Hogyan készítsünk adományozás részesedése apartmanok Notarys költségek
Ebben a cikkben, mi részletezett bizonyos esetekben, így a share / kibocsátott részvények a jegyző által szükségszerűen vezetett számos példát, hogy megértsük. Mindenképpen olvassa el, talán az Ön esetében a közjegyző nem szükséges. Ha a lakás díszített résztulajdonlás, azaz ő több tulajdonosa is volt, és a részvény meghatározott, így egy részét egy lapos feltétlenül által összeállított közjegyző. Emellett a közjegyző van szükség, ha a férj ad a maga részét a második, de nem mindig, hogy Vannak kivételek.
Ha a lakás egy tulajdonos, és úgy döntött, hogy a részesedést, hogy bárki (például 1/2), akkor a közjegyző nem szükséges. Ebben az esetben lehetőség van arra, hogy gondoskodjon az adományt, hogyan kell csinálni van írva a kézikönyvben.
Szakaszok és költségek:
Először válassza ki a jegyző
Stage №1 - Gyűjtse dokumentumok
Dokumentumok szükségesek az eredeti. Az alapvető felsorolást:
- Útlevél a donor és a befogadó;
Ha a befogadó 14-18 év, hogy szükség van az útlevele és az útlevél az egyik szülő (gyám). Ha a befogadó 14 éves, a születési anyakönyvi kivonat és az útlevél az egyik szülő (gyám).
Ha a fél képviseli felhatalmazott személy útlevelét és a hitelesített meghatalmazás. A meghatalmazást is felhívni az azonos jegyző
Ha a bizonylat nincs jelen, akkor a papír megfelelő kivonat USRRE tulajdon. Tulajdonságok ebben az esetben - a befogadó lakás. Nyilatkozat szintén megerősíti a tulajdonjogot. Elrendelheti bármely személy 400R a Companies House, vagy a MFC. Hogyan kell csinálni részletes írásbeli itt.
alapító szerződés - a dokumentum szerint, amelyet az átadó részesedéssel rendelkezik, vagy az egész lakásban. Ha a lakás megvásárlására, ez egy adásvételi szerződést. Ha a donor lakás örökölte, az öröklési bizonyítvány. Ha a privatizáció után - a privatizációs szerződés, stb
Ez a hozzájárulás adható ki és igazolt ugyanabban közjegyző. A másik házastárs (e) Annak szükségessége, hogy egy útlevél és házassági anyakönyvi kivonat. Dekorációs költségek körülbelül 1-2 tr
Stage №2 - A közjegyző készíti el és hitelesíti a ajándékozási szerződést
- Ezután a donor (ok) és a befogadó (k), hogy jöjjön a közjegyzői és fizessen dokumentumokat. List fenti lépésben №1.
- A jegyző teszi az adományozási szerződést több példányban. hogy a felek alá kell írnia a jelenlétében. Ha a befogadó 14 éves, a jelenléte nem szükséges, és a szerződést is aláírta az egyik szülő (gyám). Ha a befogadó 14-18 éves, akkor ő hozza az aláírását a szerződésben, valamint az aláírás teszi az egyik szülő (gyám).
Példányszáma megállapodás függ a résztvevők száma a tranzakció, plusz egy marad a közjegyző az archívumban. Például, ha két donor és egy befogadó, a másolatok lesz 4. Az egyes megajándékozott hitelesített másolatát a szerződés megkötésére kerül sor egy speciális formája vízzel jelek, valamint az adományozók és a közjegyző hitelesített másolatok lesz sima papírra. Mi is rámutatott alább, hogy a megállapodás, hogy a felek maguk nem feltétlenül kell tervezni a jegyző maga.
Stage №3 - dokumentumok benyújtására a hivatalvezető vagy a MFC regisztrációs adomány
Ezután egy hitelesített adománylevél, valamint további dokumentumokat kell benyújtani a regisztrációs az MFC vagy Companies House. Ezt meg lehet tenni 2 módon: egy közjegyző vagy önállóan (követelések 5 db 3 15. cikkének szövetségi törvény №218-FZ).
közjegyző általi
A törvény szerint a kifejezés a bejegyzés a közjegyzői szerződés Companies House - 3 munkanapon belül az MFC - 5 munkanapon belül. A gyakorlatban a regisztráció nem mindig illeszkedik a kijelölt időkeretben.
függetlenül
- Az előadó (k) és a befogadó (e) fellebbezni személyesen a MFC vagy Companies House. Különbségek a tervezési elkötelezettség ilyen szervezetek közötti oda. El kellett volna:
- Útlevél a donor és a befogadó;
Ha a lakás felajánlott egy kisebb (14 év alatt), a születési anyakönyvi kivonat és az útlevél az egyik szülő (gyám), ha egy kisebb (14 és 18 év között) - útlevelét és az útlevél az egyik szülő (gyám).
A törvény szerint a kifejezés a regisztrációs hitelesített nyilatkozat Reg.palate - 3 munkanapon belül az MFC - 5 munkanapon belül. Hívhatjuk, és adja meg a teljesítés időpontját a regisztráció a tranzakció, mivel Nem mindig van idő a határidő.
