Hogyan lehet változtatásokat a törvény
A kis konyha, összenyitható szobából. Ahhoz, hogy a saját otthonukban kényelmesebb, a bérlők gyakran gondol a rendezését. A minap a döntés hatályba lépett a Miniszterek Tanácsa, amely egyszerűsíti az eljárást. Azonban átalakítás tartószerkezetek megérint. Mit kell tudni a bérlők a lakóépületek és a magánszektor, elindított egy javítás? Az internetes konferencia helyén www.sb.by kérdéseire válaszol olvasóink fő lakásgazdálkodás mérnök Minzhilkomhoza Violetta Andrianova.
kombinált kényelem
Sergei Salnikov, Minsk: szeretnék kivenni külön fürdőszoba és WC. Végezzünk egy vékony fal között, a WC és a fürdőszoba. Tehetek ez beleegyezése nélkül? Milyen dokumentumokat kell gyűjteni egy csomag?
- Ez a partíció játszik olyan nagy szerepet?
VA Az a tény, hogy alatta nem vízálló. Lakosok lebontották partíciót, gondolkodás nélkül a következményeket. És megértem, hogy mit tettél, csak akkor, ha a szomszédok alulról kezd megjelenni nedves, nedves mennyezet és meg kell fizetni őket, hogy helyrehozza a lakásban.
Margarita, Brest: eltávolítottuk a fal között a fürdőszoba és WC - tette WC. Engedélyek ZhESe és a végrehajtó bizottság ezt kaptuk. És most azt mondja, hogy minden jogos, mi is kell a projekt. De rendezését nem befolyásolja teherhordó falak.
VA Mivel a munka befejeződött, a döntés legalizálását rendezését szükséges szakmai tanácsokat ad a számítások és rajzok, végre a projekt szervezet. A projekt nincs szükség.
Nick: Szeretném szétszedni a kombináció fürdőszoba káddal és tedd a zuhany. Azonban, a barátok azt mondják, hogy meg kell, hogy menjen át egy csomó koordinációt. Igaz ez?
vissza tervezet
Galina Melyachenko, Minsk: élek a 9. emeleten a ház panel. Azt szeretnénk, hogy egy hiánypótló a konyhában a szellőztető akna. Szükség van valamilyen megbékélés?
VA Nem számít, milyen padló él, az ilyen munkát nem lehet végezni. Átalakítása szellőző aknák és csatornák tilos és pénzbírsággal büntetendő akár 50 alapegységek. Jogosulatlan módosítása, helyre kell állítani.
Nagyezsda Pavlovna, Minsk: A szovjet időkben, mi vagyunk az első emeleten ventshahte tett egy fülke a hűtőszekrények. Mi semmit nem fedik egymást. Oly sok év nem volt probléma! De mostanában elárasztott utcán csomópont, és ott volt a nedvesség (megbarnult a tapéta és a mennyezet) a sarokban a lakás. Amikor megkérdeztem a vagyonkezelés és azt mondták, hogy amíg nem zárja ki a rést vissza, végeznek javításokat a lakásban nem lesz. Ez helyes? Meg tudjuk elhagyni a rést?
VA Mint mondtam, ventshaht csatornák és cserélődés a jogszabály tiltja. Először is nem marad szellőzés lakásába, ami negatív hatással páratartalom mellett. Azonnal állítsa vissza a szellőzés érdekében.
Erkély teljes növekedés
Tatiana: Megengedhető az erkélyre (az erkélyen), hogy az ablak teljes magassága (padlótól a mennyezetig)?
VA Üvegezése erkélyek (páholy) lehet egyetértésben a regionális szerv építészet. Ha kell, és utólagos erkélykorlátokig, meg kell kapnia a helyi végrehajtó bizottság és a munka elvégzésére összhangban a projekt dokumentációt.
Zoe, Minsk: Csatolhatok erkély a lakás a földszinten ( „Hruscsov”) egyéni alapon? Minden ablak az udvarra néznek, a süket.
VA A berendezés erkéllyel engedélyével a végrehajtó bizottság szerint a tervdokumentáció. Azt állítják, a 8. pontban a rendeletek az eljárás az átalakítás és átépítése lakó helyiségek lakóházakban.
