Hogyan változtassuk meg a települési lakás
Minden ember életében lehet olyan helyzet, amikor meg kell változtatni a hozzáállást az emberek, hogy egy munkahelyen vagy az életkörülmények. Ingatlan csere ma már nem ritka. Például a gyermek nőtt fel, így a szülők hajlandóak kicserélni a lakásban, hogy ő is külön élnek. Nem ritka, hogy az is a csere a lakások volt házastársak. Kicserélik az ingatlan, amely teljes jogú tulajdonosa a tulajdonosok, ez elég könnyű, de a lakásügy sokkal nehezebb, és néhány esetben úgy tűnhet, teljesen lehetetlen feladat.
Jellemzői a önkormányzati tulajdon a lakás.
Köztudott, hogy a tulajdonosok nagyon gyorsan és hatékonyan cseréljenek egy nagy lakás két kisebb. De a bérlők az önkormányzati tulajdon nem teljesen a jogot, hogy dobja ki. Így nincs mód ebben a lakásban maradtak ránk, adományozni, vagy eladni. Az egyetlen lehetőség a lakásügy csere - jóváhagyása a helyzet a faluban.
Ahhoz, hogy egy ilyen üzlet nem könnyű, mert össze kell hangolni a nagy számú tényező. Például az első feltétel - minden olyan személy, aki regisztrált a lakásban, el kell fogadnia, hogy a csere. Ha a lakás regisztrált gyermekek vagy fogyatékos személyek, ez feltétlenül szükséges, hogy meggyőződjön dokumentumot a helyi őrizetbe. Adj hozzá egy elutasítás, hogy kicseréljék a gondnokság lehet abban az esetben, miután a csere a lakások, az életkörülmények rosszabbak. A helyi gyámhivatal is tekintem sérti a fogyatékos személyek jogairól és a kiskorúak. A határozatot két héten belül.
Optimális változat csere.
Keresés a legjobb lehetőségek a csere ház - a legbonyolultabb szakaszában a tranzakciót. Az a tény, hogy a lakás, a jogok, amelyek tartozik az állam, lehet helyettesíteni egy tulajdonság, mint a nem privatizált. Ezen a ponton az önkormányzati tulajdon nem több, mint 25% -a teljes lakásállomány. Így, ha a bérlő akar egy nagy lakás jelenleg két kicsi, akkor nagyon nehéz lesz találni valakit, aki a bérlő két települési lakások. Például a lakástulajdonosok mindig lehet kérni segítséget, hogy az ingatlanforgalmazók, de az állami lakások bérlői kötelesek függetlenül jár el. Nem valószínű, hogy még az egyik ingatlanügynökök megállapodnak abban, hogy a csere az Ön állapotát lakások, mert lehet, hogy egy hosszú idő.
Témában: Közjegyzői támogatása ingatlanügyletek
Meg kell jegyezni, hogy a jogszabályok hazánk nem akadályozza meg a tárgyalások önkormányzati lakások, hanem számos tényező, hogy gyorsan, hogy egy üzlet nem valószínű, hogy megtörténjen.