Hogyan lehet csökkenteni az ára egy lakás bérleti, roomola
Mi Roomola?
Roomola - egy modern szolgáltató a szállítás és eltávolítása lakások közvetítők nélkül és jutalékok.
Hogyan született meg az ötlet a szolgáltatás?
Gyakran fordulnak barátok és a barátok barátai arra a kérdésre, hogy vajon
hogyan kell bérelni egy lakást, és mit kell keresni. Úgy döntöttünk, hogy megteremtse a feltételeket,
ahol minden résztvevő javára. Most minden épeszű ember pénzt fizet a
minőségi és hasznos szolgáltatásokat.
Hogyan működik ez?
Próbáld ki magad). Ehhez regisztrálnia kell, és kövesse az utasításokat függően
a céljait.
cég küldetése
Roomola Mission javulás abban a folyamatos
a szolgáltatások minősége, a kapcsolat az átláthatóság és megbízhatóság
ügyfél növekedés annak elégedettség és a jólét.
A mindennapi 11-19
Hozd le az ár nem könnyű: a bérleti piac teszi számunkra ideges.
A hatalmas tömeg likvid ingatlan által mutatott ZAO blachnym áron. Néha az időkeret meglehetősen szűk, és könnyebb túlfizetik extra ezer, mint a párbeszédre.
Jelenleg öt szabályai tárgyalás, amely hasznos lesz az eltávolítását vagyon. Ismerve őket, akkor alkudni a földesúr: senki sem lesz ideges, és minden rendben lesz elégedett.
Ha azt szeretnénk, hogy csökkentsék az árat a bérleti díj, néha csak annyi, hogy kérdezni róla. Ha a bérbeadó nem nehéz adnak kedvezményt. Önként megy, hogy találkozzon vele.
Tizennyolc hónappal ezelőtt, lőttem az utolsó lakás. Fizetni érte extra 3000 rubelt nem akartam. mert megérti, hogy mit költségek tudok, hogy a normál formában (festeni a falakat, vásárlás szükséges bútorok), úgyhogy egy pénzügyi tervet, és abban az időben, az összeg ment túl a költségvetést. Megvan a kapcsolatot a tulajdonos a tulajdon és a felajánlott jó ár-érték arány, ami megmagyarázza a helyzetüket. Néhány nappal később a tulajdonos beleegyezett, hogy a javaslatot. 10 percig, megmentettem 36.000 rubelt egy év, amit fordított kisebb javítások és a jegyeket Spanyolországba. Nem rossz?
Képzeljük el, hogy az egész folyamat - ez egy játék. Az eredmény az lesz a veszteség az eredeti ár fizetés. Kell aggódni emiatt? Nem kell alkalmazni a folyamat túl komolyan (és általában az élet).
- Beszélj csak a tulajdonos
Ingatlanközvetítői nem sajnálom a döntést, hogy kapcsolatba a tulajdonossal. Nem kell, hogy zavarja, sokkal jobb, hogy egy személy, a szövetségesek.
- Azt javaslom, hogy Ön, mint egy profi a saját területén. Próbáljuk beszélgetni a tulajdonos a kedvezmény.
- Nem vagyok a felelős az árak.
- És ki befolyásolni?
- Általában - amely meghatározza az árat a tulajdonos.
- És együtt beszélgethetsz ebben a kérdésben?
- Mi nem működik.
- Tökéletesen értem. hogy. talán nem kényelmes. Gondoltam. ha segít, hogy beszéljek vele. Örülnék, hogy hagyjuk a jó felülvizsgálatát a munka és a munkát a társaság ajánlom barátaimnak, és azokat nem elég. Mit gondol.
- Jó. hadd gondolkodni, és hívja vissza.
Próbálja meg, hogy hasznos dolog egy személy. Ha ez nem lehetséges, megpróbálja elmagyarázni, mi az eset kivételes. Néha elég mondani, hogy „azt is nagyon sokat segített nekünk.”
Egy személy kell egy ok, hogy segítsen.
Túl sokan megbotránkoznak. Arra a kérdésre, a kedvezmény. Ez nem az - azok az idegenség, hanem azért, mert nem baj, hogy kérdezni is.
Az ingatlan tulajdonosa van a félelmeiket, így kezdi elfoglalni egy ilyen helyzetben. Ebben az állapotban a személy nem valószínű, hogy akar segíteni.
Ha azt szeretnénk, hogy élvezhessék a tárgyalások, meg kell gondolni az érdekeit, akikkel meg tárgyalnak. A legegyszerűbb módja -, hogy adjon neki a jogot, hogy visszautasítsa. Például: „Megértem a jelenlegi helyzet az ingatlanpiacon, akkor nem igazán előnyös, hogy csökkentsék az árat. Ha nem kényelmes, nem tud adni neki. Én nem sértett. De ha még mindig csökkentették az árat leszek mérhetetlenül hálás. "
Ezzel segítesz férfi tagadhatják meg. de a fő paradoxon, az is könnyen tagadja és nem értenek egyet.
A jogot, hogy lehet a vágy, hogy megoldja a problémát az ember. Ahhoz, hogy megvédjék érdekeiket. de nem teszi egy személy ideges.
Ilyen pillanatokban az ember már nem abban a helyzetben, a védelem és beléphet a helyzetet, és dolgozzon ki. hogyan lehet segíteni.