Magát egy építész?
Larisa, Molodechno: 4 évvel ezelőtt készült egy egyszobás lakás felújítás. Szerint a projekt már kidolgoztunk egy hullámos ajtó választotta el a konyha és egy kis nappali. Később eltávolították az ajtót, mert soha nem élvezte. Ez sérti?
VA Beépített főzőlap gáz szükségszerűen ellátott ajtót.
- És ha beszéltünk felszerelt konyha elektromos tűzhely?
VA Ebben az esetben az unió a konyha a nappali és a folyosón, egy helyen engedélyezett, de azzal a kikötéssel, hogy a funkcionalitás nem változik. Azaz, a partíció eltávolítása, de a falon, ahol nem volt felszerelés, továbbra is - a funkcionális terület nem változik. Csak akkor tudja megváltoztatni a tervezési döntést. A változás a funkcionális célt a helyiségek nem rendelkezik átépítése a jogszabályokat.
Olga: Van egy stúdió lakás. A konyha és a nappali található ellentétes oldalán a WC-vel. Szeretnék tenni egy konyha (10 nm.) Tedd a hálószobában, hanem a nappali (17 nm. M) - egy kis konyha a fal mellett a fürdőszoba, és a maradék helyet lefoglalni a nappaliban. Elektromos tűzhely, szellőzés vezethet szellőztető akna a javasolt konyhapadlón köze
vízszigetelés. öblíteni, véleményem szerint ez nem szükséges megváltoztatni csak az egyik kezét, hogy meghosszabbítja a cső alatt a konyhában, és a másik, hogy a dugót. Lehetséges ez rendezését?
VA Termelés munka követelményeinek megszegésével az épület nem engedélyezett. És ezen rendezését építési megsértette a követelményeknek, és a terület a lakossági és közüzemi szoba a lakásban, és a hangszigetelésre és a szellőztetés. Sokan azt hiszik, hogy ők maguk a tulajdonosok a lakásban, és csak nem akar, hogy miért a ház így tervezték. Például, ha szeretné helyezni a konyhában, hogy a hálószoba. De az a tény, hogy a konyha a lakóházakban, általában határos azonos konyhában vagy a fürdőszobában a szomszédos lakások, valamint a konyha alsó és felső. Tehát elképzelhető, hogy mit fog aludni a hálószobában, a falak, amelyek körül minden oldalról csővezetékes vízellátás és csatornázás. Nincs hang szigetelés nem oldja meg a helyzetet.
Andrew F .: Azt akarom, hogy összekapcsolják a konyha és erkély, míg eltávolítás csak megosszák ablak és az erkélyajtó, és részei a falak fenntartására. Vajon tekinthető rendezését?
VA Ezek a munkák nem hajtható végre. Erkély nem lakás. Ezen a nyáron a területen, a hőmérséklet, amelynél nem szabványosított, és a konyhában kell lennie legalább 18 fok. Kombinált erkélyek elfogadhatatlan élőhelyén, mivel zavart hőmérséklet-páratartalom mód, ami maga után vonja a megjelenése hibák (nedves, penészes) komponenseket.
VA Bontási tartófalak tilos. A nyílás a tartófalak készülnek engedélyével lehet a helyi végrehajtó bizottság és összhangban a projekt dokumentáció, amely kerül meghatározásra, és a megengedett nyílás mérete.
Fedor Petrichits: Lehet legálisan privatizált lakás egy háromszintes épület panel (földszint), központi fűtés remake egyedi beállítás gázkazán (gázellátás centralizált)?
VA Jelenleg a decentralizáció a fűtés üzemanyag-takarékosság érdekében és energiaforrások. Általános szabály, hogy gyakorolják az önálló családi házak blokkolta a átadása lakások egyedi fűtés. Az egyik lakás az épület, transzfer egyedi fűtés irracionális és kivitelezhetetlen. Különösen akkor kell csinálni egy projekt rekonstrukció a fűtési rendszer és a gázellátás az egész házat, valamint, hogy a füst egy gázkazán rendszer. Mivel a rekonstrukció ezen rendszerek érdekeit érintő más bérlők a ház, azt szeretné, hogy még, és hozzájárul ahhoz, hogy az ilyen átszervezés.
