Ki profitál a föld moratórium, gazdasági hírek
Beszélni „-e vagy sem, hogy a telket után azonnal a moratórium feloldása, vagy jobb várni pár év, amíg az ár egy részét fog nőni ... és ha majd újra vezessenek be moratóriumot. és ha egyáltalán valaki meg akarja megvenni? ... „zajlanak szinte minden sarkában az ukrán falvak, tájékoztatja a Gazdasági hírek.
A parasztok gondolat már számolva a potenciális bevételek. Sok így is elfelejti, hogy már régen lemondtak földjüket örökségül bérleti évekig, és rövid távon nem lesz képes eladni.
A hivatalos statisztikák szerint, 19,5 millió hektár mezőgazdasági terület teljes területe 42,8 millió hektár ma kölcsön használt bejegyzett agrárvállalkozások.
De a 15,1 millió hektár földet / x-célú még használatban vannak háztartások. Tovább 7.300.000 hektár - a rendelkezésére, a központi és a helyi hatóságok. 0.900.000 hektár - a rendelkezésére az állam. Azaz a kereskedelmi és kereskedelmi ukránok sok, és mire.
Szerint goskadastra szabályozási költségek 1 hektár földterület / x rendeltetési Ukrajna ma 30 UAH 927,8. Dollárban kifejezve szerint a jelenlegi árfolyam - ez szinte $ 1,200. Átlagban, a statisztikák szerint, az egység tulajdonos birtokában 3,25 hektár földet / x. Azaz, ha úgy dönt, hogy eladja a földet után azonnal a moratórium feloldása, tudta még azon az áron, hogy a kezét a $ 3858.
Tény, hogy a paraszt, gyakran egy korábbi kollektív mezőgazdasági termelő, és most egy nyugdíjas, aki megkapja a havi a kormány kevesebb, mint 2000. UAH ($ 77), egy hatalmas összeg. Ez a nyugdíj négy évre szól.
Eközben a gazdasági szakértők azt jósolják, hogy a nyitó a föld piaci ára 1 hektár növeli azonnal. Elvégre, ma a szomszédos Lengyelországban 1 hektár föld átlag $ 10.500 Romániában - .. $ 6400 ukrán fekete talaj termékenységét azok jelentősen meghaladja a földeket, hogy rendelkezésére állnak ezekben az országokban.
Ugyanakkor a szakértők szerint, a nyitó egy földpiac Ukrajnában csökkentheti a költségeit a föld számos európai országban. De ez, úgy tűnik, nem a mi problémánk.
Van más probléma. Mint mondta, «i» az egykori vezetője az állami ügynökség Land Resources, és most egy helyettes BP Sergey Rudyk, a Parlamentben ma nincs elég szavazat -, hogy ne szavazzák meg felemeli a moratórium földterület / x helyre, vagy hogy azt meghosszabbítják.
MP reméli, a számla lesz kompromisszum mindkét fél számára, meghatalmazotti „A” és „ellen” a megszüntetése a moratórium, és a jövőben tárcsázza a kívánt számú szavazatot. „Ez lehetővé teszi, hogy az állam pótlólagos működőtőke - több mint 10 millió hektár állami tulajdonú - és kinyit a kérdés vonatkozásában a részvénytulajdonosok” - mondja Sergey Rudyk.
Elmondása szerint, a rövid távú bérleti szerződések nem serkentik az üzleti óvatosan kell használni a földet - vetett növények, amelyek a legnagyobb közvetlen hatása - repce, napraforgó, stb - anélkül, hogy azok bizonyos technológiákat. Így a mai napig, különböző becslések szerint, mert az irracionális földhasználat elvesztette 20-25% azok tulajdonságait.
„Technika nyilván ragadt, ha a föld volt a tulajdonosi vagy hosszú távú bérleti szerződést. A mezőgazdasági termelők tudják, hogy kell, hogy a föld egy év „pihenő”, hogy alternatív típusú növények”- mondta a helyettes.
Hosszú távú bérleti - szerint a bill Sergei Rudyka 14 éves, bár ő azt mondja, hogy lehet 49, - szerint a helyettes, „virtuálisan mentse a földet.” „Bérlő előnyös lesz a takarmány az alapon, hogy a jövőben járna neki jó termés” - mondja.
Érdemes megjegyezni, hogy az oroszlánrészét a föld / x célpontja bérelt, és most egy hosszú távú bérleti szerződést. A törvény szerint a földbérlet a maximális időtartamot, amelyre a föld lehet bérbe, ez 50 év. Csak az ingatlan földjük valahogy elveszett.
És, szigorúan véve, a leglelkesebb ellenzői emelés a moratórium földértékesítési több mint 15 éve ugyanaz a bérlők. Minden évben a moratórium meghosszabbítása a nyereség növekedését.
Az országgyűlési római Semenuhi, az export szerkezete az elmúlt évben a részesedése a AIC vált a legnagyobb és elérte a 42%, megelőzve a kohászati termékek, amelyek részesedése 22,9% volt.