Mindenesetre tárgyalás rossz tapasztalat a szegénység és a csatolt eredmény ugyanaz mondható el, bérbeadás ingatlan. Ha a tulajdonos (ügynök) látja, hogy tényleg szükség van egy lakás, vagy egy szoba egy adott időpontban, akkor biztosan állni a saját. Ne bizonyítani igényüket, gyakran elkövetik azt a hibát, még mielőtt kezd belépni a piacra. Például: „I am looking for egy lakás 3 hónap, a felesége fáradt élet az anya, az állandó konfliktusok! Milyen gyorsan megtalálja a megfelelő lehetőséget? „Ha valaki megérti ezt, akkor biztosan sderet veled” három bőr”, aki nem csak kijelöl egy árat. hanem fölé emelkedik a piacon. Ne jelenjen meg, hogy szükség van. egyébként feltétlenül használni. Szükségessége arra kényszerít bennünket, hogy kimutassák motívumok. Például. megmagyarázni. Miért van szükség az árut. De az eladó nem kell tudnia. Minél kevesebbet mutatni a hozzáállás, hogy a lakás, annál jobb. Állítsa be a fókuszt az ár.
Sajnálom. Azt veszteséges lőni ezt az árat.
Nem vagyok benne biztos. ez az én lehetőséget. Szeretem a lakásban. de nem vagyok kész az ilyen költségek ebben a szakaszban. Ez nem hit - ez csak egy tény. Agent vagy bérbeadó fogja eldönteni, hogy kommunikálni, vagy sem.
Itt található az a személy, aki nincs szükség. A legjobb módja -, hogy egy kis szünetet. Ha elmegy. a bérbeadó gondol. ez örökre. De minden olyan intézkedés lehet „visszacsinálni”: visszatérés a boltba, vagy hívja vissza. A következő alkalommal a tulajdonos vállalja, hogy csökkentsék az árat.
Ne adjon tőkeáttétel manipulálni. Előfordul, hogy a legjobb érv - azt mondja: „Én nem nyereséges”, és elmegyek. Mivel ezt nehéz vitatkozni.
Ha nem ismeri a személy, akkor könnyebb alkudni ember. Előfordulhat, hogy nem felel meg. De ez az opció nem kisvárosok :).
Ha elindította foglalkozik egy ismerős személy, személyes kapcsolatok fontosabbak. Gyakran előfordul, hogy egyetértünk, még egy teljesen abszurd dolgokat, de nem veszélyezteti a kapcsolatot az ember. De ez a baj. Nem tudjuk megvédeni az érdekeiket. akkor is, ha azok szenvednek. A legtöbb ember számára beszélni az ár - nem a legkellemesebb. Be kell, hogy a törzs és ideges. Emberek értelmezni a kérelmet a kedvezményt a nyomás és elkezd védekezni.
Például. szeretne bérelni egy lakást, és tárgyalni a tulajdonos a bérleti díj.
- Azt akarom, hogy egy lakást. de nem tudom megfizetni a 20 000 rubelt ...
Még ha nem ismeri. A bérbeadó - ez egy hosszú távú kapcsolat. Nem lehet csak a kockázatot.
Ebben a példában, lehet, hogy egy másik forgatókönyv: egyetértek veled, de a tulajdonos birtokában haragját, és játszani, amit - valami mást. Nem lehet. hogy a férfi beleegyezett. aztán megbánta.
Nem kell, hogy álljon, de ne felejtsük el a saját érdekeit.
- Szergej, értem. hogyan néz ki. Nem akarom, hogy nyomást Önnek. De a lakás 18 ezer - ez túl drága nekem. Szeretnék fizetni 15 000 plus kommunális. De ha nem kényelmes, én meg más lehetőségeket.
Értelmében ugyanaz. de azt mondta halkan: az Ön részéről -
Ön gondoskodott a személy és ugyanakkor világossá tette, hogy az ember, hogy vigyázzon, és kimutatták. hogy a másik személy - az a helyzet ura. Nem lehet. hogy a férfi beleegyezett. majd megbánta. Ha bizonyítani. hogy meg kell őrizni a kapcsolatot. kérelmet a kedvezmény nem valószínű, hogy vezet a nyílt konfliktus. Épp ellenkezőleg. ember fogja látni. hogy lehet kezelni. Van rá esély. hogy ő adna kedvezményt, csak mert. hogy „saját”. Mindig fel magát a helyére. alkudozni valakivel. Bérbeadó - ez nem egy rivális. de csak egy ember. amelynek az a tulajdonsága. Ne csináld ezt. így nem volt kényelmetlen, vagy kellemetlen. a folyamat bérlése - ez nem egy verseny erő. lökdösve könyök - a verseny ellátást.
Tárgyalás segít az életben. bármit csinál. Diplomácia egy trükkös üzlet, de nem - mert akár élünk a mai világban, és nem merül a végtelen háború?
- Ahhoz, hogy a kedvezmény. csak kérdezni róla
- Beszélni az ár csak a tulajdonosok a helyiségek
- Segítsünk a visszautasítani. és könnyebb lesz megegyezni
- Ne csatolni kell az eredményt, mert akkor lehet manipulálni
- kapcsolatokat építsenek
- Iratkozzon fel roomola.ru, hogy megkapja a legújabb ajánlatokat lakás bérleti közvetlenül a tulajdonosok