Hogyan privatizálni a föld alatt a házban, SNT (com), egy garázs
- bevezetés
- rész szerkezetek nélkül privatizációs
- Hogyan privatizálni földet a COT / SNT?
- privatizáció földalatti részét.
- Dacsa amnesztia: privatizálni épületek.
- A privatizáció a föld alatt a garázs és a garázs is.
Bevezetés, ami szerintünk a cikket?
A privatizáció föld nélküli épületek
Mielőtt rátérnénk az eljárást a földprivatizációt közvetlenül telkek, érdemes mondani néhány szót a privatizáció. Különösen figyelembe véve a tényt, hogy a magyarországi privatizáció gyakran értelmezik, mint a megváltás vagy megvásárlása parcellák az ingatlan, a bérleti vagy megvásárolja a jogot, hogy azokat más módon.
Például összhangban 1. bekezdés 28. cikkének a Land kódex Magyarország földet, hogy tulajdonában van Magyarországon vagy az önkormányzat, ellátható különböző célokra állampolgár vagy a tulajdonosi jog vagy kiadó.
Az akvizíció a tulajdonjog vagy a jogosultság kiadó ebben az esetben nem a privatizáció, a klasszikus értelemben vett. Ezért a privatizáció értelmében a Land kódex kell hívni újbóli nyilvántartásba meglévő jogokat földet. Ez az, hogy privatizálni a lehető leghamarabb, hogy a föld nélkül épületek, amelyek korábban tartozott a polgárok a jogot, hogy bérleti, örökös használatra vagy egyéb okok miatt.
A privatizáció a telkek ingyenes, valamint a polgárok nem kell beszerezni az engedélyeket és jóváhagyásokat.
törzskönyvezési eljáráson (privatizáció) az ilyen területek igen egyszerű. Annak megkezdése szükséges alkalmazni a területi felosztását az orosz Register (kapható minden város vagy kerület középen) és benyújtja a következő dokumentumokat:
- Egy példányát az útlevél birtokosa;
- Közjegyző kataszteri térkép (kataszteri útlevél - ha rendelkezésre áll);
- A dokumentum, amely igazolja a jogszerűségét tulajdonosi (bizonyítvány a megfelelő örökös használatra vagy jobb életre birtoklás);
- Megújítására irányuló kérelmet földet az ingatlan, amely fel kell tüntetni rendeltetésszerű használat, telek mérete és elhelyezkedése (a minta megtalálható az interneten).
Regisztráció tulajdonosi jogok fizetik, tehát mielőtt a szállítás a dokumentumokat kell fizetni a díjat 200 rubelt (24 részének 1. cikke 333.33 adótörvény).
Érdemes megjegyezni, hogy az elvet felvevők kérheti dokumentum, amely igazolja a jogszerűségét a termőföld jogokat. Az ilyen dokumentumok tartalmazzák:
- Az öröklési bizonyítvány;
- Az adásvételi szerződés;
- A döntést az állami szerv a földhasználati, stb
Rendelkezései alapján a törvény, a bejelentést visszavontnak kell tekinteni két héten belül, mint amelynek eredményeként a polgárok értesítenie kell a döntést. Azonban, ha az összes dokumentumot készítették el, a kérdés, hogy megkapjuk a hőn áhított bizonyítványt, mint általában, nem merül fel.
Land privatizáció COT vagy CSP (elővárosi területek)
A privatizáció a föld, amely partneri kertészek, hétvégi házak és a mezőgazdasági termelők által végzett ugyanazon szabályok vonatkoznak, mint a privatizáció bármely más országban. Azonban ez a kérdés külön szabályozza a törvény, ezért meg kell figyelni, hogy számos jellemzőjét.
3. bekezdése 28. cikke a szövetségi törvény „A kertészet, kertészeti és dacha non-profit szervezetek a polgárok”, a polgárok, akik földtulajdonnal rendelkeznek azok a nonprofit szervezetek jogairól szóló állandó használat vagy a teljes élettartamra tulajdon joga privatizálni őket ingyen és engedélye nélkül a társulás vagy a kormányzati szervek. Privatizáció rendszer ilyen helyek leírt az előző részben.
