Hogyan vásároljon egy otthon szülési tőke lépésről lépésre 2019
Mi az a tőke, a szőnyeg, és hogyan kell használni a tanúsítványt helyesen. Feltételek és hogy tud-e venni egy házat a szülési tőke, ha a gyermek nem 3 év. Hogyan juthat szülési tőke építeni egy házat a saját, és az elutasítás okait az RF Nyugdíjpénztár.
1. lépés - A tanúsítvány
nincs korlátozás a használata a szülő tőke időben;
inflációs indexálást fizetés összege évente kerül megrendezésre.
Kakmateri második rebenkapoluchit bizonyítvány
Certificate anyasági tőke ki az önkormányzat a Nyugdíjbiztosítási Alap az Orosz Föderáció. Ahhoz, hogy meg kell benyújtania:
irányuló kérelmet mat tőke;
születési anyakönyvi gyermekek, beleértve a gyermek születési nyilvántartásba, amely feljogosítja a szülő tőke
dokumentumok megerősítik a magyar állampolgárságot, a gyermek.
Továbbá, amellett, hogy a gyermek, magyar állampolgár, hogy az anya és az apa és a többi gyerek is állampolgára egy másik országban. Most az Állami Duma készül döntést a jogot, hogy a tanúsítvány, az anya egy külföldi, és az apa és a gyermek - magyar állampolgár. Egy ilyen nő kiadhat állampolgárság magyarországi alkalmazása előtt igazolást. A törvény lehetővé teszi, hogy a szülő is alkalmazni kell a tanúsítványt és a gyermek apja.
Mivel az apa a gyermek kap egy igazolást
Az apa kérheti a szülési tőke, ha:
mint őrei egy gyermek is dobja a szülő fővárosban. A gyám köteles igazolod, hogy mindkét szülő elvesztette jogaikat a gyermek, és szintén a hozzájárulását a gyámhivatal.
Az alkalmazás figyelembe veszi a Nyugdíjpénztár kevesebb mint egy hónap. Miután eldöntötte, hogy a rendelkezési jog a pénz jön három év után. Ha lakásvásárlás menedzser anya tőke vonzza bank, akkor a kifejezés nincs értelme, és használhatja a tanúsítványt a kibocsátás időpontját.
2. lépés -, hogy megértsék, mi az anya tőke
Annak megállapítására, erejüket és használja a tőke mat megfelelően vegye figyelembe a következőket:
- Pénzt vesz egy házat, amelyet a család, nem a második gyermek. A gyermek érdekeit védi a második feltétel kötelező tartózkodási és nyilvántartásba vétel
- A pénzt kell használni csak a rendeltetésének megfelelő célokra és adja meg a tőkefizetések. A tanúsítvány nem használható a fizetési bírság, díj és hasonlók;
- Mivel a szülési tőke csak akkor lehet megvásárolni külön házban, hanem egy részét. Például, szobák;
- Beváltás tanúsítvány végrehajtása eladásra törvény tiltja és büntetendő;
- Ingatlan vásárlás a szülési tőke által kizárólag banki átutalással. Ie mielőtt a szülési tőke, hogy megvásárol egy otthon, meg kell találni egy eladó, aki beleegyezett, hogy adja meg az adásvételi szerződés teljes költségét, és elvégzik az ügylet révén átutalással.
3. lépés - válasszon egy házat vásárolni
Mielőtt keresett ingatlan vásárolni a Nyugdíjpénztár benyújtott az a tény, hogy vannak tervek, hogy dobja a segítségével a szülő fővárosban. Megérteni, hogy milyen házat lehet kapni a szülési tőke segít az alábbi feltételekkel:
A házban kell elhelyezni a területén az Orosz Föderáció;
Szállás nem lehet kopott és éber.
Mivel az eladó is nehéz. Plusz, részt vesz a műveletben PF Magyarország és a gyámügyi hivatalok és a hiányzó egyetlen formája által jóváhagyott szerződés - gyakran késlelteti az üzletet. Dokumentumok nyilvántartásba vételéhez szükséges részletes koordinációt, a személyzet PF, míg mindig fennáll a lehetősége, hogy a vásárlás nem engedélyezett. Az eladók gyakran igényelnek biztosítékokat kapcsolódó halasztott fizetéssel. A biztosíték lehet a záloga a házban, de ő is kell hangolni PF.
Jóváhagyását követően az ügylet, a PF nehéz megszüntetni, akkor is, ha mindkét fél akarja megtenni. A jogszabály nem ír elő a visszatérítés ebben az esetben rovására a PF, így a probléma megoldódik, figyelembe véve a meglévő bírósági gyakorlatot.
4. lépés - lakásvásárlás mellett az anya tőke
A legfontosabb dolog az ügylet - a szerződés előkészítése, amely kielégíti mind az érintett felek az eladás: Rosreestr, eladók, vevők, nyugdíjalap. A szerződés lehet készíteni bevonásával ingatlanforgalmazók vagy nélkülük.
Kötelező szerződéses kikötések:
a költségek és a kifizetések ütemezését;
dokumentumok tulajdonjoga ház és a tehermentesség.
Miután aláírásáról és állami regisztrációs szerződés, a vevő kap egy igazolást a tulajdonosi és egyéb dokumentumokat is el szeretne átvinni a nyugdíjalapba.
