Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok
![Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok (vásárlás) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-f5e2b7c5.jpg)
Szabad föld a kormány, sajnos, ma - egy mítosz. Land szabályozás aktívan reformált, jelenleg egy törvénytervezetet az ingyenesen kiosztott földet. Ez lehet bevinni a jogszabály kötelező földhasználati nagy családok, de ez mind a jövőben. Míg a törvényjavaslat alapjául szolgált.
Általános fogalmak
Ezt hívják a föld a föld felszínén, melynek fix határokat és mérhető. Minden telkek található Magyarország területén, kötelező a számviteli. Mindegyik rögzített állapotban ingatlan-nyilvántartásba a belépő a paraméterei, mint például a kataszteri érték, terület, kijelölésére és így tovább.
Parcellákon osztva típusok cél szerint. Ebben az esetben a jogszabály előírja, hogy a megújítás lehetősége a Magyar cselekmény, de más célokra tilos.
![Hogyan vásároljon földet az állami földek iratok (vételi alapállapot) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-1a5ebdc0.jpg)
Minden darab föld van egy egyedi számlaszámot. Úgy hívják leltár. Tulajdonjogának bejegyzését növeli az esélyét a tulajdonos a tény, hogy a föld lesz vonva a nyilvános használatra.
Milyen föld nem lehet készíteni, ingatlan
Magyar szabályozás előírja a felosztása földet rendeltetésének megfelelően. Így lehetőség van arra, hogy fordítsanak föld települések, vízi és erdei erőforrások, mezőgazdasági, ipari és egyéb célra.
Vannak olyan területek, kiveszik a forgalomból, azaz a nem lehet értékesíteni. Ezek közé tartozik a védett területek, temetők, parkok, föld házigazdája a következő stratégiai eszközök. Ezek telkek nem lehet értékesíteni.
Okai regisztrációs földtulajdon
Az okok és eljárásai és regisztráció földtulajdon szabályozza a Land Törvénykönyv, a Polgári Törvénykönyvben és egyéb normatív jogi aktusokat. Ők alapították a következő bázisokat a regisztrációs földtulajdon:
- megvásárlására;
- öröklés;
- adományok;
- privatizáció;
- ítélet vagy határozat.
A bázis függ a regisztrációs sorrend. A földet is ki a talpat és egy részvény közös tulajdonban van. Kizárólagos tulajdonosa azt jelenti, az egyik tulajdonos a szárazföldi része.
Közös tulajdon magában foglalja a jelenléte több tulajdonosok a föld. Emellett mindegyikük rendelkezhet a részvények saját belátása szerint. Közös tulajdon azt jelenti, hogy több tulajdonos a földet, de izolálás nélkül az egyes részvények.
![Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok (állam) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-61a1dd82.jpg)
Azaz minden a tulajdonosok joga van rendelkezni a föld saját belátása szerint, de a közösségi tulajdon fenntartását. Ha a tulajdonosok versenyző egy darab földet egy pár, majd rajzolni az ingatlan mindenki számára szükséges.
szükséges dokumentumok
Regisztrációs földtulajdon szüksége a következő dokumentumokat:
- papír létrehozásáról a jogot ingatlan;
- kataszteri terv;
- a vételár megfizetése az állami adó;
- alkalmazása;
- útlevél vagy személyi igazolvány.
Jog alapján felépülését utal, hogy a következő dokumentumok:
- nagyságrendileg földhasználati;
- igazoló tulajdoni vagy jobbra öröklési;
- a döntést, hogy megadja a telek;
- ítéletet;
- adománylevél vagy eladás.
Kataszteri útlevél a földre
Kataszteri útlevél tartalmazza az összes műszaki jellemzőit a földet, mint a tér, kataszteri érték, leírás határok kijelölését és mások. Ez a tanúsítvány igazolja, a határ menti térségben. Ő kiadott nyilatkozatot a számla a föld és a kataszteri szám hozzárendelése részben. Kataszteri útlevél szükséges bármilyen tranzakció földterület ingatlan. Ebben az esetben a tulajdonosnak meg kell folytatni határoló része. Ha ő ezt megtagadja, a bevitelt az útlevélben.
![Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok (vásárlás) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-5a56d316.jpg)
Ebben az esetben, ha a dokumentumok benyújtásával a regisztrációs tulajdonjogok jöhet elutasítást. A tény az, hogy törvényei szerint Magyarországon csak akkor lehet eladni egy mérhető tulajdonság. Kataszteri útlevél nem jár, de a rajta tárolt adatok elavultak lehetnek. Azaz, ez a dokumentum akkor tekinthető érvényesnek, amíg a meghatározott adatok a földre relevánsak.
föld kataszteri értéke
A kataszteri földterület értékét mennyiségét tükrözi állapot értékelését részben. Ez sok tényezőtől függ: a földrajzi elhelyezkedés, hely, terület. Ezzel a föld értékét kell kiszámítani és fizetni a vagyonadót az egyének és jogi személyek.
