Lehet kilakoltatták nemfizetése a lakás - Perek
Ők lehet kilakoltatták nemfizetése a lakás? Tehát az a kérdés merül fel, sok adósok. A válasz: igen, tudnak. De csak a bírósági vagy közigazgatási határozat jóváhagyásával az ügyész. Az utóbbi esetben, ezt a döntést jogilag törölni.
A felhalmozott tartozás a közművek, hogy kilakoltatására a bérlő nem csak, hanem a tulajdonos a privatizált telephelyén. Természetesen a tulajdonos kilakoltatták tulajdonában álló lakások neki sokkal nehezebb.
Megszerez holtfradt és az egész családja a lakásból, a tartozás szolgáltatások csak bíróság. Ez nem befolyásolja a tulajdonos, ő vagy munkáltatója.
Az alapkezelő társaság benyújtja a bírósághoz, ha:
Ne adjon szolgáltatások díjának
több mint hat hónap.
Felhalmozott adósságok hat hónapig tekinthető teljes, nem-fizetés az alapok a számla a közüzemi vállalat. Elegendő, ha lesz, hogy még egy kis mennyiségű havonta egyszer felhalmozni időtartamát Dole elveszett.
Az eljárásban a tárgyalás előtt, a kilakoltatási tartozás a közművek, miután kiderült az oka az adósság felhalmozódását. Ha a bázis tiszteletteljes, a bíróság nincs joga erőszakkal kilakoltatására a bérlő.
Az érvényes okok közé tartozik:
- Hosszú betegség a munkáltatónak,
- hozzárendelése a fogyatékosság bérlő, vagy valaki a családjától;
- nehéz pénzügyi helyzetét;
- felfüggesztését fizetés kifizetések;
- kiskorú gyermek.
Ha az alap nem érinti az érvényes okot a listából, majd eldönti a pert, hogy kilakoltatására az adós.
A bírósági határozat vezetünk végrehajtók. Ezek a végrehajtást eljárást.
Ha az adós több szoba élni, a megfelelő egészségügyi és biztonsági előírások, a bíró hozza meg a döntést a kilakoltatás. Ha a terület, ahonnan kilakoltatták csak az adós köteles ház cserébe.
Kilakoltatás a közüzemi tartozások
A jogszabály előírja, hogy a termék kilakoltatás lakossági lakások mulasztó a közüzemi szolgáltatások lehetséges abban az esetben, ha:
A gyakorlatban kilakoltatás előfordul ritkán. Mivel a kiutasított köteles az alternatív szállást. visszatéréshez. Az önkormányzat az üres lakások az állam is.
Sok munkaadó állapotban vannak a válság és nem rendelkezik elegendő anyagi alap, felmerül a kérdés, hogy egy személy lehet kilakoltatták a fizetés elmulasztása közművek? A válasz, persze, hogy egy kielégítő, de nem minden esetben.
Ha a pénz nem jön rovására ház és segédprogramok hat hónapig, a ház cég perelni kilakoltatás az adós. A rendelés készül pozitív abban az esetben, az oka a felhalmozott adósság tisztelettudó.
Amikor kilakoltatás az elmaradt közüzemi, a lízingbevevő a többi ház. Szerint a normák minden családtagnak kell nem kevesebb, mint hat négyzetméter (Art. 105 LC), a szoba meg kell felelnie valamennyi egészségügyi szabványok és izolálható úgy kell elhelyezni ugyanabban a faluban.
A kilakoltatás a tulajdonos a privatizált lakások, a felhalmozott tartozás a közművek lehetetlen. Csak annyit kellett szembenézni: fizetni teljesen az összes adósságot, és így finom.
Távozás késleltetés a jelzálog
Jó oka nem befolyásolják a kilakoltatás az adósságok a bank:
A jogszabályok szerint, ha az adós kilakoltatás iránti fizetni a jelzálog, az állam köteles biztosítani ideiglenes szállást. De a valóságban ez bekövetkezik szélsőséges esetekben. Az önkormányzatok nem rendelkeznek a szabad területek.
