Hogyan készítsünk egy garázs az ingatlan dokumentumok listáját és politikák
garázs ingatlan-nyilvántartási - a garancia arra, hogy a jövőben lesz képes, hogy dobja az épület saját belátása szerint - értékesítése, bérbeadása, újjáépíteni, maradtak ránk. A regisztráció az összes szükséges papírokat kell felhalmozni nagy türelemmel, mert engedély megszerzésére irányuló tulajdonosi kell gyűjteni a dokumentumokat, különböző szinteken, és mindez sok időt és erőfeszítést igényel.
Hol adnak ki?
Tartalom tulajdonjoga a garázsban áll, kérjük lépjen kapcsolatba a Companies House vagy Rosreestr. Nézze meg a szükséges papírt csak akkor engedélyezett, a tőkeszerkezet. Ellenkező esetben meg kell kezdeni a privatizáció szakaszon, ahol a szerkezet van felállítva.
Így garázs résztvevő GSK
A hely egy garázs, egy tag a szövetkezet, a következő lépéseket kell megtenni:
gyűjteni papír
Először is, azt kell összerakni egy csomag dokumentumok megerősíti, hogy Ön tagja GSK vagy egy épület tulajdonosa. Plusz a szükséges dokumentumokat, amelyek meghatározzák a műszaki jellemzőit az épület.
Tehát a dokumentumok listája a következő:
- Tanúsítvány, amely igazolja, hogy valóban tagja GSK.
- Információ a tény, hogy már befizette a tagdíjat megfelelő a mérete a készüléket.
Ezek a papírok lehet beszerezni az elnök a HSC.
- Műszaki terv által kidolgozott KTF, amely meghatározza a méret a garázsban.
- Egy példányát a személyazonosságát a kérelmező, azaz az útlevél.
- Iránti kérelmet a tulajdonjogot.
- A vételár megfizetése az állami adó, melynek mértéke 2000 rubel.
Itt egy példa a kérelmet az ingatlanvásárlásra jogok két oldalt:
Ha az Ön egyik szövetkezet tagjai nem fogják kiállítani a tulajdonjogot, szükséges, hogy a csomagot a kiegészítő dokumentumok, többek között:
- A dokumentum, amely igazolja, hogy a szövetkezet adatok ellenőrzésére a földet.
- Műszaki dokumentáció kidolgozása, található a szövetkezet mérlegét.
- Résztvevők szövetkezet.
- A fő összetevő dokumentumokat.
- Megerősítve a hatóság a feje GSK dokumentumokat.
- A nyilvántartásba vételről szóló igazolás a GSK, mint jogi személy.
Meg kell jegyezni, hogy nem egy csomag dokumentumok nem lehet regisztrálni. Sőt, ha azok nem megfelelőek, vagy hibákat tartalmaznak, a jelentkezését nem is veszi, amikor alkalmazni.
Alkalmazás a Companies House
Miután az összes dokumentumot gyűjtik, meg kell foglalkozni velük Companies House.
Ezért kívánatos, hogy a kínálat a dokumentumok és nyilatkozatok utalnak tanácsadóként dolgozik az osztályon, hogy ellenőrizze a helyességét minden összegyűjtött dokumentumokat. Ez egy fizetett szolgáltatás - ára 200 rubel. De biztos lehet benne, hogy a dokumentumokat a szakorvosi ellenőrzés mellett, aki abban az időben hibát jelez a bejegyzést, ha van ilyen.
Miután a bejelentés a dokumentumok felül kell vizsgálni egy hónapon belül, amely után a döntés lesz, hogy megfelel a kérelem vagy elutasításáról.
Ha a garázs nem tartozik a GSK
- Megoldást találni az építkezés kiadott, a kerületi végrehajtó bizottság vagy egyéb testület, hogy legalizálja az építőiparban a garázsban.
- Kapcsolat a BTI, hogy a kataszteri útlevél a szerkezetet.
- Adjon a Companies House begyűjtött dokumentumok másolatával együtt az útlevél és az alkalmazás.
Az időzítés a kérelem és a vám összege megegyezik.
Nem tőkeszerkezet -, hogy a regisztrációs valódi?