Natalia: Magyarázza az eljárást a regisztrációs okmányok átadása nem tartófalak a panel ház (konyha).
VA Át a falakat kell kapnia a végrehajtó bizottság. Fejlesztési projekt dokumentáció nem szükséges.
Vladimir, Minsk: élünk egy kétszobás „Hruscsov” egy szobában - a kommunikáció. A folyosón a szoba ajtók nem csak arch nyújtottak. 1967-ben a szülők fel az ív az ajtó. Ez rendezését?
VA A 10. bekezdés alapján a rendeletek az eljárás az átalakítás és átépítése lakó helyiségek lakóházakban nem igényelnek engedélyt a helyi végrehajtó bizottság és a fejlesztési projekt telepítéshez (csere) Belső ajtók egy létező ajtóban. telepítette az ajtók nem a rekonstrukció és felújítás.
Nella Ivanovna, Minsk: Lehet átütemezni a kétszobás „Hruscsov”, így a szoba elvált? Azt is szeretnék megosztani egy fürdőszoba káddal és WC-vel. House panel.
VA Ahhoz, hogy végezze el ezt a rendezését kell alkalmazni a helyi végrehajtó bizottság nyilatkozatát, amely csatolja a szükséges dokumentumokat, beleértve a rendezési terv, vagy egy listát a művek rekonstrukciójára összeállított önkényesen. Szakemberek fogják meghatározni, hogy ez a felújítás lehetséges.
VA Alkalmazni kell az előírt módon, hogy a végrehajtó bizottság engedélyt, hogy mentse a jogosulatlan rendezését. Előírtak kivételével a jogszabály a dokumentumokat meg kell adjon műszaki szakvéleményt a számítások és rajzok által készített átépítésének tervezett projekt szervezet. Ha, aki szerint elvégzett módosítások megfelelnek a műszaki előírásoknak, meg lehet menteni.
Míg lakás építése tovább
Marina G., Minsk: Son épület lakóház még nem szállított. Azt szeretné, hogy egy ajtón, hogy a raktárba, másrészt, valamint mozogni fürdőszoba törölközőmelegítővel szobában. De a művezető azt mondta, hogy meg kell felelnie minden úton, ahogy annak lennie kell a projekt, és akkor lesz lehetséges, hogy valamit változtatni.
VA Végezni ezt a munkát egy új építésű ház, meg kell változtatni, hogy a becslés dokumentáció rajz tervezése építése a ház. Ha ez nem lehetséges, a regisztráció után a lakás fiad kell menni a helyi végrehajtó bizottság és kap engedélyt, hogy át az ajtóban. Ha az ajtó fel van szerelve a tartófal, majd tart egy másik, tervdokumentáció. Ami az átutalás törölköző melegítő, miután üzembe a ház építési beruházás kell fogadnod csak az üzemeltető szervezet.
Az én házam - az én erőd
Natalia, Kolodishchi falu: Szeretnénk, hogy csatolja a saját lakóház további lakótér, valamint egy fürdőszoba és egy konyha. Mit kell? Ha mindez megtörtént koordináció nélkül, hogy legalizálja az építkezés?
Tatiana, Mogilev: élünk a magánszektorban. Kérdezte a végrehajtó bizottság, amely lehetővé teszi az építési fürdők, nem kaptunk. Azonban a testvére kezdett építeni fürdőház engedély nélkül. Mi lehet ennek a következménye?
VA A jogosulatlan építési egy büntetést mérete 20-50 alapegységek.
Mironov Konstantin: Van másik részesedése résztvevő tulajdonjogát 1/2 részesedése a lakossági önálló családi házak. Szeretnénk a tetőtérben a második emeleten megváltoztatása nélkül a területet (csökkenti folyosók) felszerelt konyha. Faválaszfalak ott. Szükség van-e az építészeti és építési projekt?
VA A rekonstrukció az épület akár 10 méter a projekt dokumentáció nem szükséges. Azonban szükség a technikai berendezések.