A tranzakció jóváhagyásának a Nyugdíjpénztár elosztását és pénz kifizetésére szerződés
Dokumentumok, amelyek kell küldeni a tulajdonos a szülési tőke a nyugdíjalap:
egy példányát a szerződés vásárlására ház;
szülési tőke bizonyítványt;
Bank adatai fizetési ház;
Vevő útlevél (házassági anyakönyvi kivonat, ha a vevő működik, mint egy házastárs);
cím dokumentumok ház az eladótól, és a tulajdonos a bizonyítvány;
közjegyzői kötelezettséget, hogy gondoskodjon a házban 6 hónapig egy tulajdoni a család;
ha van törlesztőrészletek, az eladó köteles igazolást a fennmaradó fizetendő a szerződés szerint a teljes számítást.
Egy hónapra a nyugdíjalap köteles megvizsgálni a dokumentumot, és tájékoztassa a döntést a tulajdonos a tanúsítványt további öt napig. Ha úgy döntött, hogy osztja a pénzt, akkor az eladó számlájára, akkor kerül át két hónapon belül.
Hitel és jelzálog alatt az anyai tőke
Jog gyakorlása a szülési tőke segít a családnak, hogy a hitel építeni vagy vásárolni otthon egy előleget. Tehát, van esély, hogy csökkentsék nem csak az összeg az igazolás, de a kamat összege. Ezen kívül a bank növelheti a maximális hitel összegét, figyelembe véve a méret a szőnyeg részvény és jelzáloghitel szerződést használjuk, ha a teljes összeg szülő források - ha legalább egy részét már korábban használt, akkor kap hitelt nem fog sikerülni.
Ahhoz, hogy a tanúsítvány alapok, mint egy különleges része a hitel, a bank a következő eljárás szerint:
- A céltartalékok összege minősítést, amelyet a Központi Bank refinanszírozási ráta - a kamatok hatását, amíg nincs kifizetés a nyugdíjalap. Csak ezután levonják az összeget az igazolás;
- Így a hitelfelvevő kap két hitel, és át pénzt a tanúsítvány, a hitelfelvevő kamatot fizet mindkét kredit. Ez a tény nem csak csökkenti a szülési tőke, hanem a nagyon részesülnek annak használatát a hitelezés.
Hogyan kaphat hitelt a lábtörlő alatt fővárosban
Ahhoz, hogy a szülési tőke, hogy megvásárol egy otthon, akkor kérelmet kell benyújtania a nyugdíjalap, jelezve a célból támogatásban részesülő, és csatolja hozzá:
- igazolást a jogok gyakorlása a tőke;
- személyazonosító igazolvány;
- példányban születési bizonyítványok kiskorú gyermek;
- házassági anyakönyvi kivonat;
- igazolás család összetétele és tartózkodási helye;
- hitelmegállapodás (ha ház vásárolt a jelzálog);
- Háttér nagyságának a tartozás a kölcsön a bank által kibocsátott.
Általában először vesz egy házat jelzálog szerződést, majd olyan kérelmet átadni a pénzt visszafizetni a kölcsönt. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy mire a kérelem kiadását az átviteli kiterjed legfeljebb 3 hónapig.
Annak érdekében, hogy a pénz az egyéni lakásépítés, a szülők a második gyermek, a fentiekben felsorolt dokumentumokat, meg kell adnia:
- Kivonat az egységes állami nyilvántartás, megerősítve a tulajdonjogát a telek;
- Engedélyt, hogy építsenek egy házat.
tőke pénzt lehet használni, mint:
- A nevezési díj a kölcsön;
- része a kifizetett összeg a szerződő szervezet;
- visszafizetését korábbi hitelek építeni egy házat.
Ez lehet a szerződés alapján, hogy építsenek egy házat a szülési tőke. Ebben az esetben, amellett, hogy a fent említett dokumentumokon csatolni:
- egy példányát a szerződés
- elkötelezettség, hitelesített és kivégezték az egyik szülő, aki a felelősséget regisztrációs ház hat hónapon belül annak üzembe például a közös tulajdon a család minden tagja.
Ha a család úgy döntött, hogy épít egy házat bevonása nélkül külföldi szervezetek szolgált ugyanazokat a dokumentumokat, kivéve a munka elvégzésére.
Elutasítás okait PF Magyarország lakásvásárlás a fővárosban a mat
aránya a lakástulajdonosok nem definiált
Nincsenek további részletek, hogy pénzt
A hiányzó adatokat a szerződésben azt jelzi, hogy a pénz sehol lefordítani. Külön bank igazolást nyitott számlán az eladó, hogy az alap a Nyugdíjbiztosítási Alap fizetési általában nem.
Nem meghatározott feltételek törlesztőrészletek
Kiszámításakor részletekben a vevő kap egy házat az ingatlan csak a teljes kifizetés a szerződés. Ha a szerződés nem határozza részletfizetési és nincs bizonyíték a lakás, akkor a Nyugdíjpénztár nem fogja finanszírozását anyai fővárosban.
Jó napot, a föld alatt a lakás egy bérház tulajdonát képező személyek, akik a saját lakások, más szóval, ha a lakás tulajdonosa a - privatizált, a tulajdonjoga a föld alatt van az apartmanház a tiéd, és a többi tulajdonosok a lakások keretében száma üzemeltet. Például, ha a házban 100 apartman és minden apartman tulajdonosa, a részesedése a jogot arra, hogy ez a parcella 1/100.