Hogyan ne nélkül maradnak tető a feje fölött
Gyors navigáció: Katalógus cikkek Egyéb kérdések Hogyan ne nélkül marad tető a fejük felett. Miért lakás épült, az országban oldalon, lehet ismerni engedélyezett építési és lebontani bírósági végzés (Zhmurko C.)
Szállás a központi régióban nagyon drága, így a lakhatás viták nem ritka, hogy a bíróság. Ha van legalább egy minimális százalékát, hogy megvédjék a méter, ez az arány, nem kétséges, alkalmazunk. A fejlesztők, akik végeznek az építési házak, például a közeli külvárosokban, mint általában, nem az első az építési piacon, és az ok a bizalmatlanságra őket, úgy tűnik, nem. Ezen túlmenően, az építési Egy bérház által elfogadott számos kormányzati szervek, a projektet hagyott jóvá. Ezért vásárol egy lakást egy új épület általában nem jár semmilyen kockázatot. Általában, de nem mindig.
Vásárol egy lakást, tekintve, hogy ez drága ingatlan, mindig együtt jár bizonyos kockázatok és kihívások.
Először is, meg kell választani a megfelelő opciót. Ebben az esetben figyelmet kell fordítani a hozzáférhetőségét, az üzletek, óvodák, iskolák, parkok. Ha a ház, ahol azt tervezi, hogy vesz egy lakást, felvette, akkor meg kell találni, ki a fejlesztő.
Fontos, hogy az építési vállalat működik az ingatlanpiac nem az első évben. Győződjön meg róla, hogy a befejezett projektek és olvassa el az értékelés.
Köt szerződést (vagy egy előre beruházás) lehet mind a fejlesztő, és a cég-közvetítő. A második esetben, meg kell, hogy legyen nagyon óvatos.
A mediátor lehet nem is egy, hanem több, így a szerződés aláírása előtt, kívánatos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a társaság, hogy aláírta a szerződést a vevő, van egy jobb. Hogy ellenőrizze, hogy kell kérni az összes vállalatok közti megállapodások, amely a lánc között a fejlesztő és a végső vevőnek.
Még ha az összes szerződések állnak rendelkezésre, és kimutatták, hogy a vevő, mindig ott van a veszélye annak, hogy az egyik cég lehet „efemer” vagy ideiglenes megállapodások lesz egy vagy más okból törölték. Ebben az esetben, hogy elérjék jogokat a lakás, a legvalószínűbb, volna a bíróság, míg nem tudjuk garantálni a kedvező eredmény.
Kockázatok csökkentésére lakásvásárlás az új épületben a minimumra, mielőtt a szerződés megkötését a legjobb kérjen segítséget egy ügyvéd, aki felül fogja vizsgálni az összes szerződést.
Néha, annak érdekében, hogy csökkentsék az adóalapot építő meghatározza a befektetési vagy az előzetes szerződés kevesebb, mint valójában, a lakás ára. Ebben a részben az összeg a szerződésben meghatározott, a fennmaradó részt az más módon, mint a biztosítás.
A szerződés aláírása ezeket a feltételeket, meg kell szem előtt tartani, hogy ha meg kell szakítani ezt a szerződést, például, ha az építési be kell fagyasztani, majd vissza a teljes befizetett összeget nagyon nehéz lesz, és el kell menni a bíróságra erre.
Mi minősül apartman
A ház alatt, akiknek a területén?
Az építőiparban egyes lakóépületet kell végezni a föld, amely megfelel a célnak az épületre, és kiosztásra került ezekre a célokra.
Mielőtt az építkezés egy lakóépület, a fejlesztő kell regisztrálni földjüket jogait. Szokásos szerződés hosszú távú bérleti a föld, amelyen az épület kerül kialakításra.
Ügyeljen arra, hogy egy ilyen megállapodás szükséges megvásárlása előtt egy lakást, mert ha a szerződés bármely okból nem kötöttek, a ház fog épülni jogosulatlan építkezés.
Azt is ellenőrizze, hogy a földbérlet elég hosszú annak biztosítására, hogy a ház teljesen beépült. Ha az építkezés a ház késik, és a földbérlet távon már lejárt addigra, akkor a fejlesztő problémáik vannak a föld jogok, és amíg ők úgy döntöttek, hogy ki a vevő a lakás a tulajdon lesz nagyon problematikus.
Ahelyett, hogy a házak - bérház. Mi a trükk?
A kockázatok között, hogy lehet biztosított, fennáll a veszélye a veszteség a cím. Ez azt jelenti, hogy a kapcsolatot a biztosító társaság, és lépjen be a szerződést, és ha a tulajdonában lévő lakás valamilyen okból megszakad, a biztosítási szervezet köteles kompenzálni elveszett pénz. Aztán igénybevételével összegyűjtése érdekében az alapok lesznek a biztosító a vétkes fél.
A legfontosabb dolog -, hogy válasszon egy megbízható biztosítási társaság, nem volt szükség, akkor hosszú ideig, hogy a kereslet fizetett biztosítási kártérítést. Beleértve a bíróság. De ez egy másik történet.
Ha nem találja ezen az oldalon a szükséges információkat, próbálja meg használni a keresési lista: