Ipari területek csoportját, tulajdonságait, használatát árnyalatok, minden az Ön számára
Jellemzői a földterületek ipari felhasználásra
A főbb rendelkezések földhöz promnaznacheniya vannak fejezetében meghatározott 16 LC RF.
Kiadó és vételi és eladási ilyen terület
Ha a használni kívánt promuchastok építeni a saját vállalkozás, akkor lehet találni a sok akadály ebben a tekintetben. A leggyakoribb közülük - ez a rendeltetésszerű használat.
Például a területen hiány van a benzinkutak, az állomás, és egy üzletember úgy döntött, hogy rögzítse. A régióban vannak megfelelő promnaznacheniya területen. De a rendeltetésszerű használat - csak az építési raktárak és raktárak nincsenek benzinkutak és hasonló létesítmények!
Egy másik nehézség, hogy várhat, aki úgy dönt, hogy vásárolni, eladni a földet, ipari felhasználásra, az, hogy nincs meg a szükséges kommunikáció: víz, gáz, elektromos vezetékek, fűtés, csatornázás és a kommunikációt. A föld maga is nagyon olcsó, de néhány beruházás igényel egyidejű építése? De egyre összes technikai feltételek, a fejlesztési projekt és a várakozás engedélyek évekig is eltarthat.
Sok ilyen kérdés lehet kezelni a szerződéses vagy bírósági végzés. Az egyetlen kérdés az, hogy a bérlő vagy a vevő szüksége van egy telek: néha a komplexitás könnyebb megkerülni, mint megoldani.
És most itt az ideje, hogy beszéljünk az átruházás lehetősége az állami földtulajdon ipari vállalatok.
Az átadás a föld állami tulajdon
A történelmi háttér az ilyen gyakorlat létezett hirtelen változást a kormány. Ezt a folyamatot nevezik államosítása az alkalmazott eszközök és megszüntetése a magántulajdon és az államosítás minden lefoglalt tömeget. Az ilyen esetek ismertek a történelem számos országban.
föld visszavonás csak kivételes esetekben, ha:
- beszélünk a végrehajtását a nemzetközi szerződések;
- meg kell építeni, rekonstruálni a szövetségi vagy regionális energiatermelő létesítmények, a védelmi, a kommunikáció, a közlekedés, a megvalósítható csak a visszavonás a föld;
- még mindig vannak olyan igazolás szintjén szövetségi törvények.
ZK Magyarország is úgy véli, a felmondás tulajdonosi amikor a föld az elkobzás, a bíróság által, valamint az ideiglenes igénybevétel vészhelyzetekben. Az utóbbi esetben magában foglalja a későbbi visszatérés a föld és a kompenzáció annak használatát.
Ár és Adó
Gyakorló jogászok megjegyezte, hogy ez a föld promnaznacheniya felhatalmazott szervek gyakran meg borsos kataszteri érték, néha még ennél is magasabb, mint a piacon. A tulajdonosok, ebben az esetben megy a bíróságok és célja, hogy csökkentsék a költségeket.
Ipari terület - az alapja szinte minden termelést. A fejlesztés az ágazat a gazdaság, hogy az ilyen földterületek évről évre növekszik.