Ismerje kataszteri földterület árát lehetséges hivatkozva a kataszteri kamrába. Ebben az esetben meg kell tudni az egyedi számát a kívánt részt. Gyakran olyan helyzet adódik, hogy része a kataszteri értéke meghaladhatja a piacon. Ebben az esetben az értékelés lehet megtámadni.
földmérési
Földmérés végezzük a dokumentumok elkészítése a földterület, valamint a vitás kérdések. Az földterület ebben az esetben bármely olyan ügyletet a helyszínen regisztrációt igénylő az állami szervek (beleértve adomány).
Leggyakrabban, az eljárást végzik felmérésére új telkek, beleértve a nyilatkozatot a számla és regisztráció a kataszter. Felmérés végzett is abban az esetben, elválasztó egy részletben két vagy több kisebb területek. Azonban abban az esetben, egyesület területeken. Amikor felmérjük a telephely határain változás folyamatát kell végezni hiba nélkül.
Ez egy komplex határ művek, köztük stílusú, mérés, és ha szükséges, helyreállítása föld határait. Emellett ezt az eljárást alkalmazzuk növeléséhez a földre. Ebben az esetben a kifejezés legitimizálásának már használt terület része. Ez történt a hozzájárulásával a szomszédok, és a gyakorlatban nem több, mint 6 hektáros.
![Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok (iratok) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-95cff8cb.jpg)
Rendelési felmérés helyszíni képes feldolgozni egy speciális geodéziai cég.
A topográfiai felmérés
A topográfiai felmérés földterület szükséges lehet vizsgálatukban, majd ülepítéssel része, beleértve a kommunikációt folytat. Ez az eljárás magában komplex művek tervezése az oldalon kell beírni azt az alábbi információkat: létesítmények, épületek, építmények, kerítések, utak, a kommunikáció, a növényzet, stb
A topográfiai felmérés területen is szükség van a vita esetén területére vonatkozó helyén, beleértve a földmérési célra. Ha a föld különítettek el néhány évvel ezelőtt, az adatokat a kataszteri terv nem lehet releváns. A határait a szárazföldi része lehet elmosódott le, például: „tizenkét kilométerre a falu Ol'gino nyugatra.” Ilyen helyzetekben kell végezni nemcsak határ, de topográfiai lövés, megerősítve a használatát az ország területén.
Közintézmények: ahol a bejegyzés iránti kérelmet
![Hogyan vásároljon földet az állami dokumentumok a földön (föld) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-7167349f.jpg)
Az az eljárás lefolytatásával a földmérés és topográfiai felmérést kell kezelni speciális felmérés cég. Ők a saját beállított határidőket végrehajtásához szükséges eljárásokat. Emellett dokumentumok késhet abban az esetben, ha nem tud kommunikálni a szomszédok hozzájárulásának beszerzése eredményeinek felmérése az oldalon.
A költség a föld
Ha minden szükséges nyilvántartási tulajdoni dokumentumok elkészültek, meg kell fizetni az állami szolgálatban, amikor bejelentés dokumentumok nyilvántartásba vétel céljából. Az összeg az állami díj a magánfél akár 1000 rubelt szervezetek - 15.000 rubelt.
Átfutási idő plot
Ha a dokumentumok a föld benyújtásra kész az állami regisztrációs tulajdonjogok, az eljárást a megfontolás nem tart több mint hét munkanap. Ami a regisztrációs kísérő okmányok is sokkal nagyobb. Például, amikor csatlakozott az öröklési meg kell várni legalább 6 hónapig. Tehát a válasz arra a kérdésre, hogyan kell vásárolni földet az államtól függ, jogalapjáról, támaszkodva, amelyek a regisztrálni kívánt területen. A legfontosabbak a fent felsorolt.
Hogyan vásároljon földet az államtól? A teljes rendszer műveletek a következők:
Föld- épületekkel
Parcellákat, amelyeken vannak elrendezve építési, beleértve lakóépületek, feltéve, hogy legitimálja egyszerűsített módon. Hogyan vásároljon földet az állam legalizálta ház található rajta?
![Hogyan vásároljon földet az állami földek iratok (hogyan kell vásárolni földet az állami kataszteri földterület értékét) Hogyan vásároljon földet az állami földek dokumentumok](http://images-on-off.com/images/38/kakkupitzemlyuugosudarstvadokumentinazem-c579aa5b.jpg)
Eladó állami földet az egyszerűsített eljárás végezzük jelenlétében legalizált épületek a területen. Ha a ház nem törvényesített, szükséges, hogy dolgozzon ki a dokumentumok első rajta. Ha a föld már kiosztott korábban, és legalább néhány dokumentumot, lehetséges, hogy tervezzen egy egyszerűsített eljárást. Leggyakrabban ez a helyzet áll elő, amikor elfogadása az öröklés.