Jogait és kötelességeit a vezető a ház vagy veranda - zhkhaker
Korábban beszéltünk, hogyan kell ellenőrizni a működését a vezető a házat. De kik ezek az emberek - az idősebb, a ház és veranda, és mit csinálnak? Már a kezdet kezdetén érdemes megjegyezni, hogy egy ilyen dolog, mint egy vezető a verandán vagy a házban, az új lakásügyi törvénykönyv Magyarország hiányzik. Mindazonáltal megtalálható a szabályozás az önkormányzatok. Ebben az összefüggésben típusú dokumentum jogait és kötelességeit a vezető a tornácon / home egyszerűen nem lehet, mert minden település lesz az övé.
1. Általános rendelkezések. amely előírja, akik elismerten vezető a tornácon / home és kinek mondja.
2. Feladatai a vezető. amelyek az alábbiak lehetnek:
a) időszakos felülvizsgálata tornácok, lépcsők, a lift és egyéb közterületek, a végrehajtás a ház szervezet működik takarítás, tereprendezés és felszerelések környező terület, a betartását az egészségügyi, környezetvédelmi, tűzvédelmi és működési követelményeket szabályainak fogvatartás háziállat;
b) figyelemmel kíséri a tisztítás a helyi és a közös területeken a bejárati ellenőrzés hóeltakarítás a helyi téli időszakban;
c) átveszi az összes lehetséges intézkedést, hogy megszüntesse a hiányosságok és szabálytalanságok a üzemeltetését és karbantartását a közös tulajdon a bejáratnál;
g) javaslatok készítése a karbantartási és megőrzését az ingatlan;
e) tárolásának egy kulcscsomót a vészkijárat, szerviz és karbantartási szolgáltatások, elektromos táblák és beviteli eszközök;
g) felügyeli a magatartása és nagyjavítása szolgáltatások;
i) fenntartása és a naplózás a közgyűlésen bérlők protokollok kérések figyelembe vételével a lakók, közös műszaki ellenőrzése a közös tulajdon, az útlevél egy bérház;
a) éves jelentést a munkát.
Senior veranda / home elszámolással a közgyűlés a bérlők, amelynek megoldása a hivatali meghosszabbítható vagy korábban megszűnik.
3. Ugyanakkor, a vezető a tornácon / home joga van:
a) kérje a szükséges információkat és irányítja a vállalkozást (vagy HBC HOA szabály) követelmények megszüntetése kötelezettségek megsértésének;
b) javaslatokat terjeszt tartalmának fejlesztése, üzemeltetése és karbantartása;
g) segítséget nyújtson a lakosságnak kérdésekről töltés a lakás és közmű;
e) meg kell küldeni az irányító szervezet (HOA tábla vagy HBC) javaslatokat elvégzésének szükségességét nagyobb javításokat a közös vagyon a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek;
e) értékeli a végzett munka minőségét egy irányító szervezet (HOA testület vagy HBC), hogy részt vegyenek a készítmény cselekmények elfogadását végzett munka;
g) intézkedések a társadalmi hatása a munkaadók és a tulajdonosok a helyiségek és személyek velük együtt élő, sérti a szabályokat helyiségek használatával;
h) kezdeményezi a gazdaságban közgyűlésben italmérö lakóépületek;
és) tagjává választották, a ház bizottság a kerület, valamint a „nagy a kerületben.”
4. Felelősség nem teljesítése vagy nem megfelelő feladataik ellátása vezető a ház / bejárat medve az alkalmazandó jogot.
Senior a ház számít 25 havonta, hogy elbírja a számlálók minden lakos a kerületi részén „knock-down”, hogy ez egy jogi kötelezettség vagy ez feltalálta az áramszolgáltató, hogy kihasználják.
Nem világos, hogy miért vannak megadva körében, ha elég egyértelmű, hogy senki sem fog válaszolni?
De mi teszi?
