Hogyan vásároljon egy telket - hogyan kell vásárolni földet - eladó
Győződjön meg arról, hogy a terület az eladó valóban joga van, hogy kössön ügyletet. Ehhez meg kell lennie a tulajdonos a földet vagy megbízottja, és hogy igazoló dokumentumokat tulajdon. Nehézségek merülhetnek fel, ha megkötését követően az ügylet kiderül, hogy a helyszín a társtulajdonosa, ahol az eladó nem hallgat. Ebben az esetben, azt kockáztatja, hogy a bal pénz nélkül és vásárlás lépése óta az adásvételi szerződés érvényben van szükség az írásbeli hozzájárulásával jogok jogosultjai földet.
Ellenőrizze, hogy a megfelelő a szerződésben meghatározott a helyét a helyszínen. Ha egy hiba csúszott őket, akkor a tranzakció törlésre kerül. Csalók és egyáltalán képes tudatosan adja meg a rossz helyen a föld - ebben az esetben lesz a tulajdonos nem olyan terület, amit mutatott gátlástalan eladó. Ügyeljen arra, hogy a tanulmány a szerződés is kell a megszerzett terület és a kataszteri számát - ez az információ segít abban, hogy Ön vásárol csak a cselekmény, ami akart.
Ellenőrizze az eladó, hogy végzett az elválasztó rész. Csak miután a készítmény a föld határán terv világossá válik határokat. Ellenkező esetben, mielőtt kaphat össze kell hangolni az újonnan szerzett szárazföldi határokon a szomszédaival. Ne felejtsük el, hogy azt állítják, az eladó, miután az üzlet megtörtént, akkor már nem a jobb, így biztos szerint az oldalon az összes megadott paraméterekkel, mielőtt végre a szerződést a földvásárlást.
Földvásárlás - ez egy jó befektetés pénzt. Ha azt szeretnénk, hogy földet vásároljon, hogy a későbbiekben építeni egy házat rajta, Moszkva a legjobb megoldás. Egyrészt - a főváros közelében, a másik - akkor élni fog a saját otthonában egy tiszta környezetben.
Nézd meg közelről a területeken a moszkvai régióban, ahol vannak olyan területek, amelyek alkalmasak a különböző lehetőségeket kínál. Hasonlítsa össze a költsége a föld, eltávolítja őket a fővárosban. Kérdezd meg, hogyan kap Moszkvába, ha szükséges. Közúti és autópálya, ami a különböző részein a moszkvai régió eltérő terhelést. Tömegközlekedés, mint a vonatok, gyalog gyakrabban vagy ritkábban.
Válassza ki a részét. amely a legjobban illik hozzád a funkciók és az ár. Próbálja meg a kapcsolatot a webhely tulajdonosa, és alkut közvetlenül. Ingatlan ügynökök és alkuszok szükségszerűen tartalmazza az ár a jutalék.
Nézze meg a helyszínen vásárlási folyamat. Ellenőrizze a tanúsítványt az ingatlan az eladó. Ez a dokumentum jeleznie kell az alapot, amelyre azt kiadták, kié milyen földterület, állapotát és a kataszteri számát. Ellenőrizze, hogy a tanúsítvány jelzi, hogy mikor és ki azt kiállították.
Ügyeljen arra, hogy a buktatókat. Például, ha az oldalon. mész vásárolni a vízvédelmi zóna, később nem lesz képes építeni ezt a helyet semmilyen szervezethez. Azt is kataszteri terv kell biztosítani.
Vizsgáljuk meg az adásvételi szerződést. Ez a legfontosabb dokumentum a tranzakciót. Ha helyesen történik, az egyik rész lesz az összes információt az az ügylet tárgyát, a második talál egy teljes listát a kötelezettségek a felek és a harmadik információkat tartalmazhatnak a terhelés a földet, ha van ilyen, és az utolsó fejezetben a fizetési feltételek.
Ellenőrizze a részleteket a tulajdonosi igazolás, részletek a felek és a kataszteri számát. Nézze meg a teljes szöveget. Ha már a dokumentumok a regisztráció tanács, akkor lesz a tulajdonos a helyszínen.