Mint már említettük, a regisztráció nem tőke építése, azaz egy garázs, amelynek nincs alapja és átvihetők bármely más helyen, nem lehetséges. Tehát lehetetlen tulajdonjogának megszerzése a fém garázs. Az egyetlen megoldás erre a problémára -, hogy földet vásároljon az önkormányzat, amely a szerkezet, és privatizálni azt a következő sorrendben:
- Kérje a leltár kamra vagy BTI, hogy végezzen a földhivatalok, hogy kap egy topográfiai tervet.
- Kapcsolat az önkormányzat az ingatlan megváltás része. Célszerű csatolni a kérelem dokumentumokat, amelyekre telepítve van a fém garázs. Ez lesz egy nagy plusz, ha figyelembe vesszük az alkalmazást.
- Abban az esetben, pozitív választ, azt kell regisztrálni Rosreestra részletben.
Átlagban az eljárás körülbelül egy hónap. Ha az alkalmazás nem teljesül, akkor mehet a bíróságra, és kihívást jelent, hogy a kellő időben.
A privatizáció a föld építési nyilvántartási
Szóval, hogy a tulajdonában lévő épület maga. Most meg kell a lehető leghamarabb megy a privatizáció a föld, amelyen található. Ez takarít meg a problémákat a jövőben. Tehát senki nem lesz jogosult követelheti Öntől a bontási, a garázsban, amikor hirtelen a föld is vásárolt vagy bérbe annak használatát.
A privatizáció egy külön szerkezet a Földön kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- Nyilatkozat a privatizáció.
- Fénymásolat az útlevél.
- Fénymásolatát által kiadott igazolás akkor jobb, hogy építsenek egy tulajdonság.
- Fénymásolata a bérlet, ami lehetővé teszi, hogy használja ezt a földet az építési garázsok rajta.
Ezzel a csomag akkor kell alkalmazni, hogy a kerületi végrehajtó bizottság vagy a végrehajtó bizottság. Egy hónapon belül bejelentését követően a Bizottság köteles figyelembe venni őket, és a döntését. Ha az eredmény pozitív, a döntés a vásárlás és az azt követő földprivatizációt kell alkalmazni az igazságügyi hatóságoknak.
akkor is kell, hogy vásárolják vissza a földet a tulajdonos. Az ára attól függ, hogy a régióban, de nem haladhatja meg a kataszteri érték.
Földprivatizációt a GSK
Ha Ön tagja a szövetkezeti garázs, annál bonyolultabb. Mivel a földet bérbe szövetkezet, az egyetlen GSK lehet vásárolni, majd privatizálni a földet, amelyre építeni egy garázs.
Ezt meg lehet tenni két feltétellel:
- Minden garázsok, az egyensúlyt a GSK, szükséges kiadni tulajdon. Azaz, ha legalább az egyik garázs tulajdonosa a szövetkezet nem hivatalos földtulajdon privatizáció nem lehet figyelembe venni.
- Meg kell tartani a közgyűlés minden tagja a szövetkezet, és hogy döntést hozzon a privatizáció és a megváltás a föld egységet. Célszerű, hogy a dokumentum ezt a döntést formájában ülés jegyzőkönyvének.
Ezt követően a résztvevők teszik, és közösen adják be a kérelmet földprivatizációt a helyi kormányzat. A kérelemhez csatolni kell:
- példányban útlevél valamennyi résztvevő GSK.
- egy példányt a tanúsítványt a jogot, hogy a garázs ingatlan.
- egy példányát a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a szövetkezet.
- visszaigazolást az állam használta a helyszín kiválasztásának.
Miután a kérelem benyújtását követő 30 napon belül a határozat kell tenni a lehetőségeit és feltételeit a földvásárlásra. Költség rész összhangban kiosztott értéke a szárazföldi része.
Mert tulajdonjogának bejegyzését a garázs kell vennie a kapcsolatot a hivatalvezető a csomag dokumentumok és privatizálni terület lehet a szervezetben a helyi önkormányzat. Ha a garázs található földek bérbe a GSK kell lennie a döntés minden tagja a szövetkezet földprivatizációt.