KFH földet befektetési, kockázatok és lehetőségek
Ma, amikor a külvárosban, kevesebb beépítetlen földterület fejlesztésre alkalmas, és ezért pénzt befektetni, egy új opció a beruházás lett a föld gazdaságok.
A 90 éves a Föld megkapja az állami mezőgazdasági, vagyis az általuk képviselt egy többé-kevésbé elfogadható domborítva termesztés parcellákon. Összehasonlítva az alternatív - kényelmetlen és megvilágítással, ami maradt állami vagy önkormányzati tulajdon, föld KFH egyértelműen nyerni.
Mivel a létrehozott piac az ilyen földet nem áll rendelkezésre, sikeresen megvásárolta a gazda egy szerény áron föld lehet ezután eladták a 4-szer drágább. Emelje fel a föld ára az egyes gazdaságok lehetnek, például, ügyelve a tervezése (beleértve a földmérő eszköz) vagy típusának megváltoztatása megengedett használat „hogy végezzen az egyéni gazdaságok” on „építő ország számára”.
Hogyan lehet használni KFH föld
Azonban egy ilyen csábító lehetőség a beruházó nem komoly komplikációk nélkül. Amellett, hogy az említett oszthatatlan, bonyolítja a végrehajtását a helyszínen, számos más probléma.
Lehetséges problémák KFH földeket
- Az kell felelnie a kedvezményes vásárlási jog tárgykörben Magyarországon (Moszkvai terület).
Ez azt jelenti, hogy minden selhozuchastok először fel kell ajánlani egy meghatározott áron a moszkvai régió, és csak meghibásodás esetén - más vevők. Őszintén szólva, ez a pont valamennyi mezőgazdasági földterület, beleértve a mezőgazdasági termelőket. A kérdés egészen a döntő. Mehetsz a hivatalos csatornákon keresztül, kérve a moszkvai régióban a vágy, hogy vesz egy adott terület. Hivatalos tagadása a téma, hogy Magyarország a tranzakció lebonyolítására egy másik vevő. Van egy másik lehetőség - ahelyett, hogy vételi és eladási hivatalossá át a föld formájában adományozás, illetve cseréjét, melyek elővásárlási jog nem alkalmazandó.
Gyakran előfordul, hogy a mezőgazdasági termelő a kezében úgynevezett „cselekmény állam” - a dokumentum, amely igazolja a leszállási jogot a 90-es években. Ez jogi erővel, de a tranzakció szükséges a regisztrációs tulajdonosi az orosz Register szerveket. És az ilyen regisztráció szükséges regisztráció a kataszteri útlevél. Ma részletekben alkalmazzák a kataszteri térkép eredményei alapján a felmérés eszköze - a földön. Ez azt jelenti, hogy a több népszerű webhely az ellenőrző pontok által már létrehozott földmérők civilizált terület, annál nagyobb a mérete, annál drágább lesz érdemes felmérés.
Így, ha van rá idő és pénz a papírmunkával, a föld gazdaságok - egy nagyszerű módja annak, hogy fektessenek pénzt, mert a kis méret áll rendelkezésre szinte minden befektetők.