Ház, ahonnan kilakoltatták a hitelező adja aukción. Ebből az összegből kell kifizetni a jelzálog-adósság, mind a kapcsolódó költségeket peres és a fennmaradó összeget átvisszük a korábbi tulajdonos.
Ennek fő oka a kilakoltatás a jelzálog lakás egy meg nem fizetése a havi fizetés. Ha így egy szerződés kölcsön, ez előírt fizetési határidő, az összeg és a kamat a kölcsön. A hitelező köteles kellő időben kifizetéseket, és követni őt, hogy menjen be a bankszámlájára.
Felmerül a kérdés, hogyan lehet tartozás kilakoltatták a megszállt lakás, vásárolt jelzálog? A tartozás összege nem számít. Ha a fizetés nem érkezik követő hat hónapon belül a hitelszámla, a hitelfelvevő kilakoltatták, és tulajdon megy a banki egyenleg.
Az okok nem fizetés a hitel sokat, amelyek közül a legfontosabbak:
A nehéz pénzügyi helyzet.
Lehetetlen kiszámítani előre, mi fog történni a jövőben, és a jelzálog egy hosszú távon.
Kilakoltatás nonpayment kiadó
Adj lakások, csak akkor lehet a tulajdonos, miután minden vonatkozó dokumentumot. Kiadhat egy meghatalmazást közjegyző által hitelesített, a másik egy férfi, aki a szobát kölcsönzés.
A tulajdonos vehet egy lakás kiadó egy másik személynek, csak a munkaszerződés. Ha a lakás a sok tulajdonos, a felbontás a ház szállítási aláírása szükséges.
Annak érdekében, hogy a viták a fizetési bérleményt, átutalásokat, szükség van annak biztosítására, írásban.
Ha a bérlő megsérti a szerződést, és nem fizetnek szállást egy lakást, a tulajdonos kérheti, hogy felmondja a megállapodást, és kilakoltatására bérlők. Ez az eljárás csak akkor kerül végrehajtásra bírósági végzés.
Kilakoltatására egy személy iránti fizetni bérleti díjat, a tulajdonos kell írni egy keresetlevelet, és csatolja az összes dokumentumot, beleértve a nyugtát fizetés az előző ciklusban.
Bármely ügyek és nem hajlandók elhagyni a bérlő bérleti tér, semmi esetre nem veszélyezteti és nem hatolnak be a lakásba. Az ilyen intézkedések elé lehet terjeszteni a büntetőjogi felelősségét a tulajdonos. Még ha a munkaviszony időtartama véget ért, és a bérlő nem fizeti a bérleti díjat, él jogszerűen a munkaszerződésben.
Minden vitás kérdéseket kell kezelni a kérelmet a bírósághoz. Amikor a folyamat jön kilakoltatás nonpayment kiadó, a bíróság általában egy pozitív döntés irányába a tulajdonos házban.
A tulajdonos ment a bíróságra
Amikor rosszhiszemű bérlők, mielőtt a kilakoltatás szükséges kommunikálni velük, és felajánlotta, hogy önként hagyja el a termet a fizetési összes adósságát. Ha nem megy a kapcsolatot, tekintse meg a kapitányságon. A kérelem benyújtásakor személyesen a földesúr.
Ha a bérlők megtagadják hagyja el a területet, hogy győződjön kényszerítette őket, hogy kiköltözik, akkor kizárólag a tárgyalás.
A keresetlevelet kell alkalmazni:
- Dokumentumok létrehozása a kérelmező tulajdonát.
- Egy példányát a bérleti szerződés.
- Nyugták lakbér és egyéb dokumentumok, amelyek igazolják a helyzet a tulajdonos.
A tulajdonos kérheti a bíróságtól nem csak a fizetés elmulasztása kiadó bérlők, hanem a jogainak megsértése a szomszédok, mert a használata ház más célra, a végén a bérleti szerződés. Minden esetben, a bíróság, hogy pozitív döntést a felperes oldalán és erőszakkal kilakoltatására a bérlő.