- Leírás az oldalon található, ami kell, hogy egy állampolgár, amely információt tartalmaz a mérete és határait a föld (gyakran egy ilyen leírást készítünk a kataszteri térkép, vagy még egyszerűbben, a föld terv);
- partnerség a testület határozatai, ami azt jelzi, az adatok az állampolgár, aki birtokolja a földet, és gondoskodik arról, helyes végrehajtásának leírása;
- Egy példányát a kérelmező útlevelébe.
A törvény által előírt, és az összes többi dokumentumot a helyi önkormányzati szerv köteles kérni a saját. Miután a döntést, hogy megadja a kért része az ingatlan a polgár kérheti a Rosreestr nyilvántartásba vételi általános rend és a tanúsítvány megszerzéséhez a tulajdonosi rá.
Hogyan privatizálni a föld alatt a házat?
Sok kérdést is felveti a föld a tulajdon egy lakó- és kereskedelmi épületek. Ebben az esetben a törvény oldalán a tulajdonos az épületek vagy szerkezetek. Nem számít, hogy a tulajdonában lévő épületben, vagy tartozik a polgárok jobb indokolatlan használatát. Mindkét esetben az 1. bekezdés szerint 36. cikkének a Land kódex a föld alatt az ilyen épületek lehetne vagy privatizáltak vagy bérelt.
privatizációs eljárás az ilyen oldalak, általában nem okoz semmilyen problémát, és az alábbiak szerint. Mert az elején kell alkalmazni a hatóság, amely birtokolja a szükséges föld, a megfelelő alkalmazás. A nyilatkozatot, többek között részleteket meg kell adni a formáját törvény, a polgár, aki szeretné megvásárolni ezen az oldalon. Általános szabály, hogy a tulajdonhoz való jogot kérik. Ez egy bérlet abban az esetben, ha az ingatlan közös tulajdonban.
A kérelemhez mellékelt:
- A csomag hiteles dokumentumok megerősítve tulajdonjogát a ház vagy egyéb ingatlan (kivonat a Unified állami nyilvántartás).
- Kataszteri útlevél föld;
- Dokumentumok másolatait megerősítve a körülményeket, amelyek feljogosítanak a földhöz különleges körülmények között (ha van ilyen).
Érdemes megjegyezni, hogy néhány esetben az ingatlan tulajdonosa lehet, hogy ki kataszteri útlevél a saját költségén. Ez az eljárás nagyon költséges, de sajnos szükséges. Ugyanez kell fizetni privatizált földterület ára, ami általában megegyezik a kataszteri érték és be van állítva a helyi hatóságok (földtulajdonosok).
A hatóság köteles egy hónapon belül megvizsgálja a benyújtott kérelmet, és hogy a döntést a rendelkezésre földtulajdon. Esetleges megtagadása lehet fellebbezni a bíróság előtt.
Kézhezvételét követően a dokumentumot a helyszínen az ingatlan, a tulajdonos lehet kezdeni a regisztrációs folyamatot Rosreestra tulajdonosi. ami ebben az esetben kerül sor, általánosságban és minden gond nélkül, mert az összes szükséges dokumentumot a kérelmező már rendelkezik.
Dacsa amnesztia: privatizálni építése
Külön kérdés - ez a privatizáció épületek (házak, villák, garázsok), amely található a kerti telek, valamint a különböző szövetkezetek. Egy különleges eljárás az egyszerű privatizáció, amely az úgynevezett „dacha amnesztiát”.
Az igény, hogy ezt az eljárást annak a ténynek köszönhető, hogy a polgárok nem rendelkeznek a dokumentumok az építési házak, nyaralók és más objektumok. Szóval tulajdonosi igazolás tudnak egyszerűsített módon.
Azonban a „dacha amnesztia” nem tévesztendő össze a privatizáció a föld, mint szükséges a regisztrációs kivitelezési dokumentumok a címet a föld, amely csak úgy lehet elérni a privatizáció során, vagy megvásárlásával a jogot, hogy a földet más okok miatt.
