Hogyan számoljuk ki a hitel összegét a jövedelem és a Casa
Tekintsük a helyzetet: egy személy munkát, és egy stabil havi jövedelem, amely lehet megerősíteni a szükséges igazolásokat.
És a kérdés: milyen a maximális összeget tud benyújtása esetén a bank?
Kiderül, akkor könnyen kiszámítható az összeget kell finanszírozni jövedelem anélkül, hogy a bank. Vagy inkább a maximum, amit tud.
Mi, mint mindig, segít az Excel. Ebben a cikkben, megtanultuk számolni az Excel a legállandóbb havi hitel fizetés alapján a hitel összege, mértéke és kölcsön ideje. Ez segített a képlet PMT. Kiderül, hogy az Excel egy fordított formula, amely úgy véli, az eredeti hitelösszeg értékével a havi fizetés, a kamat és hitel távon.
. Excel fordított formula, amely figyelembe veszi az eredeti hitel összegét.
Havi fizetés szorosan kapcsolódik a havi jövedelem.
Általános szabály, hogy a bankok megkövetelik, hogy egyszerre végrehajtani két feltétele van:
1. A havi fizetés a jövőben kölcsönt nem haladja meg a 50% -a havi jövedelem. (A jelzálog - 30-tól 50%)
2. Az átlagos havi értéke a [bevétel - ráfordítás] nem kevesebb, mint a havi fizetés a jövőbeni hitel.
Így, hogy kiszámítja a kölcsön összege, elegendő azonosítani jelöltek a lehető legmagasabb havi fizetés, majd a következő képlet segítségével, az inverze a PLB számítani a maximális lehetséges a kölcsön összege. Az Excel a képlet, PS, úgy véli, a jelenlegi hitel összegét az érték a havi fizetés, a kamat és hitel távon.
. egy képletet az inverze a PMT maximális hitel összegét.
A jelölt a maximális havi fizetés egy jövőbeli hitel. Annak érdekében, hogy teljesítsék mind a talált érték azt a 2 fenti feltételeket, amelyek előírják a bankok, meg kell választani legalább két érték:
ahol D - az Ön átlagos havi jövedelme, hogy nem tudja ellenőrizni hivatkozásokat. Mikor jön a jelzálog. vegye semmiképpen sem 50%, és 30-40% (uo keményebb követelmények); A2 = D - R,
ahol R - az átlagos havi kiadásokat.
Válassza a minimális érték őket:
Ez a minimum, hogy a gép végezte, mint az első és a második feltétel magasabb neki.
Most használd a nagyon hátul a képlet a hitel összegét, ez egy klasszikus megjelenés, mint ez:
PS (sebesség, távú fizetési -ezhemesyachny)
- arány - az effektív kamatláb a kölcsön, osztva 12 (azaz transzferek éves havi)
- kifejezés - rkedita időben, hónap,
havi fizetés - havonta, jön egy „mínusz” jel.
De mi kell, meg kell, hogy hozzanak létre „havi fizetés” is megtalálható a 1. lépés A. Ezután a jelölt ezt a képletet, azt pontosan meghatározni a lehető legnagyobb mennyiségű hitelt a jövedelem:
Azonban, ha a pontozás a bankok gyakran használják mindenféle statisztikákat, és ez azt jelenti, a végeredmény egyfajta korrekciós értékek lefelé. Ie kissé alacsonyabb a kapott érték, figyelembe, például 80% a, hogy nyert a képlet eredményeket. Ez ugyanaz az összeg már megadott jelentkezési lapot en hitel. Akkor igaz lesz, és akkor az esélye, jóváhagyási magasabb lesz. Így tudtuk meg, hogyan kell kiszámítani a kölcsön összege.
Információs portál prodengi.kz - Ajánlott a pénzügyi szolgáltatások fogyasztói Kazahsztánban, akik szeretnék, hogy kiválasztani a legelőnyösebb és a megfelelő pénzügyi termékek. Segítünk időt és pénzt az információ, összehasonlítására és kiválasztására ajánlatok a bankok, biztosítók és pénzváltók. Tudjuk, hogy megérteni egy sor pénzügyi termékek meglehetősen nehéz minden közönséges ember. Az ingyenes szolgáltatások a helyszínen, minden látogató képes lesz, hogy a helyes és gazdaságos választás a kerékpáros egy csomó időt.