Kilakoltatás végrehajtók
Mulasztás esetén ítéletet az alperes, hogy kezdeményezzen végrehajtási eljárás (Art. 30 szövetségi törvény-229).
Az alkalmazottak a Szövetségi Szolgálat Végrehajtói megszerez polgárok alapján a bírósági végzést. Ezért a lakosok nincs módja, hogy elkerüljék ezt a sorsot.
Annak érdekében, kilakoltatás végrehajtók a következők:
A kezdeti bejelentés önkéntes kilakoltatás.
Ahhoz, hogy felszabadítsuk a lakás bérlője adott öt napot.
Az ismételt bejelentés, úgy vélik, az utolsó kísérlet arra, hogy meggondolja magát alperes
és önként hagyja el a megszállt terület.
Ugyanakkor tele végrehajtási jogcím van rendelve egy új kifejezés a kilakoltatás. Bérlő arra figyelmeztetnek, hogy további intézkedésekre lesz kilakoltatás. Elutasítás esetén a válaszadó, hogy hagyja, hogy a növény közigazgatási esetén bűncselekmény.
Végrehajtók erőszakkal kilakoltatták a polgárok csak tanúk jelenlétében képviselője és a bűnüldöző szervek. Ebben az esetben a válaszadó vissza kell vonni a tulajdon, és hagyják el. Ha a bérlő nem hozza a dolgokat, el kell készíteni, és letétbe kell helyezni a hatóságok.
Manőverezhető alap emberek kilakoltatták
- Polgárok, kilakoltatták lakások, feltéve, hogy a munkaszerződés, amelynek célja más Alapterület:
- bontási, a ház, ahol lakossági lakás;
- Az átalakítás a lakáscélú helyiségek nem lakossági;
- alkalmatlansága lakás vagy ház élni;
- felújítás otthonok.
Így a bérlők amennyiben egyenértékű szobában maradni. A területet kell parkosított, és egyenértékű felelnie a kilakoltatták házban.
- Ha nem közüzemi számlák fizetése a munkáltató és a családját kilakoltatták a rendelkezés más élettér.
Manőverezhető alap nincs üresen álló lakások, így szándékos megsértése a kilakoltatott polgároknak nem osztja ház helyére.
Anélkül, hogy az helyiségek kilakoltatták:
- Ha a lakás más célokra.
- Az állandó megsértése a törvény és a jog szomszédok.
- A szakszerűtlen kezelés a ház, ami a pusztulástól.
- Megszűnése a szülői jogok vagy a lehetetlen együttélés szülők a gyerekekkel, ami rossz a fejlesztés és az oktatás a kiskorúak.
következtetés
Ha nem fizetése az önkormányzati szolgáltatások kilakoltatás csak akkor lehetséges, ha:
- nem fizetés hat hónap vagy annál több;
- tiszteletlen oka az adósság.
Ha a lakás tulajdonosa az adós és az egyetlen ház, akkor nem lehet kilakoltatták.
Leszállításakor lakások, akkor biztosnak kell lennie abban, hogy a munkaszerződés. A dokumentum rögzíti a feltételeket a karbantartás és a lízingdíj a bérleti díj telephelyén. Úgy előírt konfliktuskezelés.
Ez a szerződés védi bérlő nem marad az utcán. Továbbá, a megállapodás előnyös lenne az ingatlan tulajdonosát, ez ad neki a lehetőséget, hogy jár a törvény.
Ha a bérlők nem fizetnek díjat két hónapon át egy rövid távú bérlet, és hat hónapig a hosszú távú szerződést, a bérbeadó jogosult a munkaszerződés és a tisztességtelen kilakoltatására bérlők.
Sok esetben a kilakoltatás a bíróság előtt, feltéve ház csere. A lényeg az, hogy megfeleljen az egészségügyi előírásoknak, és már legalább hat négyzetméter fejenként a családban.