Hol kap hitelt a vidéki ház építése
A nyár jön - a hagyományos szezon építési külvárosi területeken. Ha a családi költségvetés nem elérhető források építeni egy házat, akkor próbálja meg hitelt a bank. Néhány bank már megjelentek speciális hitelek ország építése.
Megfigyelések szerint a fejét a lakossági hitelezés Nemzetközi Moszkvai Bank (IMB) Andrey Knyazev, az utóbbi időben egyre nagyobb az érdeklődés a polgárok az építési villák, elég távol helyezzék Moszkva, nem egy ház állandó tartózkodási Moszkva külvárosában. Sokan azok közül, akik szeretnék megszerezni a dacha házat, de nem tudja megvenni egyszerre, válasszon ki egy meglévő épület a telek.
hitellehetõségek, hogy lehet használni, hogy finanszírozza az építési villák, egy pár. Akkor például, próbálja meg, hogy egy közönséges készpénz kölcsön fedezet nélkül, vagy a célra kölcsön vásárlására építőanyagok. És lehet kapni a hitel ellen egy létező vagy egy városi lakás vagy telket az építkezés várható. Minden ilyen lehetőséget a pluszok és mínuszok.
A legegyszerűbb módja, hogy a készpénz kölcsön fedezet nélkül, amely a hitelfelvevő lehet tölteni, amit akar. Ezek a javaslatok sok bank részt vesz a fogyasztói hitelezés. Azonban, az összeg az ilyen hitelek általában elegendő a házat, és a költség, éppen ellenkezőleg, a legnagyobb.
Például egy kölcsön „Cash” bank „a magyar szabvány” ugyanis csak az összeg 300 000 rubelt. alatt 23% -át évente öt évre szól. Ahhoz, hogy ez meg kell adni a jövedelem igazolás formájában egy bank vagy 2-gödör.
Egyes bankok hajlandóak hitelezni a fejlesztő külvárosi területen, és egy nagy összeget, de csak akkor, ha hagyjuk, hogy visszatérjen. Például „VTB 24” hitelek akár 750.000 rubelt. (Akár $ 25 000 vagy 25 000 EUR) adnak ki, legfeljebb öt éven át 16-18% évente rubel és 11,5-12,5% -os évi devizában, attól függően, hogy a hitel futamideje. Itt, a hitelfelvevő is szüksége lesz egy eredménykimutatás. A bank „Revival” maximális mérete „Credit javításra”, amely szintén használható az építési 1 millió rubel. vagy $ 35 000. A hitelt, hogy a rendelkezésre álló összeg a hitelfelvevő jövedelme nem kevesebb, mint 50 000 rubelt. havonta. A kamatláb ezen kölcsön 17% rubel és 13% dollárban, hitel távon - az öt évet. De így, hogy amellett, hogy a hivatalos nyilatkozatot a keresetek lesz szüksége több és kezes.
Ha készen áll az építési házak feküdt a városi lakás, vagy más tulajdonát, te is kihasználja az olcsóbb hitelek fedezet, mind elkülönített és nem elkülönített.
Persze, nem mindenki akar feküdt, gyakran az egyetlen ház, annak érdekében, hogy létrejöjjön egy ház. Azonban ez a lépés, hogy egy meglehetősen nagy hitel (akár 75-80% -a biztosíték értékének), és jelentősen menteni a kamatot. Kamatok a jelzáloghitelek gyakran közel vannak az árak a hagyományos jelzálog, ami a legalacsonyabb.
Például, hogy építésének finanszírozása egy vidéki házban, akkor a hitel Re-home, amely „Home Credit Pénzügyi és Bank”. Biztosítékként itt is szolgálhat lakás, szoba vagy ház tartozó mind a hitelfelvevő, valamint barátai vagy rokonai. De akkor ezek az emberek az lesz, hogy co-hitelfelvevők a hitel, figyelmeztet a rendező az osztály jelzáloghitelezés „Home Credit Pénzügyi és Bank” Vladimir Gasyak. Elmondása szerint, a pénz így kapott (az összeg legfeljebb 80% -a az a jelzáloggal terhelt ingatlan) jogellenesen, beleértve az építkezés egy vidéki házban lehet használni. A hitel futamideje - 10-25 év, és a kamatláb - az 13,25% évente rubel és 11,25% -os évi devizában.
