Hogyan legalizálni prirezku tulajdonhoz
Mit jelent? Tegyük fel, hogy van egy hely, amely az Öné a tulajdonjogot. A közelben van egy (kis) darab üres állami vagy önkormányzati föld, amelyet senki sem használ. És megvolt a szándék -, hogy a tulajdonosi ez a darab, azaz a más szóval, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ez lett a tiéd. Mit kell tenni?
Lássuk, mi van elmélet, azaz Szerint a normák a szövetségi törvény №171-FZ. 1. mondat cikk. 39.28 olyan zárt listát kizáró újraelosztás:
- 1) A földosztás és (vagy) a szárazföldi határain belül a beépített terület, amely tekintetében a szerződést a fejlesztési beépített terület, végzett annak érdekében, hogy a föld határait összhangban jóváhagyott projekt földmérés;
- 2) a földosztás és (vagy) telkek annak érdekében, hogy a föld határait összhangban jóváhagyott terv földmérés elkerülése érdekében beszorulása, vkraplivaniya, színlelés határok cherespolositsy feltéve, hogy a földterület magántulajdonban következtében megnövekedett ez az újraelosztás nem több, mint akár a megadott határértéket a földterület nagysága;
- 3) földosztás és (vagy) a földterület állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon és telkek tulajdonában polgárok szánt egyéni gazdálkodás, kertészeti és dacha gazdálkodás, családi házas beépítés, feltéve, hogy a terület tulajdonában lévő földterületek polgárok növekszik, ahogy ennek következtében újraelosztás nem több, mint akár a megadott határértéket a földterület nagysága ESTATE Cove;
- 4) telkek vannak kialakítva elhelyezését tőke építési projektek, előírt 1. bekezdés 49. cikk e kódex, beleértve lefoglalása céljából földterület állami vagy önkormányzati igényeket.
A teljes listát a kizáró okok, nem fogunk felsorolni, akkor lehet olvasni, például a nyitvatartási egy tanácsadó rendszer. De szeretném felhívni a figyelmet, hogy az is, hogy megtetszik. Tehát tételek:
3. a föld, amelyen van egy magántulajdonhoz való jogot, ennek eredményeként a földosztás, amely magántulajdonban van, és a föld és (vagy) a földterület állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, akkor lesz található épület, építmény, létesítmény építés alatt, az állami vagy önkormányzati tulajdon, az ingatlan más személyek vagy jogi személyek, kivéve az épületek (beleértve a szerkezeteket, amelyek nem befejezett építési o) található, hogy a szolgalmi feltételek vagy tárgy, amely el van látva 3 bekezdés 39.36 Cikk Jelen Kódex és amelynek jelenléte nem akadályozza meg a földhasználat összhangban engedélyezett használat
Jó vagy rossz? Egyrészt, természetesen, a polgárok nem „fenyeget”, hogy valaki, hogy van, A önkormányzati vagy állami földet. Másrészt - vannak mindenféle helyzetben.
4. A projekt földmérés vagy programra föld elrendezés földosztás, magántulajdonban lévő, és a föld és (vagy) a földterület állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon és a forgalomból kivont vagy korlátozott forgalomban.
5. A formáció a föld vagy a föld, amelyet a földosztás, amely magántulajdonban van, és a föld és (vagy) a földterület állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon és fenntartott állami vagy önkormányzati igényeket.
Szintén egy nagyon jó ok, amiért elutasítja. Azonban a lényeg itt felesleges, szemben az előző elemre. Ie ismét: foglalás - egy dolog. A redisztribúció (innovációs törvény) - a másik.
8. Ennek eredményeként a földosztás földterület, amelyen van magántulajdonban, meghaladja a beállított korlátozza a maximális terület mérete.
9. A formáció a föld vagy a föld, amelyet a földosztás, amely magántulajdonban van, és a föld, amelynek lehetséges, hogy egy külön telket megsértése nélkül cikke követelményeinek 11,9 E Kódex eseteket kivéve földosztás pont szerint 1 és 4. cikk 1. bekezdése 39.28 e kódex.
- határértékek (minimum és maximum) földterület nagysága tiszteletben kell tartani
- hogy a határ nem átlépni a határait települések vagy település
- elfogadhatatlansági oktatás földet, ha ez vezet a lehetetlensége található ingatlan rájuk
- elfogadhatatlansági beszorulása, vkraplivaniya, színlelés határok cherespolositsy
A gyakorlatban azonban vannak olyan esetek, amikor a szabályokat az Art. 11.9 nem teljesülnek. Például, ha ez egy zsákutca szakasz, amely (egyelőre). Nem férnek hozzá korlátlan számú személyre.
Ezért jogilag illetékes földtulajdonnal előre próbál védekezni. Hogyan? Nagyon egyszerű: források felhasználásával törvényesen engedélyezett. Például, hogy egy határ közeli (de úgy, hogy a szomszéd nem neheztelt, itt gyakran az emberek egyetértenek, hogy a fent említett sors fenyegeti mindkettőjüket) ház, egy nagy pajta, üvegház, vagy valami. Ugyanakkor tisztában vagyunk más módszerek - ezek is megjelennek a bíróság gyakorlatban.
Hozzánk képest.
Itt van, mit tehetünk az Ön számára: