Hogyan válhat egy sikeres ingatlanügynök a semmiből, és hogyan kell elkezdeni
A hivatalos statisztikák szerint a National Association of Realtors körülbelül kétmillió ingatlanügynökök az USA-ban, hogy sikeresen üzleti tevékenységet folytasson. És annak érdekében, hogy elérjék a céljukat, vettek csak engedéllyel és a tudás az értékesítési technikák és a törvényeket. Szakértők azt mondják, hogy 40-80% -át Realtors lehet elérni sokkal nagyobb sikert a maguk területén. Ugyanakkor mintegy 90% -a az ügynökök három év után a sikertelen munka lemond döntöttek a szakmai ingatlanügynök.
Jelenleg hét egyetemes sikertényezők, amelyek lehetővé teszik, hogy egy sikeres ingatlanügynök:
- A felismerés, hogy van, és van egy üzlet. Az aktivitás a ingatlanügynök valamivel, mint a munka egy hétköznapi iroda, de nagyon jó ingatlanügynökök független szakemberek, akik jutalékot. Tény, hogy van egy kis üzlet tulajdonosa, hogy kell hivatalosan bejegyzett. Fontos az is, hogy a vezetői tulajdonságok és hatékony vezető.
- feladattervezési. Sikeres ingatlanügynökök és -forgalmazó mindig tervezni tevékenységeiket, valamint kiszámítja a lehetséges kockázatokat, illetve veszteségeket. Mindig tudja, hol kezdje a tevékenységüket, és hogyan továbbra is elérni nagyon jó eredményeket. Tudományos vizsgálatok kimutatták, hogy a legtöbb ember vesz részt tervez egy nyaralás vagy utazás a boltba, és kevesebb figyelmet fordít a szakmai és a magánélet. Ez teljesen rossz megközelítés. A terv elkészítésére lépésről lépésre fejlődése a tevékenység egy fontos lépés a létesítmény az üzleti.
- Hozzon létre egy marketing tervet. Miután engedéllyel ingatlanügynök, akkor lesz felelős a személyes kiadásokat. Marketing terv (az elvárt szintet az eladások, a potenciális ügyfelek számát, a jövedelmi szint) szükséges ahhoz, hogy a maximális minőség tekintetében a helyzet az ingatlan eladása. Ő egy fontos része a stratégiai terv kidolgozott évre. Erőfeszítést fordított a piackutatás és a saját képességeit, hogy segítsen létrehozni egy hatékony üzleti stratégiáját.
- Kialakulása konkrét értékesítési célokat. Figyelembe javasolt stratégiai terv, meg kell gondolni, különös módon lehet elérni a leginkább reális célokat. A kezdő ingatlanügynök eleje óta a szakmai tevékenységek előtt az első eladásra eltarthat akár 6 hónapig.
- Hozzon létre egy pénzügyi költségvetést. Minden ingatlanügynök tervezés költségvetés egy nagyon fontos pont. Az a tény, hogy a helyzet az iparban is bármikor változhat, és a pozitív és negatív hatásait. Ma, az értékesítés, hogy jó legyen, és holnap mindannyian nem lehet, így meg kell bölcsen kezelni a kapott pénzeszközök. A költségvetés egyértelműen kell rögzíteni a bevételek és ráfordítások, valamint figyelembe veszi a többletköltségeket, mint például a keletkezésével kapcsolatos, és minden váratlan helyzetekre.
- Elválás prioritásokat. A szervezet saját üzleti - a foglalkoztatás nehéz azonban meglehetősen indokolt. Fontos, hogy megtanulják, hogyan kell folyamatosan figyelemmel kíséri a tevékenységét a területén időgazdálkodás (hatékony időgazdálkodás), az új ismeretek elsajátítását, és kedvező feltételeket teremtenek a hatékony munkához. Property Management Agency lesz szükség, napi huszonnégy órán át figyelem és ellenőrzés. Mindig legyen éber, nem megfeledkezve egyúttal a család, a barátok, a szellemi és fizikai állapotát.
- Keressen egy mentor. Elég fontos a kezdeti szakaszban a tevékenységet találni egy tapasztalt ingatlanügynök akik megosztják egymással tapasztalataikat, és segítenek, hogy egy profi ingatlanügynök a semmiből. Persze, ma nem mindenki fog egyetérteni beszélni a finomabb pontok a jármű, de a jó emberek még nem haltak. Ebben a kérdésben el kell fogadniuk és a kitartás. Egy jó tanácsadó mindig kérni fogja a megoldást a nehéz helyzetekben, valamint támogatást nyújt pályafutása során válság. Ha vannak jelentős pénzügyi forrásokat, akkor használhatja a szolgáltatásokat a minősített edző-prodazhnika. Ő alaposan javítani értékesítési készségek és kommunikáció az ügyfelekkel, amelyek pozitív hatást gyakorolnak a jövedelme a hivatal.
Megjegyzés: Itt lehet letölteni a kész üzleti tervet egy ingatlanügynökség partnereink minőségbiztosítási!
Miután egy sikeres értékesítési tapasztalat nem garantálja a gyors sikert aratott a piacon. Néha a helyzet éppen az ellenkezője. Ugyanakkor, tippjeink segítségével válik egy jó ingatlanügynök, és elkerülhető a sok fellépő hibák, ahogy a kezdő és szerek gyakran okoznak egy üzletet egy ilyen jövedelmező ágazat.
Hol kezdjük?
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan lesz egy ingatlanügynök a földre - próbálja meg a munkahelyek és a munka ingatlanügynökségek - ez megadja a lehetőséget, hogy értékelje a teljes potenciálját az ágazatban, és a kényelem az Ön számára. Ez azonban nem feltétlenül, különösen ha figyelembe vesszük, hogy az ügynökök általában kap egy minimális jutalék képest a vállalkozók, biztosítva számukra a munkát.
Próbálja ki saját kezét ezen a területen kezdetben nem tudja folytat semmilyen dokumentációt - ahhoz, hogy segítsen a barátod, hogy eladni vagy vásárolni egy házat. Ez lehetővé teszi, hogy megértsük, milyen könnyű lenne tetszik az üzlet, és ha úgy érzi, hogy Ön nyugodt, akkor már el lehet kezdeni, és hogy hivatalossá, mint vállalkozó.
A legjobb megoldás a regisztrációs tevékenységének egyik formája IP. Még ha megtanulja, hogy nemcsak, hogy hogyan lesz egy ingatlanügynök, hanem, hogyan kell átalakítani az egyéni vállalkozás egy nagy és hatékony cég, akkor valószínűleg nem lesz szükség túl sok személyzet, legalábbis belül dolgoznak a városban. Nincsenek különleges követelmények a részét az állam, hogy az ingatlanforgalmazók nem kerül bemutatásra, és olvassa el, hogyan legyen egy független vállalkozó akkor egy másik cikkben a honlapunkon.
bejegyzés
Most már egyre népszerűbb Vizsga ingatlanügynökök - mint dolgozó ügynökséggel, és egyéni vállalkozók. Ez nem kötelező, és nem törvény szabályozza, és feltéve, hogy a magyar Guild of Realtors. Ezek a dokumentumok szolgálhatnak garanciát az ügyfelek, és lehetővé teszi, hogy bizonyítani a szakértelem, ezért ha lehet, nem szabad elhanyagolni megszerzésében ezen értékpapírok.
Hogyan nyereségesen eladni magát?
Mivel ingatlanügyletek partnerségek jellemzően nagyon nagy pénzösszegeket, akár egy ügynöki díjak többszöröse is lehet a fizetése egy átlagos irodai dolgozó. Azonban az ilyen ügyleteket hajtanak végre ritkán, és végül megtalálja a megfelelő ügyfelek és vonzza őket magad a fő feladata a szakmai az ingatlan szektorban.