Hogyan lehet pénzt a bérleti szerződés az iroda
konferenciaterem kiadó iroda - ez drága, és nem mindenki számára, bár tekintélyes és kényelmes. A válság idején a nagy kereslet a legolcsóbb irodaterület egy csavar
Office - egy szoba a személyzet és a látogatók számára. Office - ez a fő eleme az üzleti kapcsolatos szolgáltatások nyújtása. Iroda nélkül nem végez termelést a munkahelyén az adminisztratív személyzet. Nagykereskedelmi és forgalmazás mint elsősorban iroda.
Jellemző a válság idején csökken a termelés és minimalizálása az államapparátus közlemény munkaerő, melyek nincsenek munkahelyek. Az egyetlen módja annak, hogy fizetni a lakosság egy része - a létrehozása az üzleti.
Utcai piacokon - ezek bolyokban kollektív kisvállalkozások - elpusztulnak, amint mennek 40-60% -a eladók. A többi, még ha ez sikeres, arra kényszerülnek, hogy hagyja üresen piacokat, azok már nem vonzó a vásárlók számára. Szánalmas sorsa magányos kereskedelmi standokon a bazárban ürítő helyet, arra kényszerítve a vállalkozók, hogy egy új hely nagyon sikeres üzlet.
Túlélni egy kisvállalkozás kénytelen menni a tető alatt, de nem engedhetik meg maguknak a csillogó üveg és fém bevásárló és irodai központok - e műemlékek országos freebies amikor bemutatása útlevél is kölcsönt veszünk fel, kiadó iroda a központban, vesz egy új autót, és ennek alapján vallja magát egy sikeres vállalkozó.
Itt van, és ott van a potenciál különbség, amely létrehozza a hajtóereje az új típusú üzlet - a helyiségbérlet az irodában, hanem egy ésszerű és gazdaságos szegmensben a rendelkezésre elegendő fogyasztói kereslet.
Hogyan lehet pénzt
Olcsó bérleti díj azokat a szobákat, hogy nem jár már megvan, és nem igényelnek költséges karbantartást működés közben. Mint ilyen, lehet tekinteni egy épület gyár és egyéb félig elhagyatott irodaházak a szovjet korszak, közelében található közlekedési artériák a város, de nem a szív.
Alapvető követelmény a potenciális irodai központok az új adatok a következők:
1 nem található a város központjában
2. Ezután kell a tömegközlekedés (metró,
villamos, busz, stb)
3. A szoba javításra szoruló
4. Kívánatos nincs fűtés
5. Jó lenne törött ablakokkal és szivárgó tető
Egy épület vagy annak egy részét olcsóbb lehet vásárolni vagy bérelni azzal a feltétellel, javítási bérlése.
A modern kommunikációs eszközöket - az internet és a mobiltelefon - megfosztják a város központjában egy jelentős részét a természetes szépséget és akkor nincs szükség fizetni a drága városi föld formájában földadó vagy bérelni a földet. Igen, és ingatlanadó függhet a helyét.
Tömegközlekedés teszi az irodai központ könnyen megközelíthető mind a bérlők és ügyfeleik.
Szobában nincs javítási és fűtés kevesebbe kerül, és a javításokat lehet tenni az otthoni segítségével olcsó építőanyagok és technológiák.
Fűtési kell végezni függetlenül minden egyes irodai, hogy ne melegítsük üres szobákban. On-Például lehetőség van arra, hogy az elektromos fűtés külön villamos fogyasztásmérő az egyes irodákban a bérlő önállóan szabályozza a helyiség hőmérséklet alapuló igényeit és a költségvetést.
Javítási és Iroda bérbeadás kell megtervezni, hogy a belépésre üzembe fokozatosan, kis adagokban, csak egy hivatal, hogy felgyorsítsa az átvételi bérleti díj, amely fordítható javítása és kölcsönzése új telephelyén.
Irodabérlet egy csavar
Az üzleti központok, az új generáció kell lennie források közös használatú. WC-k és zuhanyzók, véget bizonyos típusú irodai berendezések: fénymásolók, faxok, szkennerek, széles formátumú nyomtató, projektor, és hasonlók. De ha a WC-k, legalábbis egy részük, fel kell venni a bérleti költségének egy iroda, további kényelmi - zuhanyzók és egyéb finomságokat - meg kell fizetni, hogy bérbe a vállalkozók, akik megkapják az azokból származó bevétel, és fizetni a lakbért.
Megosztott irodai berendezések is, nem szükséges, hogy az egyensúlyt a irodai központ. Ez elég ahhoz, hogy átadja része a terület kiadó másolat központ, ahol bárki, hogy egy nyomtatási vagy másolási dokumentumok a díjat. Így két legyet egy csapásra: kap egy hosszú távú bérlő a garantált jövedelem, és vonzerejének növelése más hivatalok által nyújtott további fontos szolgáltatások.
Office space kell az internet-hozzáférést, mind a vezetékes és a Wi-Fi-vel.
Akkor hozzon létre egy megosztott titkárság, amelynek munkatársai képesek lesznek hívni a bérlő vagy a megfelelő időben, hogy küldjön neki a dokumentumokat. Kollektív futár küldeni, vagy fogadni egy csomagot a postán. A kollektív könyvelő segít megtartani a számviteli nyilvántartások és pénzügyi kimutatások benyújtására az időben.
Mi a fontos - és a titkárság, és a futár, és egy könyvelő - az egyéni vállalkozók, akik bérbe akkor tér és egyéb források.
Óránként bérleti irodák
Kívánatos, hogy egy vagy több irodában, felszerelt irodai bútorok és berendezések lízing őket naponta, vagy akár óránként. Ezek az irodák kérdése lehet a kereslet a utazási szakemberek, akik találják magukat a városban utazás vagy nyaralás közben.
Ugyancsak ajánlatos egy szoba osztva könnyű irodai válaszfalak külön feladatok, amelyek külön is bérelhetők, vagy az egész hely alá call-center és hasonló vállalkozások.