Hogyan lehet pénzt Thaiföldön - Business Club
Victor Kryventsov helyettes tiszteletbeli konzulja Pattaya és ugyanakkor értékesítési igazgató a legnagyobb Pattaya Hotel Royal Cliff Beach Resort (ami megáll minden nyolcadik állampolgár a FÁK és Magyarországon pihen ezeket a részeket) úgy van kialakítva önelégülten: „Thaiföld elmúlt években folytatni - Magyarországon minden biztonságosan és a válság idején az emberek mindenekelőtt megtagadják a kiadások szabadidő. És ha az illetékes igazgatási átlagos jövedelmezősége 35% a szálloda, nálunk - 65-70%. "
Hány Tae (milyen hosszan és szeretettel említett Vengriyane) él honfitársaink, pontosan nem ismert, de nem kevesebb, mint több tízezer. Sok itt megfigyelés szerint a „helyi magyar”, rejtve a Magyar Igazság és reklámozzák magukat nem akar. Viktor szerint Kriventsova Pattaya lakik 500-600 Vengriyan és 2-3000. Várja ki a telet. Ilyen telelő hosszú intézkedik magukat európaiaknak Vengriyan divat értük jött néhány évvel ezelőtt. Különösen jó itt nyugdíjasok: az élet olcsóbb, mint Európában és Magyarországon, a hő, a tenger, van még egy úgynevezett öregségi kiadott vízumok 50 év után. Egy tipikus minta: német nagyapja a nyél 20 éves titkot. A többség a mi nyugdíjasok ilyen nem engedheti meg magának. Miközben várja ki a hideg évszak Vengriyane, akik pénzt. Ki költözött Tai örökre, kénytelen keresni. Minden európai Thai - farang, azaz a külföldiek.
- Most még előnyt amerikai magyar vagy a francia, akik számára a hatóságok korlátozásokat: miután három bejárattal átnyúló zárva 90 napig is sokan váltak - mondta Nikolay Selikhov tulajdonosa, egy helyi utazási iroda „Ivan Susanin” .- A magyar, amíg az összes szabad - repülni Bangkok nem nehezebb, mint a Voronyezs, csak már nem ...
Thai először nyitotta irányt a shuttle - ott pihenhet, senki sem tudta. A korai 90-es vettünk elsősorban gyermek ruházat, kötöttáru, férfi ingek, női fehérnemű, ezüst - ott vannak a jó minőségű, és sok világmárka varrjuk Thaiföldön. Thaiföld, mint Kínában, 08:00 a gyár működik a márka, a fennmaradó időben - magadnak, mindezen termékek és megvette.
Bangkok piac területén, a vasútállomás közelében, és különösen a piac hosszú ideig Bobey kell felállítani egy emlékmű az orosz nő egy kockás táska: miközben sok Thais jól emelkedett. Ez most Tai jár kizárólag a pihenés, a tehetősebb Vengriyan régóta helyébe Törökország és Egyiptom. Tíz évvel ezelőtt, az út Bangkok Pattaya, keskeny, a szilárd hidak, úgy négy óra (most - a fele). Az első turista charter bement Tai csak a '90 -es évek közepén, és a végén a század kis shuttle hajtott nemcsak nagy rakomány cégek, hanem a turisták - az eladási nap és a tenger felé fordult nyereséges.
By the way, a helyi folyamatosan tagadja keringő pletykákat az orosz maffia - még soha nem volt itt. Bandits inkább, valamint civilek, Thaiföldön egy nyaralás. Több büntetőügyekben - a gyilkosság tavaly két magyar turista vagy rablás néhány évvel ezelőtt néhány honfitársaink ékszerüzlet a gyilkosság egy biztonsági őr - a kivétel erősíti a szabályt. A gyilkosság, az úton, itt tegye a halálbüntetést.
Ez a turista érkezett az országba a magyar üzleti, hogy őket szolgálják: a többség a helyi magyar üzletemberek nyakkendő, persze, ezen a területen, a tulajdonában utazási irodák, búvár központ, éttermek, és még a magyar TV-csatornát a hosszú cím „Welcome to Pattaya”.
