Ingatlangazdálkodás társaság
Általában a jelentős állomásait irányítási szakértelem:
jegyzék létrehozását annak alanya, tárgya és céljai;
a fejlesztés saját jóváhagyott és elfogadhatóságát mutatók és döntéshozatalban;
A fejlesztési ingatlan rendszert kell kapcsolni, hogy fontolja irányítása és ellenőrzése alrendszer. Meg kell, hogy igazolja a készítmény szabályozó paraméterek alrendszer kell beállítani és ellenőrizni a stratégiai, taktikai és operatív irányítás.
A menedzsment a vállalati ingatlan kell adnia a három fő szintje van: a stratégiai, taktikai és operatív.
Stratégiai szintű megoldását célzó szem hosszú távú és átfogó jellegű feladatainak a szerkezeti átalakítások az ellenőrzési objektumot.
Taktikai vagyonkezelés végezzük, a megfontoláson alapul, az egyéb (kapcsolódó esemény) és a City feladatkezelő kritériumoknak. Operatív irányítás - a problémák megoldását szintjén bizonyos különleges tulajdonságokkal rendelkezik.
Hangsúlyozzuk a jelenléte a domináns szempont a menedzsment ingatlan - a vágy, hogy növelje az értékét. Ez domináns kontrol közös valamennyi, feltételek és időpontok, amely megfelel a tartós érték a fő összetevői az ingatlan - telek. Ebben az esetben a koncepció értékének növelése ötvözi a mennyiségi és minőségi tényezők alakulását mennek, vagy bizonyos helyzetekben (pl külső katasztrófák) módosított veszteségek minimalizálása.
stratégiai szintű feladatokat.
Strukturális és jogi átalakulás célzott ingatlan komplexum területén tantárgyak és tulajdoni formákat tartalmazza:
• A hosszú távú program, a privatizáció és corporatization, és átgondolt részvétel a privatizációs folyamatokat, corporatization és szövetségi befektetési vállalkozások versenyeken az értékpapír-piacokon;
• a közös programok és közös vállalkozások a vállalati;
• hitelek és garantált hozam ingatlan objektumok;
• szervezett közös ingatlan alapkezelő társaságok, egyesületek és partnerségek fejlesztése társasházak teljes átadását a felelősség terhét és tartalmak privát lakástulajdonosok és mások.
Ebben a szerkezetben a kontroll problémát lehet kezelni, például a pre-formálhatjuk elérése mennyiségi tulajdonság a komplex szerkezetét egy rögzített időköz: időt.
Feladatok taktikai szinten
taktikai parancs szintű komplex ingatlan - egy sor problémát kell megoldani együtt programokat a különböző sávok és szintek és feladatok más komplexek. Köztük:
• intenzívebb tölteléket a költségvetés forrásokból kapcsolatos különböző ingatlanügyletek (adók és egyéb kifizetések az ingatlanok, értékesítés, versenyek és aukciók, kölcsönzés, bevétel privatizáció és corporatization, és mások.);
• beruházási programok, többek között ajánlatok és szerződések a cél, vagy vonzzák külföldi stratégiai portfolió befektetés a cég fejlődését, valamint a különleges tulajdonságai
• átfogó rekonstrukciós program
Taktikai szinten a legnagyobb mértékben nyilvánvaló interakció és hierarchikus viszonyok egyes kritériumainak urbánus és problémák.
Feladatok operatív szinten
Között sürgős feladatokat az operatív szint - az eszközellátottság, valamint azokat a mechanizmusokat a tartalom tárgyakat. Operatív irányítás kezdődik céltudatos kialakulását jellemzőit tranzakciók az ingatlan, mint például:
• a feltételek a lízing (a költségek szerkezetét a szerződő felek a javítás, az energia, közművek, biztosítás, kártérítés esetleges károkért, stb);
• korlátozások felhasználása és szabályozási intézkedések részét a tulajdonos;
• A feltételek és szabályok felülvizsgálata a bérleti díjak és egyéb kapcsolódó mutatók ingatlan értékbecslés, és mások.
Támogató infrastruktúra menedzsment
infrastruktúra lehetővé teszi számunkra, hogy megoldja a részletes listát az infrastrukturális problémák, amelyek a nagyrészt, de segít biztosítani a sikeres végrehajtása a vonatkozó vagyonkezelési feladatokat.
Ugrás oldalra 1 2
Olvassa el más cikkek gazdaság
A gazdasági rendszer a társadalom
Gazdasági rendszer - egy sor, egymással összefüggő gazdasági alkotó elemek egy bizonyos integritás, a társadalom gazdasági szerkezete; egységét kapcsolatok fejlesztése a termelés, elosztás, csere és a fogyasztás a gazdasági javak. Gazdaságos.
Helyzetfelmérésére követelések a vállalkozás (az anyagokon JSC Tirotex)
Relevanciája a témát. Az átalakulási folyamat a globális gazdaság és az átmenet a piacgazdaságba szinte minden gazdasági vállalkozások megnövekedett jelentőségét tekintve követelések egyik alapvető gazdasági tényezők közvetlenül kapcsolódó folyamatot lejátszást.