A házunk 75 lakások 11 apartman nem fizetnek díjat elhelyezés, mi köze az adatok tulajdonosai
Kérem, mondja meg, ki a kapcsolatot, ha a vezető a ház maga, hogy senki sem megkérdezése nélkül letiltja fűtés az egész házban .zvonim hőt ott válaszolni, hogy nem hagyja abba kipirulás, megérted a beszélt egy régebbi jelenti azt blokkolta a hő megy neki, ő dob minden. Pénzt obschedomovye átadjuk hanem az, hogy tudjuk ellenőrizni, aki szállít, és aki nem. A jelentés nem tesz, ha a bérlő fizet megállt, és kezdik követelni jelentést csak a jelentés szükség rá, és soha nem is fog. Hogyan raskhoduyutsya pénzt kérésére a vezető a házat, vagy kérésére zhiltsov.Prosish vesz egy seprűt nincs pénz és nincs doyut miért kellene aztán zdaval ha nem tudunk vásárolni, amire szükségünk van?
Van, jobb, mint a vezető a ház befolyásolja a lakók (tulajdonosok) lakás, amely sok éven át kiadó lakást ismeretlen személyek. Ugyanakkor soha nem fizetett adót átadta a lakást. Sőt, az utóbbi időben éltek függők (bár eleinte nem tudtuk), még nem fedezték fel, hogy van a bejárat a fecskendők kezdtek megjelenni, és néha a lakók egy őrült állapotban. Az én támadás mégis elköltözött. A lakás maradt borzasztó állapotban. Most azt látjuk, rendes srácok, akik ezeket a javításokat, hogy miután tébolyda lakásban nem tudom. Kidolgoztam jó kapcsolatot velük, de a háziasszony folyamatosan zsarolja őket, hogy nem mindig időben fizetni a bérleti díjat, és ő megszerez őket. Vagyok oldalán ezek a gyerekek, és állandóan emlékeztesse a háziasszony, akit mielőtt ők minket értékben. Mint az a személy most vagyok közömbös a konfliktus ezen szeretője. Rendszeresen emlékeztetem, hogy meg kell adót fizetni, és nem hagyja, hogy a kétes emberek éltek a bejárat.
Jogosult vagyok, mint a vezető a házat, befolyásolja ez a helyzet?
Jó napot kívánok. Mondd kérlek, van egy kérdésem. Senior a házban, hogy nem teszi ő újraválasztását? Találkozó a bérlők nem történik. Köszönöm.
Üdvözlünk! A vezető a házat, nem mi nem: nem lenne jó játszótér, ahol a gyerekek játszhatnak, nincs beruházás anyag a helyet az udvaron a háztartási gépek, csak a beruházás esetében az úgynevezett gátak csak a kocsiját. De a fogás ez teljes területén, valamint fel kell használni az összes bérlők és mire használja ez az egyetlen? Ez nem világos. Tehát azt szeretnénk kifejezni elégedettségét nem DOMOUPRAVAMI.
Senior otthon, szándékosan szabályozza a kazán (fűtés). hideg a lakás, szabványok szerinti hőmérséklet alacsonyabb 5-6 fok! De ma, mivel a felmelegedés az utcán, ő is ki van kapcsolva a fűtés, hideg akkumulátorok! A kérelem tartalmazza a kazán reagál agresszíven, azt mondják, meg kell menteni! „Az alapkezelő társaság az őshonos negyed” Krasnodar.
Szia, a helyzet a következő: találtam ma portások a tetőtérben elvegyék a cső és egyéb fém, azt mondta, hogy így megrendelt vezető a ház, állítólag takarítás törmelék, mielőtt bármilyen jutalékot. Utalva a vezető a ház azt a kérdést, ahol mindez eltűnik, azt mondta, egy hulladéklerakó.
Nos azonos nonszensz. A hulladéklerakó? Metal.
Tehát a kérdés az, hogy hogyan: hogy vezető a házat, hogy dobja a közös ház ingatlan? És, hogy a csövek és egyéb fém (sarokszereivényeket, bilincsek) törmelék ??
Friss hírek