Magyar flow lenyűgöző - csak az elmúlt évben nőtt 114%, és csak egy „Tez túra” importált 25-30.000 ember egy hónap .. Minden turista, mint biztosítani az üzemeltetők úgy kéthetente egy $ 1.5-án. (Például szerint egy thai viszont csak két „nagy” Phuket Vengriyane hetekig 5-6 milliárd THB). Egy csomó pénzt, és ragaszkodni a tortát, akik sokat.
Néhány évvel ezelőtt, Nikolai Selikhov thai nagy cég értékesítési VIP-túrák, de aztán kezdett pszichózis körülbelül SARS Ázsiában a világon. Ennek eredményeként - értékesítési utak 90% -kal csökkent. Miklós, valamint más alkalmazottak, felajánlott egy jó kompenzáció - cserébe önkéntes uborkaszezon. „Vagy talán csak fáradt vagyok a dolgozó Thais - tükrözi Selihov.- Amikor elhatároztam, hogy nyissa meg a saját utazási iroda, minden mondván őrült ebben az időben, az irányt a thai mártások, csirke tüdőgyulladással ... De ezen a ponton az összes szálloda szívesen adta jó áron, csak hogy hozza valaki. " Most sok kis magyar utazásszervezők egyszerűen, hogy egy jegy, és az a hely mindent Nicholas.
Létrehozása a helyi turisztikai termékek nem igényel nagy kiadásokat, emellett Nicholas letette az egész Thaiföldön. Előfeltétele a megnyitása a turisztikai vállalkozások a Ty - szükség van, hogy a betét (biztosítás), 100 ezer baht (több mint $ 3000.) ..
Nikolai kopott Bangkokban Kawasaki, különösen csökkent a tuning stúdióban, így ő lett mindössze 1,5 cm-rel szélesebb, mint a hagyományos robogó. De akkor tökéletesen manőver között az autók és más időben, hogy sehol - a közlekedési dugók a városban erősen emlékeztet Moszkva. Ülünk a koi klub körül - orosz nyelv és szép nagy magyar lányok, láthatjuk - modell. Ezek után etetni és itatni, ingyen csábítják a látogatókat a pénzzel. Kiderült, hogy az európai típusú megjelenés itt értékelik a modell felvétel közben kap 15 ezer baht ($ 500) naponta, ágynemű Shooting -. 8000 teljes katalógus -. 25000 Bangkok ötven „magyar” modell ..
A lemezjátszók mögött Koi, természetesen, szintén a mi, DJ Rudik, aki nőtt fel Moszkvában, de 13 évig élt Izraelben. Ő foglalkozik légitársaság biztonság „de a zene is megviselte.” Alatt egy két órás szett - 4-5000 baht .. Híres magyar DJ keresnek Pattaya több - mondjuk, a benzin ára $ 6000.
Természetes, hogy a második legnépszerűbb után turizmus témában Thaiföldön - vendéglátás.
De egy egzotikus országban, vannak egzotikus osztályok. Dmitri jött Thaiföld Moszkva, az ő munkafüzet - 28 szakma most tartja a kígyó farm szélén Pattaya. A minap az egyik Vipers kiszabadult, és megharapta a munkavállaló-Thai - nem halálos (időt kell oltani az időben), de elég kellemetlen, plusz drága: a kezelés a munkavállaló Dmitrij költsége 42 ezer baht ($ 1500). Per nap a kórházban ..
Minden nap jön a farm túra - Dmitrij közvetítések turisták leves Cobra kínál konyak brandy a kígyó epe, válaszok „hülye kérdések” a kígyók. Élő helyi kobra fogás ára 250 baht ($ 8), továbbá Dmitrij hetente kell 30 Vipers. Minden turista megy 160 baht egy nap lehet egy pár csoportok évente - akár 2500 a három reggeli órákban, amikor a turné jön, akkor lehet keresni 4-5000 baht ... Természetesen, ha nem történik meg a vis maior új kígyó - egy veszélyes állat, Dmitrij többször megharapta. „A legfontosabb dolog -, hogy megtalálják helyüket, és hogy nagyon érdekes, akkor minden ki fog derülni” - Dmitry biztosított.
