Hogyan vissza a pénzt a jelzálog az adóból, kreditorpro 2019
Ahhoz, hogy ellenőrizze a hitel történelem mindössze 5 perc alatt, megy ez a kapcsolat
Nem minden hitelfelvevő tudja, hogy egy otthoni hitel lehet egy kicsit olcsóbb módja jövedelemadó visszatérítés. Ebben a cikkben fogjuk megvitatni, hogyan lehet visszatérni a pénz egy részét a jelzálog egy lakást, vagy házat át az adót.
A jelzáloghitel messze a legolcsóbb módja annak, hogy Vengriyan kívánó életkörülményeik javítására. Egy nagyon kis része honfitársunk van jövedelme, amely lehetővé teszi, hogy mentse fel vásárolni a saját lakás, hanem azért, mert kénytelenek segítséget kérni a bankoktól.
Ugyanakkor azt, hogy egy hatalmas túlfizetés annak a ténynek köszönhető, hogy viszonylag nagy mennyiségű (általában nem kevesebb, mint 1 millió), mely szerint a hosszú ideig tartó 10-20 év, és minden ez alkalommal is gyarapítják.
És legalább egy kicsit, hogy csökkentsék a költségeket, a polgárok országaink részesülhet ilyen szolgáltatás adólevonásként, amely el van látva az ingatlanvásárlás, fizetni a kezelés vagy képzés.
Ki kaphat az adó levonása?
Az ingatlanok levonás, akkor kell egy hivatalos munkahelye és stabil fizetést, amellyel a munkáltató levonja a havi adó a különböző alapok (jövedelemadó). Ha dolgozik több munkahelyet, akkor a visszatérítést kell tenni, hogy a jövedelem az egyes helyeken.
Az ilyen kifizetések nem tud nem dolgozó nyugdíjasok és az egyéni vállalkozók jövedelem eredményeként vállalkozói tevékenységet. Ha azt szeretnénk, hogy többet tudjon meg a design PI jelzálog, megy ez a link.
Mennyit tud visszatérni?
Akkor vissza 13% -a költség a vásárolt lakások, hanem a maximális összeget, amellyel a töltés ez az arány korlátozott és egyenlő 2 millió. Azaz, ha vásárolt egy házat, 5 vagy 10 millió, akkor is képes lesz számíthat csak 13% -a 2.000.000 (260.000). Ha egy ház volt érdemes kevesebb, mint 13%, az alapja annak aktuális értékét.
Amikor így a költségek élettér, például 5 millió társtulajdonban a házastárs, az egyes kap 13 százaléknál kétmillió (520,000 összesen).
levonás összege határozza értékétől függően a megvásárolt tőkeáttételes ház és fizetett kamatok a bank. Azaz, a maximális összeg levonására árából ház - 2000000 rubelt, és emellett a kamat - 3 millió rubel.
Tekintsük a következő példát.
Veszel egy lakást ér 3,5 millió rubelt, köszönhetően a jelzálog által fizetett a bank kétmillió rubel (az első részlet = 1,5 millió). Kamat - 12%, hitel távon - 20 év.
Fizetett kamatok a jelzálog értéke 3 362 426. Azonban, mivel a maximális összeg az előzetesen 3 millió, akkor 13% készítették velük. Azaz, a jelzáloghitel-kamatok hitelfelvevő kap ebben az esetben csak 390.000 rubelt.
Az adó összege levonás összege 5 millió rubel: 2 000 000 a maximális összeget levonása a költségek ház és 3 millió a maximális összeget fizetett kamatok levonása (260.000 + 390.000). Összesen akkor visszatér 650 000 rubelt.
A számítás egy speciális jelzálog-kalkulátor Takarékpénztár, több információt erről a szolgáltatás megtalálható itt.
Milyen dokumentumokat kell gyűjteni?
Hogy visszatérjen az adót, ha lakásvásárlás lesz szüksége a következő dokumentumokat:
- Egy példányát az adásvételi szerződés
- Egy példányát az ellenőrzést, nyugta vagy más dokumentum fizetési
- Igazolás az állami regisztrációs tulajdonjogok (elérhető Rosreestra)
- Egy példányát a hitelszerződés a bank
- Segítség a hitelező számára információkat fizetett kamat az év
- Igazoló dokumentumok kifizetések
- Munkáltatói igazolást a forrásadó jövedelemadó formájában 2-gödör.
Minden papírok kell kiadni, aki reméli, hogy az adó levonására.
Hogyan juthat el a pénzt?
Ugrás az adót azon a helyen a tartózkodási előre, hogy egy találkozót a hivatalos weboldalon keresztül az intézmény. Akkor mondja az ellenőr az Ön szándékát vissza a pénzt a jelzálog és a jelen hozta a dokumentumokat.
Ezen az alapon meg kell szerezni egy nyilatkozatot a 3-gödör. Általános szabály, hogy ez a dokumentum nem adó elő magát, és egy harmadik fél nyújtó közszolgáltatások. Leggyakrabban ezek vagy az ugyanabban az épületben vagy a közelben. Gyártási idő - 1 nap.
Ezt követően, akkor újra kell alkalmazni a Szövetségi Adóhivatal Szolgálat segítségével 3-gödör. Ezután meg kell írni egy kérelmet az adó levonása, amely fel kell tüntetni a bankszámlaszámot átutalásra. Alkalmazott másolatot az útlevél és az adóazonosító számot.
Fellebbezés felül kell vizsgálni három hónapon belül, ami után akkor kell biztosítani bankszámlaszámát átutalására.
Hogyan számoljuk ki a fejében, hogy az évben?
Ez nagyon egyszerű - meg kell kiszámítani az adatokat a kimutatás bevételeit. Meg kell, hogy a hivatalos fizetés és szorozza meg a munkanapok számával hónapjában, majd megszorozzuk 0,13.
Ne feledje, hogy alkalmazni a visszatérítés lesz szükség évente, amíg nem tér vissza 13% -a, a házban. Meg kell adóbevallást végén az adómegállapítási időszak, azaz A jövő év elején.
Érdemes megjegyezni, hogy az azonos adómegállapítási időszakban nem tud többet fizetett, mint a múltban. Más szóval, ha az elmúlt évben kifizetett 60.000 rubelt, és a mérete azonos, akkor figyelembe kell venni.
Ha nem használja fel a teljes összeget, akkor át a jövőben az ingatlanvásárlás.
Lehet visszatéríteni a megfizetett adó a következő esetekben:
- ha a lakás vásárolt rovására a munkáltató, illetve a költségvetés minden szinten;
- abban az esetben, ha az ügyletet kötött közeli hozzátartozók;
- egy olyan helyzetben, ahol van egy fiktív tranzakció az értékesítés.
Ne felejtsük el, hogy vissza a pénzt egy lakást a jelzálog a szolgáltatási adót csak egyszer van az életben.
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan kap hitelt anélkül? Ezután kövesse ezt a linket. Ha van egy rossz hitel történelem, és a bankok tagadhatják meg, akkor feltétlenül el kell olvasni ezt a cikket. Ha csak azt, hogy gondoskodjon a kölcsön kedvező feltételekkel, akkor kérjük, kattintson ide.
Ha azt szeretnénk, hogy kap egy hitelkártyát, akkor az alábbi linket. További bejegyzések ebben a témában itt található.