyzete az alapítvány n Kangalassy, ​​amely elpusztította szinte az összes épület -. Iskola, kert, klinika, tűzoltóság, takarítás, lakóépületekben. Sajnos, csak a város költségvetése nem lépést tartani a hatalmas pusztítás folyamatát, deformáció, elfog, és mentse mindent, ami szétesik ma.

Settle nem lehet javítani

- Gavrill Yu, ésszerű kérdést a fentiek fényében, akkor: ha ezek a régi házak igényel ilyen hatalmas anyagi beruházásokat, ha azok egyáltalán nem könnyebb folytatni, és letelepítése embereket új otthonok? Ez csak a pénzt az ablakon! Ma javított alsó falazat, holnap lesz, hogy helyrehozza a középső, majd a tetején. A ház a fiatalabb és az újabb nem lesz!

- Van olyan rendszer, amely meghatározza a határ között a rekonstrukció a ház és a bontási. Ha a költségek erődítési munkálatok haladja meg a 50% -a költség az új épület, majd megjavítani praktikus, és ez alá bontási. A jelenlegi helyzet ukrepraboty költsége jóval alacsonyabb, mint a legtöbb 50%. Bíró magadnak: beruházni egy házat néhány millió, és bizonyos esetekben - 1-5 millió összeomlásának megakadályozására, meghosszabbítja az élettartamot. Eközben az építési többszintes épület költsége mintegy 200 millió rubel. Olcsó éppen ezek a mennyiségek nem húzza, és a befektető, és még nehezebb megtalálni. Ha az áthelyezés csak egy fából készült dvuhetazhki befektető terhelő költségek 40 millió rubelt, vagy akik megtalálják alapok letelepedési és bontási egy nagy házat? Az első és eddig egyetlen kőépület lebontották rovására a beruházó - az Ordzhonikidze 8-4 emeletes lakóépület a közigazgatási hivatalok. Most lesz egy 9 emeletes épület és a közigazgatási hivatalok ugyanarra a célra, és ez volt - Gavs, ami valójában a befektető. Kétszintes kőház Khabarova került a program bontási és letelepedési a régi és rozoga ház, és a probléma nem törölte a régi faházak, és ez attól függ finanszírozás. A költségvetés önmagában nem húzza, hogy rendezze lehetséges és szükséges a közös törekvést a befektetők. Közben és védelmi munkálatok nagyon anyagilag intenzív és munkaigényes vetíti őket is olcsó. Minden munka zajlik több lépcsőben - űrtartalom - a munka felmérés, geológiai mérnöki, tervezési, ne erősítése munkát. Ha mindez nem történik meg, a lakások a fenyegető összeomlás lenne áldozatot. Ezért a program azért volt szükség, hogy volt egy tervezett munka megerősítése ezeket az épületeket.

Átlagban, a költségek, a művek seysmoukrepitelnyh 1 belépő lakóház apró 50s-70s években az építési (az úgynevezett „Hruscsov”) körülbelül 15 millió. Rub.

- Erősítése - egy jó dolog, de mi a biztosíték, hogy ezek a drága manipuláció?

- Eltávolítva a fenyegető összeomlás, hosszabb élettartama otthon. Nemrég, megerősítette szög Lenin lakóház, 36 miatt összehangolt munkája minden szerkezetet a polgármesteri Jakutszk és vállalkozó Geotechnology. Hogy megakadályozzák a további pusztítás az épület. Működik a befejezését. A ház még mindig feláll. Bár ezek a tégla épületek ma a legbizonytalanabb helyzetben, akkor idő kell, hogy cserélje ki a tengelykapcsoló. Most a fejét a zsűri Zabolev keres befektetőt a bontási és áthelyezése a házat. Hamarosan nekiláttak Lenin, 44. Véleményem szerint -, hogy ezek a tégla ház, ahol nincs szellőző föld, a ház alatt kialakított felolvasztás tál - jobb elviselni.

- A program célja a szeizmikus megerősítése, és akkor beszélünk a pusztítás az alapjait a víz. A valós igények egyszerűen húzta alá a meglévő szövetségi program?

- Minden ház Yakutskban épültek anélkül, hogy figyelembe véve a követelményeket földrengés ellenállás. Ezért minden otthon lehet hozni e program keretében. Itt elvileg megállapított azonos rögzítő és helyreállítási munkálatokat plusz nyereség. Eddig ez a tényező az épületek építése elhanyagolt, vagy inkább nem fizetett egyáltalán.

Követelményeinek megfelelő Földrengés Mérnöki és megerősítése nem földrengésbiztos épületek és építmények fontos kapcsolatban kezdődő folyamat a globális felmelegedés. Defrost fagyott talaj kárt okoz épületek és szerkezetek nélkül is a hatása a földrengések. Tömeges elpusztítása az épületek és építmények elvére épül 1 a fagyos földre, abban az esetben, kiolvasztás fog bekövetkezni, még alacsony hatásai a földrengések. A zord téli körülmények között, a valószínűsége megmenti az embereket a romok rendkívül kicsi.

- Lehet polgárok nyugodtan aludni?

- Szeretném kérni a szakértő egy nagyon érdekes kérdés az állampolgárok számára - Milyen ház Yakutskban lehet tekinteni a legtöbb erős, és hogyan kell olyan új épületek?

- Néhány panasz a „Hruscsov” nagy tömbházak a hetvenes években. Ez eredményesnek bizonyult otthon 112 sorozat. Mivel az új épületek semmi különös nem tudok mondani .... Tudod - e öntött-kocka házak már bemutatott három összeomlás alatt áll. Megsérti a technológia betonozás Akár üzleti vagy anyagok, mint a „fogott egy rossz konkrét” ... én nem merem. Csak azt tudom, hogy a modern szigetelés, ami vágja a már vékony falak élettartama körülbelül 15 év, ami azt jelenti, hogy egy idő után mindez szép bőr kellene szétszerelni és újra „tömítés”.

- És az utolsó kérdés. Tekintettel a meglévő szövetségi törvények, a tulajdonosok gyakran külön kell fizetni 5% generáljavítások. hogy a program célja, hogy erősítse a visszahat a polgári pénztárca?

- Nyújtó programok csak a költségvetésből, nem azt mondta a tulajdonosok semmi, eddig - kizárt.