jelzálog foglalkozik
Jelzálog akció - ez az utolsó és legfontosabb szakasza feldolgozása jelzáloghitel és lakásvásárlás. Az E tranzakció során bekövetkezik clearance hitelszerződés között az adós és a pénzügyi intézmény, valamint a vételi és eladási ingatlan használatával kölcsönalapok között, a vevő (más néven a hitelfelvevő) és egy eladó.
Ezen kívül a pénzügyi intézmény jelzálog jelzálog készül. Ez egy bejegyzett biztonság. igazolja a jogot a bank a végrehajtása egy monetáris kötelezettség biztosított jelzálog. Általános szabály, hogy a hitelintézet igényel a hitelfelvevő jelzálog összeállítás kiadása előtt hitelt. Miután az ingatlan vásárolt és tartott nyilvántartásba a tranzakció, jelzálog jelzálog-hitelező kapja az ingatlan. A biztonság a bank mindaddig, amíg a teljes település a hitel.
Meg kell jegyezni, hogy az adásvételi szerződés aláírása után arra a következtetésre jutott a hitelszerződés és az átvételi vevő által hitelfelvétel a bank.
A dokumentumok által aláírt a bank, amely a kölcsön ingatlanvásárlás. Jelzálog foglalkozik teljes mértékben ellenőrzi a pénzintézet.
A hitelfelvevő bank feltétlenül szükséges, hogy biztosítsák és / vagy az életét és a munkaképesség. Ha szükséges, akkor szükség lehet clearance a kezességvállalási szerződést. A hitelintézetek száma lezárásához szükséges biztosítási szerződés a jelzálog tranzakciót.
Attól függően, hogy az elszámolás módját felek közötti ügylet bérelt széf, vagy megnyit egy akkreditív. Fizethet az eladó és c elektronikus átutalással. Magyar piacot domináló készpénzes fizetést a cellán keresztül, mivel érthetőbb és előnyösebb, mint a vevő és az eladó ingatlan.
A következő lépés a jelzálog tranzakció - az állami regisztrációs adásvételi szerződés, amelyben a vevő a közjegyzői végrehajtott meghatalmazás mellett a bank képviselője. A bejelentkezés határideje az ügylet öt munkanapon belül.
Következő ingatlan eladó nyújt az adásvételi szerződést a bank bélyegző a regisztráció és megkapja a megállapított összeget vesz ki a széf vagy eltávolítása a fiókból (hitel. Pénzátutalás).
A vevő viszont válhat beültetett a lakásban, amikor az a szerződés feltételei az eladó felszabadítja őt.
Miután teljes kifizetését a hitel a bank három napon belül betétdíjas az ingatlan, és a regisztrációs tanács állít egy új tulajdonosi igazolás a vevő korlátozások nélkül (terhek) a jobb.