Kvartirografiya - mi ez, és hogyan tud segíteni a vevő lakások
A távozása az építőiparban a tervgazdaság, a fejlesztők felelnek rasprodavaemost az épületek magukat. Ezért a végén a múlt század lakásépítés, sok új kifejezéseket, amelyek segítenek, hogy gyorsan magyarázni, hogy mi történik. Az egyik ilyen értelemben „kvartirografiya”. De mivel SPbflat bejegyzéseket figyelembe veszik az első helyen az érdekeit a vásárlók, a torzítás figyelembe véve az új kifejezés lesz a javukra. És, hogy elindítsa a szakértő idézett érdekében nem szabad összetéveszteni a megfogalmazás:
Egyszerűen fogalmazva, kvartirografiya - a fejfájás fejlesztő, aki próbál a vásárlók igényeinek felmérése: hogyan és milyen arányban a teljes ház lesz a kereslet stúdió, egy-, két- és három szobás lakások és más formátumok lakások új épületek fut a projekt. Ez hogyan kell tervezni stúdió, egy, kettő, három vagy több szoba egy egyedi esetben egy új lakóépület. Kitalálta: az eladás lesz sikeres. Ne hiszem - három vagy több „szoba”, „beragadt” egy új épületben az eladatlan évben.
Mi az ingatlan vevő kvartirografiya
Vevők lakások kvartirografiyu tekinthető épületek lakásvásárlását kívánatos tudni a témáról. Több okból is:
- Az arány az egy hálószobás és stúdió teljes lakások száma sokat jelent.
- Ha megy, hogy „bontsa ki” (az egyik szobából a hálószoba, stb) a jövőben - lásd alább ..
- Ha a felvételt az látszott kicsi, a gazdaság-osztály komplexek által épített HCC rendszer, akkor nem szükséges, hogy siessen.
Most tekintsünk minden tétel részletesen.
Az arány a kis- és több szobás lakások
Ha az új lakóépület tartani aránya 50 (egy hálószoba és stúdió), 40 (két hálószobás) és 10% (illetve három), akkor mielőtt a klasszikus komplex turista osztályon. Ezért tudjuk azonnal következtetéseket levonni a komfortérzetet.
Ha az arány változik mellett a stúdió és egy hálószobás - a „súlyos” turista osztályon. Ha javára multi - kényelem és business class. Így, akkor azonnal kap egy ötlet, egy új épületben.
Megjegyzés. Van egy test, amelyben csak tágas stúdiók és egy hálószoba ( „kemény gazdaság”). Ez előtted turistaosztályon a helyét: a hosszú folyosón, és lapos a bal oldalon, a jobb oldali lapos, sima, balra stb Ilyen lehet például egy ház az utca Pulkovo cégtől LEK.
Ok „obschazhnoy„terv egyszerű: egy stúdió lakás a szigorú követelményeknek besugárzás (megvilágítás napfény), és minden kell egy ablak a szobában és a konyhában. Ezért a fejlesztő és igyekszik megfelelni a követelményeknek oly módon. Három szoba nem annyira igényes a napfény, hanem az eladott rosszabb.
Elemzése után arra a következtetésre jutott kvartirografiyu épületek:
Ha egy „súlyos” a gazdaság és csak a gazdaság, a bérlők lesz folyamatosan változik. Végtére is, a stúdióban vagy odnushka őket ide - csak egy átmeneti megoldás, hogy a lakhatási probléma. Ezért a csendet, a nyugalmat és a rendet a bejárat, valamint a javítható közműhálózatok lesz elfelejteni (ideiglenes - nem az ő). Ez majdnem szálló ideiglenes él. Add hozzá, hogy egy nagy parkoló rejlő problémák új épületek turista osztályon.
Lehetőség, hogy „bontsa ki” a jövőben
Ismét minden attól függ, a vágy, a fejlesztő nem téved a kvartirografiey. Éppen ezért sok fejlesztő kiálló kvartirografiyu egy szem a jövőben: a helyszínen két hálószobás és két hálószobás stúdió található kombinálni egy két hálószobás, ha szükség van erre. Ezért között egy- és két hálószobás emelt falak, amelyek könnyen leszerelhető. Teherhordó falak nem épül. Ennek egyik példája a lakóépület „Új Okkervil” a harmadik szakaszban Budapesten.
Figyelembe azt véste, a vevő a lakás is kérdezz - és azok között a szomszéd lakásban, és csapágy falon? A válasz ad teljes egyértelműség shumopronitsaemosti a szomszédoktól és a lehetősége, hogy „vásárolni” a szomszéd lakásban, ahol a jólét emelkedik egy új szintre.
Vásárlás stúdió és egy hálószobás lakások a rendszer HBC
A komplexum a turista osztályon, mint általában, stúdiók és odnushki érvényesül a többi javaslatot. De ha az építkezés az új lakások a DDU áramkör rögzíti az árat, az áramkör HBC ez nem különbözik. Ennek alapján tudunk tanácsot: időt arra, hogy vesz egy kis lakást a „feltárás” színpadon egy komplex gazdaság-osztály nem szükséges. Különösen akkor, ha nincs meg a szükséges összeget. Ne vegye el a pénzt kölcsönzött a hiány. Későbbi hozzájárulását az építési és kamatfizetés ki a teljes gazdaság, valamint a számos alkalmas lakások még mindig elegendő. Ezért, a vásárlás kerül sor később, amikor beírta a szükséges összeget. És melyik szinten található egy új haza segít kvartirografiya (lásd. Az arány egy hálószobás és mások) az árszínvonal négyzetméterenként.
Tulajdonképpen ez az egész, hogy segíthet a vevő kvartirografiya lakás: gyorsan alkotnak véleményt az új épületben. Csak úgy dönt, hogy időt tölteni ezzel a témával, vagy keressen valami újat. A blog SPbflat kíván sok sikert a keresésben.
Kattintson, hogy ne veszítse