Ha valaha is volt, hogy Pattaya, minden szállodában valószínűleg észrevette kattintva a távirányító, a csatorna logó formájában a magyar zászlót, és a hosszú cím „Welcome to Pattaya,” alkotta három évvel ezelőtt két lakosok Magdala - Oleg és Maxim. Költöztünk a parton a Sziámi-öböl fiúk ugyanezen okból, hogy a legtöbb „kivette a hideg - képzelni, hogy mi van a környékünkön?” Több mint a választott tevékenységek hosszú ideig nem kell gondolni, TV Maxim ismerős: ő Magadan a TV csatornát. „Van jó, mert meg tudod csinálni mindent, senki sem tiltja,” - mondja Maxim.
Parcellákon csatorna gyakran nem szükséges változtatni - átlagosan egy turista él Pattaya két hétig egy év alatt, akkor jön az új, ami örömmel ugyanúgy néz ki, mint az elődje. És ez megment a termelést. „Kollégáim Magadan stúdió jön a több műszakban: a pihenés és dolgozott ugyanabban az időben - mondja Maxim Tehát itt élünk a buddhista, különösen nem szárnyalt, kényelmes, nem siet, a munkálatok - és jól van.”
Ha úgy dönt, hogy kövesse a Oleg és nyissa meg az üzleti Thaiföldön, akkor érdemes néhány jellemzője az ország, a thai mentalitás és jogszabályok.
Ne felejtsük el, hogy a király személye szent. Thaiföldön szinte minden irodában, még a „magyar” a vállalkozók, azon a helyen, a becsület, ahol Magyarországon - Putyin, egy portré a király. „Tehát nyugodt, és tiszteletben tartjuk őt, azonnal kezes stabilitás - mondja egy hang -, és sértő a király vagy a tiszteletlen megjegyzéseket is kap valós idejű vagy kitoloncolás.”
Szerint Kriventsova, Thais van egy lista 102 szakma, hogy a külföldiek nem szabad csinálni, például, hogy a járművezetők, eladók, fodrászok. Általában nem fizikai munka, a külföldi nem tud tenni, mert ez a helyi - akár köröm ...
„Munka útmutató Thaiföldön egy külföldi nem tud, semmilyen körülmények között, és különösen, hogy ezt a királyi palotában. A történelem az uralkodó család általában csak beszélnek engedéllyel Thais „- Mykola Selikhov, a tulajdonos az utazási iroda, nagyon jól tudja, mit beszél.
A thai útmutatók folyékonyan magyarul, égetően hiányzik (az egész Thaiföld 250), a fizetését a szezon során eléri $ 3000. Havonta. A legtöbb piaci szereplők számára a kérdés a magyar tolmácsok Thais. Azonban, Thaiföld, valamint szinte az összes fejlődő országokban az ázsiai régió, erősen sérült, így kifizetődő szinte semmit. Például az ittas vezetés eltekinthetünk bat 500 ($ 37). De abba - kicsi az esélye.
Minden újonnan érkezett turisták elmagyarázni, hogy Thaisz semmilyen körülmények között nem tud sírni - azonnal elveszíti arcát, akkor már nem érzékelik. Ugyanez igaz az üzleti életben. Thai munkás lényeg - ez volt a munkahelyi Sanuki (szórakoztató), és Saba (jó), és egyik a másik nélkül nem lehet, még jó pénzt. Minden munkáltatónak figyelembe kell vennie ezt.
Minden cég egy külföldi a Thais kell saját legalább 51%. „Jobb, hogy barátok társtulajdonos - folytatja Selikhov - különben problémák lehetnek, vannak olyan esetek - dobás”.
Annak biztosítása, hogy 51% a helyi ügyvédek, elkerülve a helyzet, amely magában foglalja „holt lelkek”. jogi szolgáltatások év -. $ 2000 (50% - állami adó, 50% - a cég szolgáltatásait). De meg kell szem előtt tartani, hogy a minimálbér a helyi törvények előírnak egy külföldi - $ 1000 a thai -. $ 2000, és még akkor kell adót fizetni (körülbelül 10%) .. Készenléti és nem fizet adót vet cég gyanúját, és az egyik alkalmazottja egy idegen kell lennie négy helyi.
