Katonai Jelzálog és megosztás épület - jelzáloghitel feltételei ház építés alatt, a bankok
Program, hogy a lakáshitelek a katonai, ami lehetőséget teremt a magyar bankok egyre inkább befolyásolja a szegmensben a ház alatt.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a tárgyak az elsődleges piac több olcsó, modern elrendezésű, javaslatok széles körét.
Ennek fényében fontos, hogy megértsük azokat a feltételeket és az árnyalatok katonai jelzálog megosztott építési közé tartozik.
Milyen típusú mozgórészház lehet megvásárolni katonai személyzet?
Annak érdekében, hogy legyen a tulajdonos az ingatlan, a polgár tartott a katonai szolgálat, regisztrálnia kell, és tagja lesz a halmozódó jelzálog rendszer (NIS).
Pontosan három évvel később, ő is megy minden bank, amely a partnere ezt a programot, és hogy egy lakáshitel kedvező feltételek mellett.
A pénzösszeg lehet beszerzésére fordított a katonai személyzet:
- lakás egy új építésű házban;
- magánlakás vagy hétvégi ház található, az építési szakaszban;
- telket szerzett az építőiparban a ház.
Fontos megjegyezni, hogy a sokemeletes, amely vásárolt rovására az érintett katonai lakáshitel kiadott feltételei szerint a saját tőke szerződést.
Ha lakásvásárlás az elsődleges piacon rovására katonai jelzálog, a következő korlátozások területén az objektumot:
- mérete a helyszínen kiosztott egy személy 18 négyzetméteres
- katonai, amelynek rangot ezredes vagy parancsnoka, az egység, valamint a tanárok a katonai egyetemekkel, amelyek tudományos rangot, hivatkozik továbbá a teljes maximális 15-25 négyzetméter.
A bankok és a programok
A pénzügyi intézmények, amelyek hitelt a hadsereg, most Magyarországon sokat.
Szerint a CBR, több mint 100 magyar bankok nyújtanak lakáshitelek a hadsereg.
A legkedvezőbb ajánlatot, mint a pénzügyi piaci szereplők, mint a Takarékbank Magyar VTB 24, Gazprombank, Rosselkhozbank és a Zenith.
Alapfeltételek a katonai jelzálog partner bankok Nis bemutatott alábbi táblázat tartalmazza:
Takarékpénztár Magyarország
A legnagyobb pénzintézete Hungary katonai jelzálogjog lakások építés alatt, amelynek mértéke 12,5%. A hitel lehet kiadni csak a helyi pénznemben.
Ugyanakkor hitel életbiztosítás nem szükséges.
Ingatlanvásárlás katonai személyzet kaphatunk Sberbank érdemes akár 1,9 millió rubel.
A résztvevők a NIS lesz szükség, hogy legalább 10% -a kért összeget, mint kezdeti letétet.
NIS résztvevők anyagi források révén a bank VTB 24 vásárlására lakások az elsődleges piacon az arány 11,95%.
Azonban a pénzügyi intézmény tesz az adófizetők korhatár: idején a hitel visszafizetését serviceman nem lehet több, mint 45 éve.
Limit lakáshitel katonai VTB 24 2 millió rubel.
A szavatolótőke ingatlanvásárlás kell befektetni 10% -át a katonai jelzálog.
Gazprombank
Vásárlás egy lakást egy új épület katonai erejét rovására lakáshitelek a Gazprombank, amelyek elérhetők a korosztály 12,5% -a.
Vegyél egy új tulajdonsága NIS résztvevők csak akkor lesz a városban, vagy bármely helységben a moszkvai régióban.
Legyen egy részét résztvevője egy épület, vagy kezdeni építése a ház és a katonaság rovására Gazprombank jelenti, amelyeket az összeg legfeljebb 1,7 millió rubel.
A legkisebb elsődleges hozzájárulása e pénzügyi intézmény 20%.
Mi AHML részt vesz a katonai jelzálog? Itt megtudhatod.
Rosselkhozbank
Mezőgazdasági Bank katonák a legkedvezőbb arány - 10,5% -os vásárlási egy lakást a feltételeket a közös építkezés.
Katonai személyzet számára, hogy lakáshoz keretében a katonai jelzálog Rosselkhozbank be kell küldenie a fizetés legalább 10% -át.
Ami a hitelkeret, ez határozza meg az építési szakaszban a tárgy - ez 2,05 millió rubelt egy új lakást.
"Zenit" Bank
Lakáshitel NIS résztvevők érdeklődését a bank attól függ, milyen szakaszában az építési új.
- 12,5% - abban az esetben az épület-ben helyezték üzembe, és a lakás díszített tulajdonjogot;
- 13% - a tárgyak, amelyek alatt áll.
Ha vásárol apartmanok az elsődleges piacon, mivel a lakáshitelek Bank Zenit katonai várhatóan eléri a 2,3 millió rubel.
Ebben az esetben az első kifizetés becsült minden ügyfél egyedileg és mozog 10-70% -a költség a házban.
