Hogyan lehet a jelzálog, ha a hivatalos fizetés egy kicsit a teendő ebben az esetben,
Egy kis trükk a családi költségvetés
Tehát, beszélünk, hogyan lehet a jelzálog, ha a hivatalos fizetés kicsi, érdemes megemlíteni egy jogi trükköket. Egy személy nem valószínű, hogy sikerül legyőzni a jelzálog magad. Ez azért van, mert az összeg a havi díj nagyon magas. Általában nem egy tízezer. Aztán, amikor az emberek benyújtja a Bank a kérelmet, akkor jeleznie kell, hogy a házastárs (ek) is kap fizetést. Ezt a tényt köteles figyelembe venni a pénzügyi intézmény által. Általában, ha egy személy zavart kérdést: „Te adj egy jelzálog,” van egy módja: az ügyet is vonzza a lelki társ. A pénzügyi kérdésekben, ez az úgynevezett „co-hitelfelvevő”.
Mégis az egyik házastárs kell majd keresni a jó. Meg kell érteni, hogy a családi költségvetés most már nem csak élni, hanem fizetni az adósságot.
További bevételi forrás
Ha egy személy egy rossz része, akkor is, nem feledkezhet róla. Hogyan lehet a jelzálog, ha a hivatalos fizetés kicsi és informális - nagyon szilárd? Nos, van egy megoldás. Meg lehet próbálni, és erősítse meg a kiegészítő jövedelmet. Például, ha egy személy hivatalosan átadja a ház, lakás vagy egy autó kölcsönzés, akkor levonhatjuk a megfelelő papírt (tudod mondani, a második igazolás fizetés, csak tájékoztató), és hogy azt a bank az összes szükséges papírmunkát. Banks, azt kell mondanom, a pozitív hozzáállás további bevételi források. Mert lehet, jóvá.
kezes
De vannak olyan helyzetek, hogy a pénz valóban túl kevés. És az ember megérti, hogy az összegek ténylegesen nem lehet elég, hogy fedezze a havi kifizetések a kölcsön. De ebben az esetben van egy út. Meg kell keresni a kezes. Általában azok közeli barátok vagy rokonok. De fontos, hogy figyelembe vegyék azt a tényt, hogy ha a probléma a pénzügyi jellegű, és az emberek nem rendelkeznek a pénzt fizetni a díjat, akkor csökkenni fog a vállán a kezesek. Kevesen ma lenne egyetért ebben. Ezen kívül, meg kell emlékezni, hogy abban az esetben a jelzálog pénzintézet kötelezően szükséges kezdeti befizetést. És általában ez 20% -a, a lakhatás, amely meg akarja vásárolni az emberek. Természetesen vannak olyan javaslatok, és nem előleg. De van egy mínusz, és ő fekszik a magasabb kamat.
fogyasztási hitel
Egy másik téma, amit szeretnék megvitatni, beszélünk, hogyan lehet a jelzálog, ha a hivatalos fizetés kicsi. Nos, mondjuk, egy férfi talált egy kezes, sem egy, hanem több. És hajlandóak írni a saját nevét a szerződést. És most még egy kérdés: „Hol van az az összeg egy előleget?” Nos, akkor egy fogyasztási hitel, hanem egy másik bank. Tehát sokan. De hogy az emberek képesek lesznek fizetni minden hitel? Nem valószínű, hogy az összeg kicsi lesz. Mert kell gondolni százszor, mielőtt döntést hoz meg. Senki nem akar túszul, míg a két pénzintézet.
És így tovább. Ha a bank, amelyben egy személy úgy döntött, hogy vegye ki a jelzálog, tudom, hogy még mindig lezáratlan kölcsön, a hitel nem hagyja jóvá.
Mi legyen a bevétel?
Nos, mint láthatjuk, ha a fizetés tanúsítvány nem felel meg a bank a házat, hogy elfelejtette. De mi a teendő? A fizetést ad a jelzálog? A hivatalos fizetések ember legyen legalább 40 ezer rubelt havonta. Ebben az esetben, akkor képes lesz arra, hogy minden hónapban 16 ezer. Dörzsöljük. fizetségként a tartozásaikat. Természetesen előfordul, hogy a havi adó meghatározott sebességgel 8-9 ezer rubel. De akkor, az az időszak, amely szakaszon mindez növeli a kamatlábat. Általában meg kell emlékezni - ez jobb kiadni a jelzálog egy minimális számú évre. Jobb, ha egy darabig, „húzza az övet”, mint fizetni mesés összegeket.
By the way, a bankok gyakran lehetőséget adnak arra, hogy megteremtik az ingatlan. Ha egy személy már rendelkezik egy tulajdonság (saját otthonában, például, vagy lakás), a bank azt is figyelembe veheti azokat fedezetként.
Azon számít?
És végül szeretném megemlíteni a legfontosabb. Arról, hogy hogyan kell kiszámítani jelzálog bér. Ez könnyen megoldható - vannak speciális számológépek. Minden bank a saját, mint a különböző körülmények között, az ügyfeleknek nyújtott hitelek és a kamatok. De általában az az elv ugyanaz mindenhol.
Tehát, mondjuk egy személy által egy hónapban 40 ezer rubel. És ő úgy döntött, hogy kölcsönt a bank az összeget 2.864.000 rubelt, ami elég 1-2 szobás lakás bármely fejlesztés a magyar város (például a Krasnodar, Sochi, Rostov-on-Don, és így tovább. d.) nem a központban, hanem egy jó terület. És a hitel futamideje elérte a 240 hónapot. Ez húsz éve. Ebben az esetben minden hónapban ő lesz, így a bank mintegy 12 800 rubelt. Elvileg még csak nem is a harmadik a fizetést. De mi a helyzet a teljes túlfizetés? Tegyük fel, a kamatláb 12,5%. Ebben az esetben mind a 20 éve az emberek fizetnek 3.072.000 rubelt. A teljes túlfizetés 208 000. Elvileg ez nem annyira - 10 400 rubelt évente. Itt ez csak ideges, hogy ez lesz az utolsó 20 évben. De ha fizetni a kölcsönt elején, akkor minden a végén viszonylag gyorsan.