Még külföldiek kell munkavállalási engedély -. Ez $ 1000 évente, vele lehet alkalmazni egy egyéves üzleti vízum, mert akkor el kell hagynia / be az ország minden harmadik hónapban.
Ugyanakkor itt van a kockázat, és jelentős: sok külföldi elveszett pénz és az üzleti kapcsolódó helyi lányok. Mindenki elhagyta rengeteg ilyen történeteket, western fórumok tele vannak történetekkel, mint a „My Thai felesége egy szuka: miközben a pénz - építési beruházás, stop - lóg, mint egy számítógép.” Általában ez nem titok: a fehér ember, különösen egy ember, a helyi - a tipikus „pénztárca”.
„Ha úgy dönt, hogy nyit egy üzleti, meg kell tudni, hogy a jellemzői a helyi mentalitást - folytatja Nikolai Selihov.- Tae Annak érdekében, hogy sikeresen működik szükségesek a helyi, hogy támogatni fogja, különben nehéz. Például az adókat gyakran van saját belátása szerint az adóellenőr. Tízszerese is lehet túlfizetik - tej minden rendű és rangú ".
Nicholas volt szerencsés: ő partnerei voltak ismerősek Thais, ember volt munka. „Thaiföldön - nemzetségi rendszer: például, ha szükségem van egy busz, tudok rendelni csak az olvassa a házasságközvetítő vagy testvére a munkavállaló, de az ár lesz a jó család” - folytatja.
$ 1 milliárd évente lehulló Magyarország Thaiföld, elsősorban az ingatlanvásárlás. Nagy magyar fejlesztők ellentétben a szomszédos Kambodzsában a thaiföldi piacon nem engedélyezett, de vesz magának egy darab paradicsom minden lehet. Grant Babinyana ismerős oilman vásárolt 20 apartman mindegyike 50 négyzet, 1 négyzetméter. m - $ 5000, kiadja, hogy egy kis (5-8%), de a betevő .. A nagyon ingatlan értéknövekmények 15% -kal, az előrejelzés idén - 18%. „Ami érdekes, hogy egy fejlettebb Thaiföld ingatlan és a föld olcsóbb, mint a szomszédos Kambodzsában és Vietnamban, egyszerűen azért, mert ez volt az ő sokat, és ott - hiány - folytatja Grant.- Hol máshol vásárolni egy kis lakás $ 50.000 És itt. ez lehetséges, még a tengerben. Téli napi 10-15 ügyletek megkötésére a magyar, a vásárlási társasházak vagy villák, most egy tucat ügyfelek. "
Mint Oleg mondja, negyede vásárolni egy lakást Pattaya szerzett magyar. Ugyanez a minta és Phuket - ez az, hogyan tudja Aleksey Terehov vezetője, értékesítési osztálya a legnagyobb helyi fejlesztő Richmond Group. „Dinamikája árak a szigeten nagyon jó, magasabb, mint a szárazföldön: még tudni, hogy a kínálat a föld korlátozott, és a tenger - nagyon tiszta és a türkiz, de nem sáros, mint Pattaya, - mondja Aleksey.- Ha egy pár évvel ezelőtt, a a villa lehet vásárolni a $ 370 ezer. de most már fél millió magyar számára, hogy aktív érdeklődést. A bérleti gazdálkodás biztosítja a garantált jövedelem legfeljebb 8%. " Az utolsó mondat a Richmond Group, amely már érdeklődést mutatnak Magyarországon - eladó 168 hektár földet a tenger közelében Telek Phuket. Ár - mintegy 60 millió $.
„Samui egyik Vengriyanin megvette a földet, azt tervezi, hogy egy bungaló 3200 négyzetméter. M. m, miután befektetett mintegy 1 millió $ - folytatja Alekszej Ionov - és tisztességes Magyarországon épülhet ennyi pénzt? "