Követelmények a hitelfelvevők
Katonai jelzáloggal lakóingatlanok benyújtott az elsődleges piacon lehet kiadni egy katona-hitelfelvevő, aki megfelel az alábbi alapkövetelményeknek:
- polgárság Magyarországon;
- kor - 22-45 év;
- részvétel a NIS három évig, vagy annál nagyobb;
- katonai szolgálat idején regisztrációs egy lakáshitel.
ingatlan követelmények
Megosztott építési lakóházak teszi nyújtó bankok lakáshitelek magyar katonák, hogy igényeket lakások és épületek általában.
Azoknak a következők:
- tehermentesség lakás fedezetként, kiadó, letartóztatás, harmadik személyek jogait;
- rendelkezésre álló összes közmű üzemképes, beleértve a gáz, víz, villany, szennyvíz;
- javítás az ajtók, ablakok, tetők;
- nincs riasztás az objektum státusza;
- tégla vagy cement alapot, valamint a tégla vagy falakat.
szükséges dokumentumok
A csomag szükséges dokumentumok nyilvántartása katonai jelzálog csak minimális részvények száma, az alábbiak szerint:
- másolatait az összes oldalt az útlevél, közjegyző által hitelesített;
- egy példányt a személyi igazolvány;
- bizonyíték NIS Fél
- dokumentumokat az ingatlan, amely külön-külön határozza meg a szervizelés bank.
Az utóbbiak közül gyakran jár mentesítés listája a Unified állami nyilvántartás egy elfogadási okmány és vagyonátruházási, kataszteri és műszaki útlevél. Menj a teljes csomag dokumentumok kell kísérnie a kitöltött jelentkezési lapot formájában a bank.
további feltételek
Annak ellenére, hogy a katonai jelzálog feltételeket a közös építkezés jelentősen eltérőek a különböző pénzügyi és hitelintézetek, a további hitelek feltételei többnyire hasonló, és az alábbiak szerint:
- A hitelfelvevő a hitel visszafizetésére legkésőbb eléri a 45 év;
- Jelzálog ingatlan tartozott a kötelező biztosítás;
- válasszon egy házat kell építeni a lakóparkok, a régiók, amelyek székhelye a szervizzel a bank;
- Magyarország állampolgárság és részvétel a NIS legalább 36 hónap;
- kedvező hitel történelem, ha van ilyen, a katona ott.
Hitelkérelmek katonai bank figyelembe belül 5-14 nap.
Lakáshitelek kiállított formájában egyösszegű átutalással teljesíthető, és a kötelezettség visszafizetésének végezhetjük, kezdve az első napon büntetés nélkül és jutalékok.
Különbségek a jelzálogjog második otthonok
Számos különbség a javaslatok katonai jelzálog kapcsolatos megosztani építése az adásvétel tárgyát a másodlagos piacon:
- kamatai a lakások vásárlására az építés alatt magasabb egyes pénzügyi intézmények miatt a kockázat fennállásának az objektum nem teljes;
- hitelfelvevők kell gyűjteni vonatkozó dokumentumokat nem csak őket, és ők vásárolnak a tárgy, hanem a vonatkozó információkat a fejlesztők számára;
- első kifizetés kissé növelhető, ha lesz egy kevéssé ismert építőipari cégek.
Annak érdekében, hogy a feltételeket a jelzáloghitelek több hűséges, meg kell keresni a szolgáltató bank egy listát az építőipari cégek, akikkel rendszeresen együtt dolgozik.
A lakás jobb megvenni ezeket a fejlesztők: az, hogy megszabaduljon a kockázata dolgozó cégek instabil pénzügyi helyzet.
Teljes lista katonai jelzálog dokumentumokat talál itt.
lehetséges kockázatok
Fontos megemlíteni néhány „buktatókat”, amelyben a résztvevők találkozhatnak a katonai jelzálog:
- bizonyíték arra, hogy megkapja a NIS-résztvevő csak akkor érvényes, hat hónapra. Ezalatt az idő alatt a hitelfelvevő kell találni a tulajdon és előkészíti a szükséges dokumentumokat;
- katonák, akiknek életkora közel 45 év lesz a nehézségekbe, mert a hitel adható ki csak rövid ideig;
- Állami elősegíti a hitel visszafizetését csak a katonai, amelyek szolgálati ideje legalább 20 év után elbocsátás.
Tekintettel a legutóbbi kockázati sok katona inkább negatív hozzáállás, hogy a katonai jelzálog, mert abban az esetben a korai elbocsátás a döntést a parancs vagy eredményeként hitelállomány betegség meg kell fizetni a saját költségén.
Így megszerzése lakáshitel katona vesz részt a programban, NIS azonnal és azzal a feltétellel, hogy a minimális értékpapírok.
Általában megosztott építési lehet tekinteni, mint egy nagyon jövedelmező lehetőséget vásárol ingatlant keretében a katonai jelzálog, hanem a tárgyak a másodlagos piacon. mivel ezek a lakások alacsonyabb költségek mellett.