Hogyan privatizálni a garázs és a föld alatt is?
A garázsban szövetkezetek még mindig nem minden tulajdonos létrehozott jogaikat épületek tulajdonában vannak. Azonban anélkül, hogy a privatizáció a garázsban, hogy a jogos tulajdonos az ingatlan nem lehetséges.
A törvény szerint az eljárás bejegyzésének ingatlan kezdődik a garázsban. Ahhoz, hogy a privatizációs Bíróság:
- Kérelmet nyújt be a regisztrációs szolgáltatás (Rosreestr);
- Mellékelve egy példányát az útlevél, igazolás tagság a szövetkezet, igazolás a befektetési jegyek (tagdíjat) az aláírás és pecsét a könyvelő, valamint a műszaki útlevél a garázs, amelynek célja a helyi BTI.
Minden egyéb dokumentumok, mint általában, már a nyilvántartó hatóság, ha legalább az egyik tag a szövetkezet birtokában a privatizációs eljárást a garázsban. Ezen kívül meg kell fizetnie az állami díj, és ha minden a dokumentumok készültek rendesen, néhány hét után lesz a garázsban.
Nehezebb megoldani a problémát a föld alatt a garázsban.
A privatizáció lesz szükség a kollektív kérelmet a helyi hatóságok valamennyi szövetkezet tagjai. A kérelemhez csatolni kell az igazoló dokumentumok tulajdonjoga a garázsok az összes kérelmező, egy példányt a döntés a földhasználati a kooperatív másolatai útlevelek minden tagjának.
A gyakorlatban azonban ez az eljárás csak ritkán részeként megvalósított garázsban még nem privatizálták, hogy összegyűjtse az összes tagja a HSC nem olyan egyszerű.
A magyar jog előírja, mind a szabad és fizetett földprivatizációt. Ezért, annak érdekében, hogy pontosan meghatározni, hogy melyik lehetőséget biztosítunk az Ön esetében, meg kell, hogy gondosan vizsgálja a rendelkezésre álló dokumentumok alapján, valamint a normák a Land kódex Magyarország választ adni a kérdésre. Nem látta a helyzetet, és különösen a dokumentumokat ad tanácsot nincs joga, hogy még egy tapasztalt szakember, mert a következmények hibák jelentős lehet. Ez egyenértékű a munka egy orvos, aki ír egy gyógyszer vagy diagnosztikai anélkül, hogy látta a személy.
Tehát, hogy válaszoljon a kérdésre, mivel a lehetséges „buktatókat” jelzi a helyzet a legjobb kapcsolatot a helyi ügyvéd, aki szembesül a földprivatizációt egy adott településen, és alaposan ismeri az összes árnyalatokat, akár az egyes szekciók hivatalnokok és a helyi bíró az ügyben. Az ilyen válasz lenne a képzett és kompetens és minden bizonnyal segít megoldani kérdése merülne fel. Ha szükséges, a helyi szakember képes lesz arra, hogy képesített és gyakorlati segítséget.
Kérdésére tagja az Igazgatóság SNT.
Lehetséges, hogy privatizálni földet a CHT, ha már az első tulajdonosok kizárták a CNT alapján a nyilatkozatok és határozatok a közgyűlés jegyzőkönyve? Ezek a helyek adtak ki az új tulajdonosok, nyilvántartott, a tagsági könyv és a jegyzőkönyvet a közgyűlés. Sok idő mesterek nem privatizálták, és ma még mindig folyik. Tudnak privatizálják vagy ez kéne csinálni csak az első tulajdonos létrehozása óta a CNT?
Szia, Vladimir! Akkor privatizálni a szektorban, a korábbi tagok a CNT csak használja ezt az oldalt a haszonbérleti alapon. A közgyűlést követően úgy döntött, hogy ezeket a területeket, hogy mások, a jogot, hogy a föld át neki.
Helló Még mindig van egy tagsági könyv a kertész és a co-op példányát a leltár tervet. Kérésére a többi dokumentumot a levéltár nem volt hajlandó, mert a veszteség. Hogyan privatizálni ezt a földet?