Érdemes megjegyezni, hogy a földhasználat földbérlők elég kicsi pénz. Szerint goskadastra, az átlagos méret a bérleti díjat a földet / x, tavaly fizetett földesurak - befektetésijegy-tulajdonosok az országban elérte a 1093,4 UAH / ha. Ennek ellenére, azt tudjuk, hogy a legtöbb bérlők számítják a tulajdonosok egységek egy részét a szüret. És miért, mondjuk, egy ember néhány zsák kukorica, ha bármilyen csirke vagy liba, vagy bármely más állatokat? Mi mindenki a falu „tartani gazdálkodás”, sőt már régóta csak egy mítosz.
Ezen túlmenően, az ismert tényeket, amikor a tulajdonosok agráripari végző vállalkozások tényleges önálló elfog a föld felett. Az ukrán valóságban ez egy egész területén a föld részvények tartozó tíz, vagy akár harminc embert. Nyilvánvaló, hogy nem egyszerre szeretne átadni a maga részét a bérleti ugyanazon bérlő. Valaki akart művelni a földet is. De itt senki senki nem zavarja - minden működött. Itt csak azok, akik aláírták a bérleti szerződést, néhány, még egy szerény jövedelem a saját részvények kapott, és azok, akik nem írták alá - semmi.
A szakértők szerint, ha megszűnik a moratórium a földterület és emelje fel a bérleti díj összegét hektáronként. Ezért nincs semmi meglepő abban, hogy a Mezőgazdasági Termelők - bérlők telkek küzd, hogy „tartsa” a moratórium.
Szövetség elnöke a gazdálkodók és Private Földtulajdonosok Ukrajna Ivan Tomic szóló viták során a megnyitása földpiac az ukrán válság médiaközpont, azt mondta: „Mi elkezdeni a felkészülést a tömeges tiltakozás, és mi nem ad hatalmat, a hitelességét, amely közel nulla, hogy elpusztítsa az országot.”
Tény, hogy az ellenfelek emelés a moratórium földterület-értékesítés, egyes becslések szerint, a parlamentben meglehetősen komoly „lobby”. Évről évre, leple alatt a „jó szándék”, hogy megvédje a gazdák, úgy, hogy „nem vásárolta meg a földet egy alamizsna” kiterjesztette a moratóriumot. És így tovább, egészen az obszcén ...
Végtére is, nem világos, hogy milyen alapon politika mondja ki a parasztok annyira primitív, hogy nem tudja gyakorolni alkotmányos rendelkezési jog az ő tulajdonát. „Ha ez az ingatlan, az emberek minden rendelkezési jogot, hogy - nem azért, mert a bérleti jog, mint most, sajnos, ez nyújt néhány, a politika, hanem azért, mert a dob a földpiac”, - a szakértő szerint a Center for Economic Strategy Dmitry Yablonovskii.
Másrészt, ha valaki meg akarja eladni a részesedését „egy dalt” - ez a jobb. Csak a valóságban -, hogy a jelenlegi politikai „semmi” a paraszt - egy komoly összeget. Sok példát, amikor a tulajdonosok hektár haldokló annak a ténynek köszönhető, hogy nem volt pénz a kezelésre, de nem volt a föld, ami állítólag ér valamit, de nem eladó.
És ha valakinek nincs egy átadni földjüket örökségül, és a későbbi években szeretnénk, hogy végre „álma”, és látni Machu Picchu? Miért valakinek, hogy dobja valaki életét, és valaki másnak az álmok?
Eközben a párt „Haza” az All-ukrán társulási gazdák kezdeményezett népszavazás Ukrajna ellen a földterület / x helyre.
„Mi az a népszavazás? - meglepett Sergey Rudyk. - Ez egy időpocsékolás. Ő nem ad semmit, kivéve a lehetőségét, hogy a politikai erők, amelyek a támogatói, amelyek elősegítik azok a politikai tevékenységek és gyakorolhassák politikai kísérlet emelni a minősítés. "
Másrészt, a helyzet vezetője a „Haza” Yulia Tymoshenko némileg paradox. „Kezdeményezése népszavazás volt az elnöke, de nem tesszük. Meg kellett kérni az embereket: akarnak eladni a földet, vagy nem? De nem tette. Ehelyett mögött az emberek az IMF együttműködési megállapodást írt alá, és azt mondta, hogy a föld nem kerül értékesítésre. Csak ukrán nép joga van dönteni a sorsáról a föld „- mondta Yulia Tymoshenko.
És itt nem egyértelmű - ezért a népszavazás valakinek el kell döntenie, hogy valaki más? Miért lenne a kollektív döntést? Amikor a földpiac nyitott lesz, minden egyes tulajdonos egy részvényre maga eldöntheti, hogy eladják a földet, vagy sem. Az a tény, hogy a földterület engedélyezve lesz, nem jelenti azt, hogy nem lesz kötelező.
Nagyon szépen köszönöm a segítséget. Mi lesz a hiba kijavítására a közeljövőben!