Befogadó (k), mint az egyik tulajdonos, lehet regisztrálni egy lakásban -, hogyan kell csinálni van írva itt. És ha a szerződés az adományozás meghatározza, hogy az adakozó, mint a korábbi tulajdonos, akkor ellenőrizni kell a lakásból az ügylet után, majd prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-vypisatsya link. meg lehet tanulni, hogyan kell csinálni.
Ha a donor és a befogadó nem közeli rokonok, a befogadó kell adót fizetni, ha az adomány összegének 13% -a adományozott részvény (n. 18.1 Az Art. 217. RF adótörvény). A műsorvezető egy esetben sem adót, ha az adományozás nem fizet, akkor is, ha a relatív ad nem rövid. mert a donor nem részesülnek a tranzakció nem kap. Előny csak a befogadó kap adományozott a részüket. És fizetni az adót, ha ő ad nem rövid relatív. A kisebb adót kell fizetnie a szülei (gyám).
A költség (kiadások) és trükkök a közjegyzők
A törvény szerint a közjegyző hozhat már elő az adománylevél, hogy neki közjegyző (biztosított). A gyakorlatban sok (ha nem az összes) a közjegyzők ragaszkodnak ahhoz, hogy a szerződés elkészítése. Egyébként közjegyzők egyszerűen megtagadják, hogy igazolja a szerződés kész, mert nem akarja elveszíteni a pénzt a szerződés előkészítése. Így próbálja első gyűrű közjegyzők, akik elfogadják a szerződés kész.
A törvény nem határozza meg pontosan ki fizeti a közjegyzői díjak és egyéb költségek, így a donorok és a befogadó előzetes megoldani együtt.
- Ha az adományozás által szükségessé tett közjegyző. költségek a következők:
- Előállítása A) A szerződés - 2-től 6 TR Ez az érték a jobb és a műszaki szolgáltatások. Az ára minden régióban a szolgáltatás más, például a Moszkva - 5400r, Budapest - 3800r.
- B) tanúsítvány (biztosítás) szerződés - 0,5% a szerződés, de nem kevesebb, mint 300R és nem több, mint 20 TR (Nos. 1, cikk 5. 333,24 RF). Az összeg a szerződés a közjegyző kiszámítása a kataszteri értéke a részvény. Példák a számítás az alábbiakban ismertetjük.
- Ha maguktól.
- Előállítása A) A szerződés - 4 és 10 TR Ez az érték a jobb és a műszaki szolgáltatások. Minden régióban, a szolgáltatások költségének változik, például a Moszkva - akár 10 000r, Budapest - 5000-7600r.
- B) bizonyítvány (biztosítás) szerződés - felbontás% a szerződés attól függ, hogy a befogadó és közeli rokona a donor - cikk részletesen az 1.. 22.1 alapjai közjegyzők. Az összeg a szerződés a közjegyző kiszámítása a kataszteri értéke a részvény. Példák a számítás az alábbiakban ismertetjük.
A megerősítés a szerződés, a legtöbb közjegyzők s díjat 0,5% kataszteri értéke a részvény, mivel a kataszteri értéke az elmúlt években jóval magasabb, mint a piaci és a készlet. De a törvény szerint közjegyző nincs joga meghatározni, hogy melyik költségeinek kiszámítása 0,5%, azt a jogot, hogy ezt csak így kéz (5 bekezdés Art. 333,25 adótörvény). Ugyanez a cikk megállapítja, hogy az ár nem lehet kevesebb, mint az értékelt (névleges) érték felett. Becsült értéke a részvény csak így becslések a cég, aki egy speciális engedélyre (követelés 8 Art. 333,25 adótörvény). Az ára értékelési szolgáltatások minden régióban eltérő - körülbelül 4 tr
Fontos, hogy megértsük, van-e értelme egyáltalán, vagy rendelésre becslés könnyebb fizetni a közjegyzői díj, a kataszteri értéke a részvény. Bemutatjuk egy példát: a részvény felajánlott összeg 1/3 az egész lakásban. A kataszteri értéke az egész lakás 5 millió rubel (hogyan tudod ezt az árat meg van írva a link). Tehát a kataszteri értéke a részvény lesz 5 millió / 3 = 1660000. Az ára tanúsítványok az arány 0,5% * 1660000 = 8 tr Ha a megrendelt értékelését, és rámutattak a lakás 3 millió rubelt. a közjegyzői sebessége 0,5% * (3.000.000 / 3) = 5 tr Hanem a költségek becslése 4 tr Kiderült, a költség becsült költsége - 5 + 4 = 9000 Ha a kataszteri érték - .. 8000 Ebben az esetben olcsóbb fizetni a közjegyző, hagyja ígéretek megállapodás kataszteri érték.
Tegye fel kérdéseit az alábbi űrlapot, vagy egy ablak az online tanácsadó alján a képernyő jobb. Vagy hívja a (éjjel-nappal, és a hét minden napján): 8 (499) 450-26-31 - Budapest régióban.; 8 (812) 490-76-51 - Budapest régió.; 8 (800) 500-27-29 ext 346 - minden régióban az Orosz Föderáció.