A „Deltacredit” bank kínál hitelek meglévő ingatlan 10 éve, ami szintén használható az építési nyaralók. Ebben az esetben a hitel összegét lehet akár 300.000 $ vagy 9 millió rubel. Abban az esetben, az ügyfél jövedelmi hitelesítési tanúsítványt Form 2-SZJA ráta rubel hitelek összege 12,5% évente, és a dollár - 11,25% évente.
Egyes bankok, például ROSEVROBANK és mások kezdett kínálni jelzáloghitelek kifejezetten nyaraló építése.
Betétként ilyen hitelek felhasználhatók, és a szakasz is, amely építési kerül sor. De csak akkor, ha privatizálták. Általában a bankok egyetértenek abban, hogy egy ígéretet a föld, nem messze Moszkva. „Ahhoz, hogy egy kölcsön az építőiparban a biztonság a föld szükséges igazoló dokumentumokat földtulajdon, a kataszteri terv a föld, a jelentés értékeléséről szóló piaci értékét a helyszínen összeállított egy független értékbecslő,” - mondta a fejét értékesítés támogató menedzsment a magyar jelzálogbank Pavel Rybakov.
Gyakran előfordul, hogy az elfogadott fedezet csak folyadékrésszé, át az állapota „település földeket” a cél - egyéni lakásépítés. Hitelt az építőiparban a biztonsági területen kínál, például Credit Bank of Moscow.
A hitelfelvevő, aki azt akarja, hogy egy különleges ünnep hitel „ígéretét. Dacsa „ROSEVROBANK kell ígéretet a bank rendelkezésre álló földterület a tárgy építés alatt és befejezésekor kiadni jelzálog és a befejezetlen ház. „Keretében az egyes projektek biztosítékként felhasználható üres telket”, - mondja helyettes vezetője jelzáloghitelezés ROSEVROBANK Elena Kaverin. Ez a hitel ki a 30 éves, és a maximális összeget határozza meg az ügyfél fizetőképességét és a becsült értéke biztosíték. Feltételek egyéb hitelek az asztalra.
Az emberek, akik mernek, hogy a célzott készpénz kölcsön, figyelembe kell venni, hogy a bank előírhatja -kreditor beszámol a kiadások pénzt kiadni. „Amikor az épület egy nyári rezidenciája, a hitelfelvevő is meg kell erősítenie a dokumentumot megfelelő felhasználása. Ezek lehetnek építési szerződések, költségbecslések, pay-ben csúszik, és a fékek és ellensúlyok a boltok építőanyag, „- mondja Knyazev származó IMB. Ha a hitelfelvevő nem, anekdotikus bizonyítékok a bizalom kölcsön neki kell visszafizetni a banknak. Ezen túlmenően, bírságot szab ki rá.
Az elmúlt években, a cél bankhitelek az építési falusi házak, amelyek egyes vállalatok, például a termelés egyesület „Erős House”, „építész”, és mások. A bankok át pénzt közvetlenül a kivitelező cég, amellyel a hitelfelvevő kötött szerződést az építőiparban a házat.
Például a Tsaritsyno moszkvai ága Sberbank fogyasztók „Architect” kölcsönöket alapján a kölcsön sürgős szükségletek időtartamra másfél-öt évre 15-17% -os évi rubelt, és 15,5-17,5% -os évi dollárban és euróban . A Moszkva Újjáépítési és Fejlesztési Szervezet (IBRD) biztosítja az ügyfelek a cég rubel alapú hitel 16% -át évente. Ezen túlmenően, az IBRD díjakat a havi díj fenntartása a hitel számla összegének 0,9%.
A cég „Erős House” együttműködnek IBRD és a „Credit Europe Bank”.
A fő hátránya az ilyen célzott hitelek - magas költségek. De a tulajdonos a külvárosi területen befogadó ház „kulcsrakész”, a problémák elkerülése érdekében a vásárlás az építőanyagok, a bérleti építőmunkások, és így tovább.
Iratkozz fel a Banki.ru távirat bot!
@banki_ru_bot