Üdvözlünk! A férjem és én egy garzonlakás. szerzett egy házasságban, de rögzített csak a férj (Megértem, hogy a jogot, hogy a lakás vagyunk) Meg tudjuk eladni két tulajdonos nélkül közjegyzői tranzakció? Muszáj kiüríteni, míg a részünket. lehet, hogy nincs jelölve a vásárlást? Lesz adólevonás, ha kevesebbe kerül, mint 1 millió. Dörzsöljük?
Helló, kedves. Igen, mert sík közös tulajdonban van, de keretes egy férfiúnak, hogy a jegyző, hogy lépjen kapcsolatba nem szükséges. Készítsen egy egyszerű adásvételi szerződés és bérbe bejegyzési MFC. Osztja a részvény nem szükséges, csak tőled (a felesége) kell kiadnia a közjegyző csak beleegyezett, hogy eladja a lakást. Meg kell körülbelül 1-2 TR Mintegy levonás tisztázni kell - hogy pontosan mikor és mennyiért vásárolt egy lakást? Mennyiért eladni?
Üdvözlünk! Lapos tartozik negyedik dolschikam egyaránt. Az egyik részvényes akar adományozni a maga részét a közeli hozzátartozó (unokája ad nagymama) nincs regisztrálva a lakásban, és nem volt érdeke. Így egy közjegyző, ez világos. Szüksége van hozzájárulásával a másik három a részvények tulajdonosai? köszönöm ...
Szia, Alex. Nem, ha a véradás sohasem szükséges egyetértését többi részvényes-tulajdonosok. Ha további kérdése van, nyugodtan kérdezz.
House vásárolt egyenlő arányban, hogy a gyerekek, mind a 04/01 részesedése. Gyermek felnőtt, külön élnek, de vannak bejegyezve dome.hochu muzhu.chto adományozni a részesedést kell ezt csinálni?
Szia, a szeretet. Annak érdekében, hogy a férje az ő részét, akkor be kell kapcsolnia a közjegyző, mert azt csak egy közjegyzői formája a szerződés. A gyerekeknek nem kell. Lásd a közjegyző, pH megmondani, hogy mi szükséges dokumentumok. Aztán fog neked egy ajándékozási szerződést, aláírja neki, és a jegyző, majd igazolja az aláírások (megnyugtatni a szerződés). Ezután a közjegyzői szerződést kell tulajdonítani az MFC nyilvántartásba vétel céljából. Minden költséget idézett cikkben.
Köszönjük!
Az 1. igénypont szerinti, az adó valóban egy mindenki számára, és fizetett érte egy platozhkoy.
A 2. igénypont szerinti, az előzetes beszélgetés közjegyző titkár tévedett egy példányt. Tény, hogy minden odoryaemyh kapott egy példányt a forma + a donor és a közjegyző a szokásos szerződési + 150r. Egy hitelesített másolatát Roseestra.
Helló, és lehet elhelyezni között a rokonok a tettet, hogy a lakás, ha a letartóztatás és eltávolítása tehermentes jelzálog? (Apartments), mint a hagyományos és ajándékokat már egy tét a lakásban
Kedves Anna. Nem, ha a lakás a jelzálog vagy letartóztatás, nincs tranzakció a lakásban nem lehet elvégezni. A regisztráció során a szerződés foglalkozik függeszt egy hónap, úgy, hogy eltávolította a terhelés és a letartóztatást. Ha nincs ideje, akkor a szerződést kap vissza rá. Ezért el kell távolítani előre.
Jó estét kívánok. Mondd, a saját lakás velem, anya és apa. Azt akarom, hogy neki része az anyám. A Can I levelet írni meghatalmazást apja, így adta a nevem részemről az anya. Élünk a különböző városokban.
Helló Igen, lehet, hogy egy meghatalmazást, hogy apjának, hogy ő mutatta nevében oszt anyám. A meghatalmazást e-mailt küldeni.
Helló Kérem, mondja, hogyan kell eljárni az alábbi esetekben: A lakás privatizált 4 személy egyenlő arányban. Apa azt akarja, hogy a maga részét a két felnőtt fia, akik már tőketulajdonosai kvartilisét. felének minden részüket. Mi az eljárás az adás és milyen dokumentumok szükségesek, ha a megajándékozott nem lehet jelen a tranzakció során.
Szia, Natalie. Az Ön esetében az adomány szükséges kiadni a közjegyző, azaz Ez megköveteli a közjegyzői formája a szerződés. Ha a befogadó nem lehet jelen az üzlet, akkor szükség lehet hitelesített meghatalmazás valaki másnak. De önmagában nem képes kiadni egy meghatalmazást, hogy az apja, mert a donor és odaremy nem lehet ugyanaz a személy. Az egész eljárás az adás és dokumentumok listáját írva a cikkben, olvassa el figyelmesen, mivel van egy tipikus eset.